承包土地合同（精选6篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的承包土地合同（精选6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

承包土地合同（精选6篇）

　　承包土地合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　为探索调整农村产业结构新路子，合理开发土地和山林资源，大力发展畜牧产业，参照国家的相关法律法规，甲乙双方友好协商后，订此合同。

　　第一条

　　甲方将承包经营的市县镇村亩土地的使用权租赁给乙方开发畜牧业试验试范基地。

　　第二条

　　经甲乙双方公开协商，承包期限年 ( 年月日至年月日)，承包费用，付款时间为。如有特殊情况，允许顺延六个月内付清。

　　第三条

　　土地的转包、建设、改造、使用、管理。

　　1、甲方交付土地时，必须清除地内所有种植物，确保乙方正常使用。

　　2、乙方接管土地后，对原土地需进行统一规划改造，不保留各地块界线。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根据需要自行制作地形地界数据图表留存。

　　3、在项目实施过程中，若涉及道路、沟渠、防洪、排涝等需要使用已租地块之外的土地，甲方负责协调帮助解决，保证乙方建设使用。

　　第四条

　　甲方有责任协助乙方搞好当地社会治安综合治理工作，为乙方营造良好的投资环境，保证乙方交通、用水、用电。水电费按当地群众使用的价格计收。

　　第五条

　　甲乙双方均不得单方终止本合同。承包期内双方均不得提出租金变更要求。否则，必须承担因此造成的一切损失。

　　第六条

　　承包合同到期时，若乙方需要顺延承包合同时，甲方无条件满足乙方要求。土地租金可按当时的物价指数调整。

　　第七条

　　乙方办公管理等房屋由乙方定点建设，甲方必须无条件支持并协办有关手续。

　　第八条

　　有关部门支持本项目需要现有土地承包人配合的，必须无条件配合。

　　第九条

　　本合同经双方签字、盖章，并经所在村社同意后盖章生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第十条

　　违约责任：甲方违约，用土地租金进行赔偿抵压;乙方违约，用种经济作物和牲畜作抵押赔偿。

　　第十一条

　　未尽事宜，双方另商。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　地址：地址：

　　合同签订日期：

　　承包土地合同2

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

　　四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包土地合同3

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　为发展经济、充分利用资源、增加集体收入，甲方经村民代表大会同意，决定把位于新坡村黄甘塘边的土地发包给本村村民陈汉新经营养殖业。现经甲、乙双方协商一致，签订如下合同条款，供双方共同遵守。

　　一、承包地点、四至及面积：承包地点位于新坡村黄甘塘边的土地，四至为：东至生态场鱼塘边；南至新坡村三组岭边；西至新坡村一、二、三组鱼塘边；北至新坡村三组岭边。面积约亩（具体见附图）。

　　二、承包期限为十八年（即从20XX年3月7日起至20xx年3月6日止）。

　　三、承包金及缴交办法：

　　1、该承包土地的承包金为每年每亩贰佰元人民币，每年的承包金共元，十八年的承包金总额为元。

　　2、合同签订之日，乙方先交当年的承包金给甲方才能进场经营。（甲方出具收据为凭）

　　3、乙方在每年的农历正月初六前必须一次性交清当年的承包金元给甲方。（甲方出具收据为凭）

　　4、每年的承包金乙方要按期缴交，不得拖欠，若拖欠每天罚滞纳金贰佰元给甲方，照此类推，若拖欠十天，甲方有权通知乙方解除合同，并无偿收回发包的土地，土地上的果树、建筑物及其它附着物均无偿归甲方所有。

　　四、承包期内，乙方可在承包土地挖鱼塘，可在塘坝建猪舍、宿舍等临时建筑物，可在塘坝上种果树。

　　五、由于本合同所包含的土地未有分配到村民个人所有，原村民与租用者所签订的租用协议经村民会议全体村民一致同意，只有本合同为有效合同，原有协议视为无效协议，个人不再与租用者发生租用关系。并且村民个人不准阻碍租用者生产及使用，若因村民阻挠，造成租用者的损失，由甲方承担，并由承包费中扣除，所产生问题由甲方解决。（附：群众签名名单）

　　六、承包期内，乙方转让承包权时，必须交清承包期间的承包金，并经甲方同意才能转让，否则不能转让。

　　七、若国家征用该土地，土地补偿费、安置费归甲方所有，但生产经营损失赔偿归乙方所有，若是国家部分征收该土地，则按比例减少承包金。

　　八、合同期满，若甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　九、合同期满，乙方要将鱼塘土地无偿归还给甲方，土地上的果树、建筑物及其它附着物无偿归甲方所有。经营期间的生产设备归乙方所有，但乙方要在10天内拆走。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，单方不得违约，若单方违约，罚违约方壹万元给守约方，并赔偿守约方因此而造成的一切经济损失。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，民主村委会一份，金塘镇法律服务所一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　承包土地合同4

