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店面出租租赁合同(精选19篇)
在人民愈发重视法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的店面出租租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

店面出租租赁合同 1
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
出租方(以下简称甲方)_____________________
承租方(以下简称乙方)_____________________
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施:(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年人民币,大写.第一次需支付年租金,一次性支付元,大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场聚涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场聚评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务:
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的`土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印峻交于甲方。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水元/吨,电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。
出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________
联系地址:_____________________联系地址:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
证件号:_____________________证件号:_____________________
产权证号:_____________________公司印章:_____________________
签约日期:___年___月___日签约日期:___年___月___日
店面出租租赁合同 2
合同编号:
出租方:(以下筒称甲方)
承租方:(以下筒称乙方)
甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从________年____月____日到________年____月____日止。
二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方—1—在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的.商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九、本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:乙方签字:
身份证:身份证:
联系电话:联系电话:
签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日
店面出租租赁合同 3
出租方(甲方):______________
法人代表:______________
承租方(乙方):______________
法人代表:______________
依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本合同,以兹共同遵守。
第一条租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。
第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。
第三条租赁期限
3.1本合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方如要求续租,应在合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订合同,否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3.3本合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
第四条店面租金
4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月(大写:_________________________),以后按每年______递增。
4.2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。
4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。
4.4甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。
第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条甲方的权力及义务
6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6.4对于在合同履约期间,乙方支付给甲方的`租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
第七条乙方的权利及义务
7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。
7.2乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。
7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。
7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
第八条合同的终止或解除
8.1合同期满之日,合同自行终止
8.2甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止合同。
8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。
8.4无论任何原因终止或解除本合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。
第九条违约责任
9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按合同履行义务的,按本合同约定条款执行。在本合同履行期间,除法律和本合同规定的情况外,双方均不得提前终止合同,任何一方违反合同,违约方应赔偿守约方经济损失。
9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。
第十条法律适用的争议的解决
10.1有关本合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。
10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条其它条款
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示,在本合同签订时,认真读过本合同中所有条款,理解本合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。
11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表签字:______________代表签字:______________
店面出租租赁合同 4
出租人(以下称甲方):____________联系电话:__________________
承租人(以下称乙方):____________联系电话:__________________
甲方在花溪徐家冲有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:
租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止,租赁期限为________年。
四、租金
门面月租金双方协商为________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________,不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的`一切责任由乙方负责。水表底表吨位________,电表底数度数________。
五、租赁责任
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币____________元)
七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
店面出租租赁合同 5
