关于项目投资简单版协议书（通用18篇）

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关于项目投资简单版协议书（通用18篇）

　　在现实社会中，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家收集的关于项目投资简单版协议书，希望能够帮助到大家。

关于项目投资简单版协议书（通用18篇）

　　项目投资简单版协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》，达成如下协议：

　　一、建设项目

　　二、建设地点

　　三、投资规模

　　乙方在甲方区域内投资_万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。

　　四、建设起止时间

　　自_年__月__日至_年__月__日，完成固定资产投入_万元，_年__月__日投入生产。

　　五、乙方享有的优惠政策

　　(一)土地政策

　　乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。

　　(二)财政税收政策

　　1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣;提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限;提高计税工资税前扣除标准。

　　2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的.20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。

　　(三)规费政策

　　1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。

　　2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。

　　(四)服务措施

　　1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。

　　2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。

　　六、乙方责任

　　(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。

　　(二)乙方经营期限需在20__年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。

　　(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。

　　(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。

　　七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

　　甲方：(印章)法人代表(签字)

　　乙方：(印章)法人代表(签字)

　　20__年__月__日

　　项目投资简单版协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快密山的建设，促进经济实现跨越式发展，经甲乙双方友好洽谈，本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方在密山市投资项目达成共识，并签订如下协议。

　　一、企业名称与建设地点

　　乙方拟建项目的企业名称暂定为（以下简称“项目公司”），根据密山市城市规划，双方原则上议定项目公司的建设地点。甲方保证该地块符合城市规划、土地利用规划和产业发展规划。

　　二、建设规模与内容

　　该项目为项目，分期工程实施：一期工程兴建及其配套的附属设施，一期工程生产规模为；二期工程等配套设施，二期工程生产规模为。

　　三、投资额度

　　该项目固定资产总投资一期工程拟投资元人民币，二期拟投资元人民币。

　　四、建设期限

　　该项目一期工程建设期约为一年，从项目公司取得一期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的情况下，计划一期工程建设期为年月日至年月日；二期工程建设期从项目公司取得二期项目开工建设行政许可之日起计算，在上述条件均已实现的情况下，计划二期建设期为年月日至年月日。

　　五、用地性质与规模

　　该项目用地性质为用地，使用期限年。根据《土地管理法》和乙方建设规模的要求，甲方同意按照乙方要求提供项目用地平方米，其中，一期平方米（简称“一期项目用地”）；二期万平方米（简称“二期项目用地”），项目建设所需的土地分两期取得。

　　六、供地方式与价格

　　1、根据相关法律规定，甲方将项目用地按照净地方式出让，项目所需的供水、排水、供电、通迅等配套设施接到乙方项目规划红线边缘，乙方通过招、拍、挂程序进行摘牌（竞拍）取得土地使用权。

　　2、项目用地最终出让价格通过招拍挂确定，乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续，交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。

　　七、优惠政策与支持措施

　　该项目除享受密山市现行的优惠政策外，享受下列政策：

　　1、除市本级行政事业收费按照密山现行的优惠政策予以相应减、免外，积极协调有关部门争取上级收取的行政事业性收费按最低限额收取。

　　2、甲方依据国家相关政策，全力协助项目公司完成项目审批、立项工作。

　　3、甲方协调有关部门为项目公司争取优惠政策。

　　4、甲方协调本地区服务。

　　5、甲方有关职能部门协助项目公司申办企业产品所需的QS认证、绿色食品标识认证。

　　6、甲方考虑给予项目公司负责人政治上的相关待遇。

　　八、双方权利和义务

　　（一）甲方

　　1、双方签订协议后，甲方立即启动征地拆迁、安置补偿、转用报批等工作，甲方按照法定程序力争在年月末之前办结土地转用征收手续。

　　2、甲方承诺在乙方项目开工之前，建设期的临时用电用水，由甲方协调相关部门在已有接口就近接入，所需费用由乙方承担；一期项目竣工之前所需的供水、排水、供电、道路、通讯等配套设施接至项目公司用地红线边缘。

