- 相关推荐
有转让费的商铺租赁合同（精选7篇）
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的有转让费的商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
有转让费的商铺租赁合同 1
租赁转让方（甲方）：______身份证：________
受租转方（乙方）：______ 身份证：________
甲乙双方协商一致，甲方同意将位于________店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：
一、转让范围：_____________等设备，设施。
二、租赁转让时间定于____年__月__日甲乙双方办理交接手续。
三、转让金额： （大写：_______）。
四、租赁房屋月租金______元整，每季度交付一次。
五、房屋租赁时间从____年__月__日—____年__月__日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。
六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的`安全事故所造成的损失。
七、乙方权利
1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。
八、甲方权利
1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。
十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。
十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。
十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖印）：______乙方（签字盖印）：______
联系电话：_______ 联系电话：_______
____年__月__日____年__月__日
有转让费的商铺租赁合同 2
甲方：________
法定代表人：______
签订地址: _________________
乙方：________
签订日期: ____年____月____日
法定代表人：______
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 转让标的
甲方于________年___月___日前将位于______路___号的店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用。
第二条 所转让标的的情况
该店铺的所有权证号码为____________ ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年___月___日止，月租为_________元人民币。
第三条 结算与结算方式
乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条 乙方权利义务
1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第五条 债权债务
该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 违约条款
1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______％向甲方支付违约金。
2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的______％的违约金。
第七条 其他约定
1 、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____________元，并支付转让费的______％的违约金。
3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第八条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条 修改或补充
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第十条 法律适用与纠纷解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3、本合同各方当事人对本合同有关条款的.解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十一条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十二条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十三条 通知
1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十四条 合同的解除和变更
1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。
2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。
第十五条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十六条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______
授权代理人（签字）：______ 授权代理人（签字）：______
单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话：_______ 联系电话：_______
有转让费的商铺租赁合同 3
转让方(甲方)：_______
受让方(乙方)：_______
出租方(丙方)：_______
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于________，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的`租赁期间为一年，即自____年__月__日起____年__月__日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：_______ )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于____年__月__日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×______元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。
转让方(甲方)：_______
受让方(乙方)：_______
出租方(丙方)：_______
时间：
有转让费的商铺租赁合同 4
甲方：________（转让方）
乙方：________（受让方）
丙方：________（商铺出租方）
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条 甲方与____年__月__日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的'押金，押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写：_____________元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。
第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：________
乙方：________
丙方：________
____年__月__日
有转让费的商铺租赁合同 5
出租方（以下简称甲方）：________________________
身份证号码：__________________
联系电话：_________________________
承租方（以下简称乙方）：________________________
身份证号码：__________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。
2. 商铺用途为_____________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前__日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为____，如每月________前支付。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。
四、转让费及支付方式
1. 经甲乙双方协商一致，乙方应向甲方支付商铺转让费人民币____元（大写______元整）。
2. 转让费支付方式为______。
五、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。
六、商铺的交付及使用
1. 甲方应于______前将商铺交付给乙方。
2. 乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺及附属设施。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同的.解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方拖欠租金达15天以上的，甲方有权解除本合同。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2. 乙方擅自将商铺转租给第三人的，甲方有权解除本合同，收回商铺，乙方应向甲方支付违约金人民币____元（大写______元整）。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：______
有转让费的商铺租赁合同 6
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：_________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：_________________
一、租赁铺面信息
1. 甲方将位于______的铺面出租给乙方，铺面面积为____平方米。
2. 该铺面用于______经营。
二、租赁期限
1. 租赁期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方有优先续租权，但需提前__日通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币____元。
2. 支付方式为每月提前__日支付。如逾期支付，每逾期一日按租金的_____%支付违约金。
四、转让费
1. 乙方需向甲方支付转让费人民币____元。
2. 转让费在合同签订后__日内一次性支付。
五、押金
1. 乙方应向甲方缴纳押金人民币____元。
2. 租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_____年__月__日内无息退还押金。
六、双方权利义务
1. 甲方应保证铺面的`正常使用，提供相关设施设备并负责维修（非乙方人为损坏）。
2. 乙方应按约定用途使用铺面，不得擅自改变用途，不得损坏房屋结构及附属设施。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租铺面。
七、合同解除
1. 双方协商一致可解除合同。
2. 乙方逾期支付租金达__日以上，甲方有权解除合同。
3. 乙方擅自改变铺面用途或转租，甲方有权解除合同。
八、违约责任
1. 若一方违约，应向对方支付违约金人民币____元。
2. 因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：_____年__月__日
有转让费的商铺租赁合同 7
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：__________
联系电话：_________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：__________
联系电话：_________________
一、铺面基本情况
1. 甲方将位于__________的铺面出租给乙方，铺面面积为____平方米。
2. 该铺面可用于__________经营。
二、租赁期限
1. 租赁期自_____年__月__日至_____年__月__日。
2. 租赁期满，乙方如续租，需提前__日通知甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币____元。
2. 乙方应在每月___日前支付租金，支付方式为银行转账。若逾期支付，每逾期一日按租金的__%支付滞纳金。
四、转让费
1. 乙方需向甲方支付转让费人民币____元。
2. 转让费在签订本合同后_____年__月__日一次性付清。
五、押金
1. 乙方应向甲方缴纳押金人民币____元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在__日内将押金无息退还给乙方，前提是铺面及附属设施无损坏且无其他欠费情况。
六、双方权利义务
1. 甲方应保证铺面及附属设施在交付时处于正常可使用状态。
2. 乙方应合理使用铺面，不得擅自改变用途，不得损坏铺面结构及设施。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺面转租给第三方。
七、合同解除
1. 甲乙双方协商一致可解除合同。
2. 乙方拖欠租金达___日以上，甲方有权解除合同。
3. 乙方违反合同约定擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同。
八、违约责任
1. 若一方违约，应向对方支付违约金人民币____元。
2. 因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应先友好协商解决；协商不成的`，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______________
【有转让费的商铺租赁合同】相关文章：
（精选）商铺租赁合同07-13
商铺租赁合同10-16
商铺租赁合同【精选】07-13
商铺租赁合同(精选)07-14
(经典)商铺租赁合同08-07
商铺租赁合同07-15
商铺租赁合同（精选）07-04
商铺的租赁合同12-08
租赁商铺合同01-09
经典商铺租赁合同03-27