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的.维修工作_________。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租租赁合同 6
出租方(以下称甲方):_____
承租方(以下称乙方):身份证号:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:
第一条甲方出租的商铺坐落于______号商铺,建筑面积____平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_____元(大写:_____元)。物业费为每年____元(大写:______元)乙方支付给甲方,由甲方转交给___物业公司。
第二条租期3年,自20_年5月14日至20_年5月13日。
第三条支付时间:
1、第一年租金于20_年5月14日前支付甲方____元(含物业费);
2、第二年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物业费);
3、第三年租金于20_年4月14日前支付甲方____元(含物业费);三年租金合计:____元(____元),物业费由甲方承担。
第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法:
1、管理费:乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容,物业费由甲方承担;
2、水、电费、煤气费、电话费:乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准,交纳给____物业(不含税金);
3、装修费:乙方自行承担,租赁期满或甲方在乙方承租期内出售,合同解除后,装修物归甲方所有,乙方不得拆除。
4、维修费:租赁期间,房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁,维修费由乙方负责。
5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。
6、如乙方需要正式发票,甲方负责提供,乙方承担税金。
第五条乙方的职责:
1生活,乙方负责处理,如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业,因停业所
2、未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三人,不得改变经营用途,否则甲方有权解除合同。
3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回房屋,追缴滞纳金。
4、乙方承租的房屋内的'物品由乙方自行保管,被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。
5、每年租赁期满,乙方超过应交房租时间15天,甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出,如造成物品毁损丢失等,均由乙方自行承担,甲方不承担任何责任,因此而产生的费用由乙方承担。
6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房,但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房,如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议,本合同自动解除。
7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
8、本协议如发生争执,双方尽量协商解决,解决不成时由甲方所在地人民法院处理。
本合同一式二份,双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
店面出租租赁合同 7
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一.甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限为____年,自_____年___月___日 至 _____年___月___日。
二.本房屋租金为人民币_______元一年,每年涨幅________,租金提前一个月支付。 __________________________________________________________________。
三.乙方承租期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用都由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清任何欠费。
四.乙方同意预交__________元作为水电费等保证金,合同终止时,乙方无任何欠费情况,甲方需全额退回保证金。水表底数:_________ 吨. 电表底数: _________度。
五.房屋租赁期间,甲方不得无条件单方终止合同,如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方,并偿付乙方相应的装修费用,另合同期满乙方享有优先租赁权。
六.甲方必须出示房产证和身份证原件.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
七.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋主体结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八.甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九.就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租租赁合同 8
甲方:_______________(出租方)
乙方:_______________(承租方)
联系方式:_______________
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条
甲方自愿将位于________________________号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条
租赁期限:______年,即从_________年______月_____号起至_______年_______月_____日止(_______年_____月______号至________年_____月_____日止由乙方在原承租人_____________年_______月_____日所签合同剩余时间内使用该门市)
第三条
税后租金(仅限合同期限从_______年_____月______号起至_______年_____月______号止)为人民币________________元整(小写rmb________________元整)租金由乙方一次性将现金于_______年_____月______号前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。乙方必须在_______年_____月______号前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条
合同期满前___________月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。若合同前_________月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的`物品搬离该门市所属空间以外。
第五条
租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条
甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条
乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍__元整(小写rmb________________元整),以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条
乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条
在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹__整(小写rmb___________元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。
第十条
合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币________________违约金。
第十一条
合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。
第十二条
乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条
若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条
本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_____________乙方签字:_____________