　　3、甲方支持项目公司享受国家、省现行有关投资及产业优惠政策；甲方要确保给项目公司的优惠政策落实到位，并监督各部门具体实施。

　　4、甲方积极协助乙方办理项目公司证照及项目审批、建设等相关手续，确保项目早日建成达产。

　　5、甲方有权依法对乙方项目的建设进行监管并监督乙方如实、全面履行本协议的约定。

　　（二）乙方

　　1、乙方应在日内在密山注册资金不少于万元的项目公司。税务登记等手续必须落户在密山境内，税源留在当地。

　　2、乙方或项目公司必须在土地部门规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则视为乙方违约。

　　3、乙方项目公司取得建设项目批准书和开工建设所有行政许可后的10内开工建设，不改变项目用地的用途和性质。乙方要按照本合同约定保证资金按时到位，按时开工建设。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将项目公司转让第三人。

　　5、乙方在本合同签订的'日内，先将万元汇入甲方指定的银行账户作为先期垫付的项目用地征地拆迁和农民安置补偿费用，其他费用在办理相关手续时按现有政策规定及时缴纳。

　　6、乙方有权要求甲方如实、全面履行本协议约定的事项。

　　九、违约责任

　　1、项目公司未经甲方许可擅自改变土地用途的，甲方有权无偿收回土地使用权。

　　2、项目公司在建设项目批准书和开工建设所有行政许可后，因项目公司自身的责任未按期开工建设，甲方给予项目公司60天宽限期，如到期仍不能开工建设，可视情节每日按不超过该项目用地出让金的0.5‰的标准收取乙方违约金；土地闲置满两年且未开工建设的，甲方有权无偿收回国有建设用地使用权；开工三年内未完工视为项目搁浅，乙方以放弃项目土地和未完工建筑物、构筑物的所有权益作为对甲方的经济损失补偿，甲方有权收回项目公司土地并对地上建筑物、构筑物进行处置或对外招商。

　　3、如因甲方责任致使其未按本协议约定条件和时间向乙方或项目公司提供项目土地，影响了乙方的投资和建设的，乙方同意给甲方60天宽限期，否则每超期1天应按乙方此前缴纳所有费用的0.5‰收取违约金。

　　4、甲方优惠政策没有落实到位的，乙方有权要求甲方如实履行承诺。

　　5、乙方或项目公司未在规定的招拍挂期限内及时参与报名，乙方汇入甲方指定的银行账户费用不予退还。

　　十、争议的解决方式

　　双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商，出现纠纷双方协商解决，协商不成由鸡西仲裁委员会裁决。

　　十一、其他事项：

　　1、本协议作为乙方办理项目前期工作的依据，乙方可凭协议书向有关部门办理项目公司注册、登记、项目选址、用地预审等手续。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　签字（代表）：

　　日期：

　　项目投资简单版协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　为促进城乡经济全面协调可持续发展，加快__区资源节约型和生态文明型新农村建设，经甲乙双方协商，拟对常庄乡崔马庄一村、崔马庄二村、崔马庄三村、新房子村、张家洼村等5个村集中改造建设__居，为使该项目顺利展开，现就双方合作事项达成乡村假日生态社区项目投资协议书：

　　一、项目名称：

　　__市__区乡村假日生态社区

　　二、投资规模：

　　总投资40亿元，其中一期项目投资9亿元。

　　三、项目内容：

　　项目规划用地面积1958亩，总建设面积约135万平方米，其中一期项目（崔马庄一村、新房子村__居建设）规划用地487亩，总建筑面积32万平方米。项目由易兰（亚洲）规划设计所规划设计，定位在打造__生态第一村，建成生态宜居、设施完备、城乡结合、节能环保、产业新型、风格独特的农村__居。