　　发包方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　随着市场经济发展，开发岭地资源在搞种植业发展农村人民生活增加经济收入，经甲乙双方反复协商，双方签订合同如下，供双方共同遵守执行。

　　一、承包地点及面积，甲方将六燕村14队所有集体的山岭约500亩左右。

　　二、承包时间：从二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止。

　　三、承包方式：1、甲方岭上原有树木在承包期间，乙方不得砍伐，原有树木归甲方所有，私人原种树木及房屋保持原状。

　　2、乙方承包期间，乙方所种的树木，每次所得收成与甲方分成七、三开（甲方所得收成的金额30%，乙方所得收成金额70%）。

　　砍伐木材甲方委派代表现场监督和结算。

　　四、甲方负责：

　　1、本承包岭地所有权属甲方所有，乙方只有使用权，在承包期间发生土地权属纠纷的，甲方必须出面解决。

　　2、甲方及甲方群众不得以任何借口干预破坏乙方的正常经营活动，谁破坏谁负责。

　　五、乙方责任：

　　合同期满时，乙方种在甲方场地的树木，未砍伐成材的幼树、及岭地应无偿归还甲方所有。

　　六、违约责任：

　　1、如甲方单方终止本合同不愿给乙方继续承包的，甲方必须赔偿惭方历年的投资款70%。

　　2、如乙方单方终止本合同不愿继续承包的，乙方所种的树木归甲方所有。

　　七、合同期间，如国家需要征用土地补偿费归甲方所有，树木补偿70归乙方所有，甲方得补偿款30%。

　　八、其它：

　　1、本合同生效后，需要补充的，经双方协商同意，可以补充协议。

　　2、本合同一式两份，甲方、乙方、各存一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　承包土地合同5

　　甲方：（转包方）

　　乙方：（受让方）

　　为了加速海南国际旅游岛的开发建设，充分发挥各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好协商，甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的4084.48亩土地转包给乙方开发经营。为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同条款。

　　第一条转包土地概况

　　本承包土地面积2722989.1平方米（4084.48亩）（以国土部门确定的土地面积为准），东至木头一、二、三经济社，王介经济社；南至王介经济社；西至大坡沟；北至木头一、二、三经济社。

　　第二条转包方式

　　甲方将海南八味实业有限公司100%的股权及公司名下承包4084.48亩的土地使用权转让给乙方经营。

　　第三条转包期限

　　土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同，即从20XX年4月11日起，至2058年4月11日止。

　　第四条转承包租金及付款方式

　　1、转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年600元/亩计算，共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰元整（￥12253.44万元），该款含青苗补偿在内。

　　2、付款方式：合同签订之日起，乙方先首付1000万元给甲方指定的银行账户；余款11253.44万元，乙方在三个工作日内，汇入甲、乙双方指定的银行共管账户；甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及100%的股权变更为乙方指定名下的同时，从共管账户解付7153.44万元给甲方指定的银行账户。

　　3、余款4000万元，青苗补偿时结清。

　　第五条土地承包使用权交付与回收，按甲方（李爱柳）与田头村委会签约的承包合同规定条款履行。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、负责按原承包合同转让给乙方名下。

　　2、协助乙方沟通完善政府相关事宜。

　　3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位（围墙、铁丝网等）。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1、按甲方原承包合同约定条款转包的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

　　2、按照甲方原承包合同条款规定按时足额交纳土地承包费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，如不能依法经营开发，造成损失，乙方自行承担责任。

　　第八条协议的变更和解除

　　有下列情况之一者，本协议可以变更或解除。

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　2、订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　3、一方违约，使协议无法履行的；

　　4、双方履行本协议条款完毕；

　　5、因不可抗力使协议无法履行的。

　　第九条争议的解决

　　在履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不能解决的，双方均有权向仲裁委员会或法院起诉。

　　第十条其他约定

　　1、在协议执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、协议未尽事宜，由甲乙双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

　　4、本协议自乙方首付1000万元款项到甲方指定银行账户之日起生效。

　　甲方：（盖章）

　　代表：（签字）

　　乙方：（盖章）

　　代表：（签字）

　　日期：

　　承包土地合同6

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方共同协商同意,乙方同意将自己的部分土地承包给甲方,甲乙双方经充分协商,订立本合同.