签字日期:_____________签字日期:_____________
店面出租租赁合同 9
出租人:_________
身份证号:_________以下简称甲方
承租人:_________
身份证号:_________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订合同如下。
一、房屋情况:店面位置:_________,店面面积42平方米。
二、承租用途:乙方用于销售五金日杂用品,如有变更应以书面形式通知甲方。
三、承租期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,为期_________年
四、租金费用及付款方式。1.费用,在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千元,第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日钱向甲方支付当月租金,逾期每日按租金的'5%从定金中扣缴滞纳金。
五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时,乙方无损坏甲方财物,未欠甲方水电费的情况下,将上述押金退还给乙方。
六、约定合同期内。1.不得转租本店面,如乙方中途违约,押金不退,并立即终止合同。2.合同期内如甲方中途终止合同,须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊情况除外)3.合同到期后乙方完整保留所加装设施,不得破坏,可拆除阁楼。
未尽事宜,甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,自签订之日起生效。
甲方:__________________
电话:__________________
乙方:__________________
电话:__________________
_________年_________月_________日
店面出租租赁合同 10
出租方
承 租 方
根据有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元。
付款方式:第一年租金合同签订之日一次性现金支付,本租赁合同终止。
当年租期满后乙方无条件搬出,甲方不承担乙方的任何损失或费用。
六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支,如:店面所有设施的维修,水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。
租赁期满,乙方不得以装修、装璜为由,折价给甲方,且不得破坏乙方现有的`地面、墙体及房屋吊顶的装修,否则押金不退。
七、合同租赁期间,乙方如遇特殊情况需将店面转租,必须征得甲方书面同意,剩余租期内租金由甲方另定,且乙方须交纳 元转让费给甲方,否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效,甲方有权在乙方租期未满的情况下,终止租赁合同,提前收回店面的使用权,未满期租金及押金均不退还。
八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动,甲方一旦发现,将有权提前收回店面使用权,且剩余租金、押金不退。
九、乙方应做好防火、防盗等措施,如发生事故与甲方无关;
损坏店内墙面墙体,必须负责无偿恢复。
十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力,甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金,甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;
店面如有任何补偿款全归甲方享受,乙方不予享受。
同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,未尽事宜,协商解决。
附件:乙方身份证复印件
甲方代表 :
___年___月___日
乙方代表:
___年___月___日
店面出租租赁合同 11
甲方:___________
地址:___________
身份证:_________
乙方:___________
地址:___________
身份证:_________
甲方将_________店面租给乙方,现经双方协商同意达成以下协议:____________
一,乙方租甲方店面时间为________年____月____日至________年____月____日止,第________年每月租金____元,以后每年分别按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契税费用均由乙方负担。
二,合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正,甲方出具收条,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方无权收回店面的经营权。
三,店面租金从甲方支付乙方使用之日,乙方按三个月一次付给甲方,甲方出具收条,乙方不得违约。
四,店面租赁期间,乙方有权转租,但需经甲方同意。五,在乙方承租期间,水,电,卫生等费用由乙方承担。
六,店面到期后,乙方有优先租赁权益。
七,店面租赁期间,乙方不得改变店内外主体结构,要确保店容店貌,合同到期不能乱拆内外装饰,否则违约金不退还,如遇____市建设规划需要拆除,甲乙双方必须顺从。上述协议双方共同遵守,本协议一式二份,甲,乙方各执一份,双方签字生效。
甲方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
店面出租租赁合同 12
甲方:_____________________
乙方:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:________________________________________________。
二、租赁期限:从__________年_______月_____日——__________年_______月_____日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(____________)元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金____________________圆整
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙____把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
电话:_____________________
电话:_____________________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
店面出租租赁合同 13
甲方:__
乙方:__
经甲方与乙方认真协商,甲方将____市____路____号门市房____平方米租赁于乙方,租赁期____年,年租金____万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方__万元人民币。待11个月后即____年____月____日之前乙方须将第二年租金____万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。
三、甲方的责任
1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的`停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在__日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式____份。
甲方:__签字(盖章)
乙方:__签字(盖章)
签约日期:__年__月__日
店面出租租赁合同 14
出租方(被称为甲方):
电话:
地址:
承租人(被称为乙方):
电话:
地址:
身份证号码:
租赁物业位于厦门市思明区,建筑面积 平方米。
1.租赁用途为自用,未经授权不得挪作他用,不得经营餐饮。
2.租赁期限,从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租人民币_元整。
3 .付款方式:乙方只需向甲方支付人民币_元,第二次付款提前天支付。
4.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币_元作为定金,合同期满,乙方支付租赁期内所有应付费用后,甲方无息退还乙方定金。
5.租赁期内:乙方负责支付水、电、气、电话、有线电视、卫生及社区管理服务费用。(√或×)
6.租赁期间如有拖欠租金,每天按拖欠租金的2%加收滞纳金。如果拖欠租金超过半个月,甲方有权提前解除合同,收回店铺,并收回所欠租金和滞纳金。
7.租赁期间,双方不得借故解除合同,一方有正当理由解除合同的,应提前个月通知对方,经双方同意后解除合同,提出解除合同的一方应支付一个月的.租金作为违约金。
8.乙方不得利用店铺进行非法活动。如有发现,甲方有权提前解除合同,乙方支付的定金作为违约金赔偿甲方,乙方承担因违法行为产生的一切民事、经济和法律责任,甲方不承担责任。