　　四、合作方式：

　　（一）甲方的职责：

　　①按照村民自治法的要求，负责组织崔马庄一村等五个村庄召开村民的各级会议，做好村民的思想工作，保证改造所有程序的合法性与真实性。

　　②组成__居建设指挥部，负责改造村庄的拆迁工作。

　　③负责项目的立项和审批工作。

　　④负责协调土地、规划、建设、环保等政府部门，解决项目所需的'土地及其他需政府解决的事宜。

　　⑤负责回迁楼的分配事宜。

　　（二）乙方的职责：

　　①根据各村对村民的补偿标准，向各村村民支付补偿款。

　　②负责出资为甲方村民建设回迁楼，并负责甲方回迁楼的规划设计、办理前期开发审批手续、进行项目投资、项目建设管理。

　　③负责整个项目的经营管理工作，独立核算，自负盈亏，独立承担法律责任。

　　④负责整个平改项目所需办理的立项、土地、勘察、规划、设计、建设直至竣工验收所需的全部工程及所发生的相关费用。

　　五、未尽事宜，双方继续协商解决。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，见证机关一份。

　　七、本协议自签定之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　年月日年月日

　　项目投资简单版协议书 4

　　甲方：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系方式：_____

　　乙方：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系方式：_____

　　甲乙双方就甲方以有限合伙人方式参与乙方为投资“360奇虎私有化”项目设立的有限合伙企业支付保证金事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，签订保证金协议条款如下：

　　1.甲方交付的保证金为:人民币万元(大写)万元(小写)，以乙方指定的开户银行出具的款项到达乙方账户的数额为准。乙方在收到款项后，需在一个工作日内向甲方出具收据。

　　户名：上海安良资产管理有限公司

　　账号：__________

　　开户行：__________

　　甲方向乙方足额缴纳保证金后，乙方需配合甲方至上述开户行办理甲方代理人陆秀军个人的预留印鉴，以确保本协议项下保证金用于甲方同意的目的。

　　2.保证方式为履约保证金，目的为明确甲方参与该项目之诚意并锁定相应的投资份额。

　　3.保证期间自本合同生效之日起至甲乙双方签署奇虎360私有化专项基金合伙协议止。

　　(1)甲乙双方如约签署奇虎360私有化专项基金合伙协议，则本协议项下保证金可以部分抵缴甲方作为有限合伙人加入奇虎360私有化专项基金项目的.出资额。

　　(2)因发生不可抗力等客观因素，致使乙方未能参与芒果文创(上海)股权投资基金合伙企业项目投资的，乙方应在5个工作日内退还全部保证金至甲方账户。

　　4.本协议未尽事项，甲乙双方协商解决。

　　5.本协议履行过程中发生的相关争议，甲乙双方协商解决，协商无法解决时，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　6.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方保证其签字或盖章符合法律、法规或章程等规定或授权。

　　7.本合同一式份，具有相同法律效力。甲方执份，乙方执份。

　　甲方：_____负责人(或授权代理人)：_____

　　乙方：_____法定代表人(或授权代理人)：_____

　　项目投资简单版协议书 5

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　以上二方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。

　　鉴于：

　　甲方拟对项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙各方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况项目，位于；项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式

　　在项目预计总投资额中，甲方出资人民币万元，占出资总额的；乙方出资人民币万元，占出资总额的；总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条各方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在年月日或项目完成前支付全部出资。

　　一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。

　　第四条利润分享和亏损分担

　　各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限

　　各方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，甲方应承担赔偿责任；

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

　　(1)投资人转让共同投资项目股份；

　　(2)以上述股份对外出质。

　　第七条投资的转让

　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

　　2、各方之间转让在共同投资中的'全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第八条违约责任

　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。

　　按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。

　　3、本协议一式四份，甲乙各执二份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　法定代表人：

　　乙方(签字)：

　　签订地点：_________ 签订时间：年月日

　　项目投资简单版协议书 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条、共同投资人的投资额和投资方式

　　1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的

　　________________公司（以下简称________公司）为项目投资主体。

　　2、各方出资分别：甲方占出资总额的

　　_________%；乙方占出资总额的_________%。

　　第二条、利润分享和亏损分担

　　1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对

　　________公司承担责任。

　　2、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　3、共同投资于

　　________公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条、事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在________公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。

　　（2）在________公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

　　（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人共同投资的经营状况和财务状况。

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

　　4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的'股份。

　　（2）以上述股份对外出质。

　　（3）更换事务执行人。

　　第四条、投资的转让

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须取得全部共同投资人同意。

　　2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。

　　3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条、其他权利和义务

　　1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。

　　2、共同投资人在

　　________公司登记之日起________年内，不得转让其持有的股份及出资额。

　　3、________公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。

　　4、________公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条、违约责任

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

　　第七条、其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式

　　_______份，共同投资人各执________份。

　　3、因履行本协议发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的仲裁机构申请仲裁；或者直接向本协议签订地的人民法院起诉。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_______年______月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_______年______月______日