　　一、承包土地亩数。

　　二、承包时间：自年月日至年月日止共计年整。在承包期间与国家集体或个体征用，乙方有权收回，但地上一切附属物为甲方所有。

　　三、承包费标准及交纳的时间

　　甲方同乙方一次性交纳承包费每亩贰万元整共计元，本合同在规定的租用期届满后，双方如愿延长租用期，按周边的地价经双方协商后给予调整。

　　四、甲方在经营期间，不得私自在承包地挖坑起土，只准种植花木不得发展其它项目，平整土地时只能径向平整，不能纬向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方给以准许，经双方协商解决。

　　五、全同到期同等条件下甲方优先续包，但交给乙方时甲方必须保证承包土地无草、无坑、无树桩，经机械旋耕后交给乙方。为保证此项的属实甲方在承包最后一年交纳承包费时由双方协商解决。

　　六、合同自签订之日起生效，受法律保护。

　　七、乙方无权干涉甲方用工，种树期间乙方保证甲方挖土球。

　　八、甲乙双方如有违约，由违约方承担一切经济损失。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　甲方(发包方)：村组法定代表人：乙方(承包方)：

　　为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，维护合同当事人的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的.规定，本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原则，依法签订本流转合同，保证共同恪守。

　　一、标的：发包方拥有土地承包经营权的承包地。

　　二、流转形式：租赁三、流转承包土地状况及用途：

　　发包方同意将本(村)组农户的弃耕土地亩(大写___亩)转包给承包方作为花卉、园林、养殖等使用。期限从年月日起至年月日止，即承包期为年。

　　四、双方的权利和义务

　　1、发包方的权利：

　　(1)依法拥有土地所有权;

　　(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止承包方操守承包地和农业资源的行为;

　　(3)按合约定收取土地承包费，若承包方所承包地在依法征用后，青苗补偿费和原田地边的林木补偿费如承包方已付给农户租地补偿时由承包方所有;

　　(4)依法收回承包地;

　　(5)合同到期解除后，负责监督承包方对土地的还耕恢复。

　　2、发包方的义务：

　　(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法占用土地，不得非法变更、解除承包合同;

　　(2)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、信息等服务;

　　(4)协助承包方，调解本(村)组区域内承包方之间的土地纠纷;

　　(5)法律、行政法规规定的其他义务。

　　3、承包方的权利：

　　(1)依法享有土地使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2)承包地被依法征、占用后有权依法获得业主建设设施和经营损失等相关补偿和赔偿;

　　(3)有权在承包土地上，修建生产经营、管理和休闲旅游设施;

　　(4)承包期满后，在同等条件下优先继续承包的权利;

　　(5)法律、行政法规规定的其他权利。

　　4、承包方的义务：

　　(1)按合同约定，如数按时交纳土地承包费;

　　(2)承包的土地和其它集体生产资料，不得擅自变卖，不得擅自改变土地所有权性质，服从国家、集体建设和规划依法用地的需要;

　　(3)维持土地农业或休闲旅游用途，不得用于其它建设;

　　(4)依法和合理利用土地，不得将耕地造成永久性伤害;

　　(5)按合同约定，负责土地还耕地恢复;

　　(6)法律、行政法规规定的其他义务。

　　五、合同标的及履约方式

　　土地承包费实行：地600元/亩/年、田800元/亩/年计价，按每年付清当年租金。

　　六、保证措施

　　1、合同期满后，承包方若不再继续承包，或中途承包方要解除本合同，土地的还耕责任由承包方承担。

　　2、若因政策调整需变更合同或中途发包方要求解除本合同，土地的还耕责任由发包方承担。

　　七、合同的变更或解除

　　有下列情况之一者，合同可以变更或解除：

　　(1)经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和他人利益的;

　　(2)签订本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　(3)一方违约，使承包合同无法履行的;

　　(4)承包方丧失承包能力使合同不能履行的;

　　(5)因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、其它约定

　　在承包期内若遇国家政策调整，由双方协商，按政策执行。

　　九、违约责任

　　甲乙双方必须遵守合同约定，若一方违约，违约方应当按本合同标的具体数额的20%向守约方支付违约金。

　　若发包方因非法干预承包方的生产经营活动，擅自毁约、变更或解除合同而致使承包方受到损失，发包方应赔偿承包方所有损失。承包方有下列情况者：

　　(1)不按时交纳承包费;

　　(2)荒芜承包地，破坏承包地上集体所有的附着物的，破坏水利设施行为的;

　　(3)不服从国家、集体建设规划用地的;

　　(4)擅自改变耕地造成永久性伤害;

　　(5)擅自毁约、违约，不能按规定履行约定责任的。

　　应分别承担违约责任，并赔偿发包方相关经济损失，发包方可以收回承包地;

　　十、其它事项

　　若甲乙双方发生合同纠纷，应先友好协商解决;协商不成的按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定执行。

　　若国家征用此承包地，经相关补偿后，本合同自动终止;甲乙双方都不承担任何违约责任。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经发包方法人、相关农户及承包方代表签字立即生效。

　　此合同具体租用面积由承包方造册给相关农户。

　　甲方签字：乙方代表签字：

　　日期：

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