9.租赁期间,乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套设施损坏的,乙方应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为有必要装修房屋的,应当征得甲方书面同意后,方可自行修改,但不得损坏原有建筑结构。乙方负责在退房时恢复原状。
10.租赁期满后,乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租,应提前半个月与甲方协商。同等条件下,乙方有优先租赁权。租赁期满后乙方退出时,如有家具、杂物等不可移动,甲方可视为浪费,让甲方无异议处理。
11.乙方应遵守厦门市政府第2号令,即《厦门市暂住人口登记管理条例》第二十条。暂住人员出租房屋,应在签订合同之日起三日内到暂住地派出所办理暂住手续。
12.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.在本合同期限内,租金从次年起每年每平方米增加人民币。
14.本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
备注:。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
签署日期: 年 月 日
店面出租租赁合同 15
出租人:________(以下简称甲方)
承租人:____________(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经充分协商,特签订本合同条款,以供双方共同遵守。
一、甲方同意将自有房产出租给乙方,用于建筑面积为_平方米的店面。
二、租赁期限自____年____月____日起。
三、月租元整(¥元)。
四、租金和其他费用
1、上述租金每月支付一次,即乙方每月前支付当月租金。甲方每天支付月租金的5%作为违约金,逾期超过一个月,甲方有权解除合同。收回租赁店铺。
2、租赁保证金:乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金,每月10000元(¥元)。
3、租赁期内,乙方应支付物业、水电费等。根据物业管理收费部门的规定。
4、乙方负责政府部门的税收、卫生等费用。
5、在租赁期内,乙方应遵守法律法规,不得利用店铺进行非法活动,否则甲方造成的一切后果和损失由乙方承担。
6、乙方应爱护店铺内外的一切设施,不得擅自拆除和改变店铺。如因业务需要造成装修受阻,需事先征得甲方同意后方可施工,费用由乙方承担,租赁期满,甲方要求恢复店铺原貌,乙方无条件恢复。
五、乙方应严格执行消防部门的`有关规定,不准使用电炉和其他禁止使用的电炊具,经常检查电路、开关等。未经允许,你不允许建造阁楼。因违反安全规定造成的一切安全事故均由乙方承担,乙方还应承担对甲方所受经济损失的赔偿责任。
六、租赁期内,乙方应承担店铺维修及设施设备维护的费用。
七、在乙方保证履行本合同上述条款的前提下,甲方应保证租赁店铺的使用权,并尽其所能为乙方提供便利。但乙方有下列违约行为之一的,甲方有权向乙方索赔或解除合同并收回店铺。
1、擅自拆除、改建、转租或转让店铺的:
2、拖欠一个月的租金、水电费和与财产有关的费用:
3、违反消防部门规定,存在消防安全隐患而不及时整改的。
八、乙方如欲退租,应提前一个月书面通知甲方;甲方欲出售店铺并辞职时,还应提前一个月书面通知乙方,甲方辞职须经双方同意。
九、在本合同期满或因上述第10条所述原因辞职或租赁期满后三天内,乙方应保证搬离自己的物品,做好卫生工作,并保持店铺原状,无条件归还甲方。届时,甲方保证在租赁商铺返还后三日内将租赁保证金返还给乙方(甲方不收取乙方任何形式的转让费)。
十、乙方应对违反上述第十一条的行为进行如下处理:
1、乙方在期限内拆除的物品视为填充,甲方应派人拆除清理,一切费用由乙方承担。
2、如乙方逾期未退出租赁店铺,乙方同意甲方按月租金的三倍收取乙方延期日的租金。
3、甲方有权从乙方支付的租赁保证金中扣除上述两项。
十一、租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。
十二、甲方有权随时派人检查乙方租赁店铺的使用情况,乙方保证予以配合。
十三、本合同如有未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
处理者:________处理者:________
签署日期:___年___月___日
店面出租租赁合同 16
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。
一、本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
店面出租租赁合同 17
出租方(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
身份证号:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于一套房子出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
二、本房屋月租金为人民币 元,按季结算。已付定金 元(合同签字之日转为水电气等费用押金)。每季租金乙方应提前日向甲方交纳,否则甲方有权终止合同,所造成的损失由乙方承担。租赁期内水、电、气、物业费由乙方承担。
三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、在房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前15天通知对方五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`,由乙方承担赔偿责任。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷;房屋出现结构性故障,或者基础设施非因人为原因损坏,由甲方承担维修。
七、就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼,依法解决纠纷。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效,到期自行作废。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
年 月 日
店面出租租赁合同 18
甲方(出租人):__________________身份证号:___________________________________
乙方(承租人):__________________身份证号:___________________________________
为明确双方的权利义务,在自行、公平、信用的原则下,彼此经过协商达成一致,特此签署本合同,希望一同遵守。
一、租赁资产:
甲方将位于______的房产出租给乙方,用以短期运营。
二、租期:
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,总共__个月。
三、房租及付款期限:
房租总额为____元整,另需支付押金____元整。租期结束后,甲方须准时退回乙方的押金。
四、租赁期内,
乙方应爱惜甲方的店面和设备,禁止随便破坏原先的.建筑构造,如需进行正常装修,须提前征求甲方同意。如有损坏,乙方应承担承担责任。
五、租赁期内,
与租赁相关的费用都由乙方承担。
六、租赁期内,
乙方应遵守相关法律法规,合法经营,若违规,由乙方自主承担全部责任。
本合同自双方签字之日起起效,共正本两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法人代表(签名):_________ 法人代表(签名):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租租赁合同 19
出租方(以下筒称甲方):______________身份证号码:____________
承租方(以下筒称乙方):______________身份证号码:____________
一、经甲乙双方协商,达成如下租房协议:
1、租用期限:自_____年____月____日起至_____年____月_____日;
2、房屋租金:每月_____元人民币;房屋押金:共计_____元人民币;
3、付款方式:____个月房屋租金一次性付清;押金租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。租用期内的水、电、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮费用由乙方支付。
4、租赁地点以及附属设施:宁波市海曙区_____街____号;使用面积_____平方米。
二、双方责任及义务:
乙方须按时交纳水、电、有线电视等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得擅自将乙方租用的.房屋转租(卖)给任何第三者;在租用期内,乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方验收无误后退还乙方,不计利息。
三、在租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(签字):_________乙方(签字):____________
电话:__________________电话:_____________________
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