　　项目投资简单版协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快_________经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：

　　一、建设项目基本情况

　　项目名称：_______________项目。

　　项目选址：项目位于_________乡_________村。

　　项目规模及内容：项目总投资_________万元，占地_________亩，建设__________________等。

　　建设周期：_________个月。

　　二、甲方的义务和责任

　　1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于_________县_________乡_________村_________亩租赁给乙方使用，第一承包期自______年______月______日至______年______月______日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

　　2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。

　　3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费。

　　4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益;提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

　　5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方于合同签订之日起______日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

　　2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

　　3、乙方在甲方完成清场___个月内进场动工建设，超过___个月不动工，本合同自行终止。

　　4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

　　5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的.公共设施的使用权;经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。

　　6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

　　7、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

　　8、乙方应在约定时间内完成全部投资。

　　9、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

　　四、租赁费用与交付方式

　　自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年__________。乙方负责于每年的____月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期____日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金____‰的滞纳金。逾期____个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

　　五、争议解决对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

　　六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

　　七、本协议一式___份，甲、乙双方各执___份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　日期：

　　项目投资简单版协议书 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投资人（以下简称"共同投资人"）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式

　　甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司（以下简称）为项目投资主体。

　　各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占出资总额的_________%。

　　第二条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

　　（3）收集共同投资所产生的'孳息，并按照本协议有关规定处置；

　　2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4。甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5。共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6。共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份对外出质；

　　（3）更换事务执行人。

　　第四条投资的转让

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

　　2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

　　3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条其他权利和义务

　　1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2。共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；4。股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条违约责任

　　为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

　　甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日

　　签订地点：_________签订地点：________

　　项目投资简单版协议书 9

　　甲方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。

　　第一条协议主体

　　本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。

　　第二条合作内容

　　___地块房产开发，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。

　　第三条项目基本情况

　　项目所在地：

　　项目规划条件：

　　A.总用地面积：___平方米；

　　B.总建筑面积：不高于___平方米；

　　C.建筑容积率：不高于___；

　　D.绿化率：不高于___；

　　E.建筑密度：不高于___；

　　F.其他土地利用要求按____号文执行。

　　项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区。具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。

　　（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）。

　　项目用地状况：现状（净地）交付。

　　第四条项目主体及合作方式

　　甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。

　　项目公司在本协议生效后_天内合作各方正式按《公司法》组建。

　　项目公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

　　项目公司注册资金为__万元，其中甲方__万元，占__%，乙方丙方各出资__万元，各占__%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。

　　项目公司法定代表人由甲方指派代表担任。

　　以甲方名义竞得的__号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后__天内向__相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。

　　第五条项目的出资

　　甲、乙、丙三方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。

　　项目总出资额：分两部分，第一部分为___号地块土地出让金及相关规税费，为人民币元。第二部分为合作项目开发建设启动资金，暂定为人民币元。项目总出资额暂定为人民币万元。

　　项目公司的股份比例及对应的出资：甲方占__%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为人民币元。乙方占__%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为元人民币。丙方占__%，第一部分对应的出资金额为元人民币，第二部分对应的出资金额为人民币元。

　　合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴纳，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。

　　项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。

　　项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。

　　第六条项目的融资

　　除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。

　　第七条利润分配原则和具体分配方式

　　双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。

　　1、甲乙双方同意按照以施工完毕后发包方应付总工程款，扣减全部成本开支后平等分配的原则分配利润。

　　2、本项目所有建设成本由双方将投资款存入指定账户后从中予以开支。未经财务记账的开支由经办人自行承担，不得计入成本支出。若通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。

　　3、本项目的利润按照从发包方应付总工程款中扣减整个项目成本支出后予以确定。发包方应付总工程款以经甲乙双方签字认可并最终经发包方确认的工程造价竣工结算手续为准。

　　4、本项目成本支出包括但不限于下列内容：

　　（1）工程施工材料费及运输装卸费；

　　（2）施工人员的工资报酬、伙食费、工伤事故补偿金；

　　（3）机械设备使用、维护、保养费（含乙方自行提供机械设备）；

　　（4）行政审批手续费；

　　（5）挂靠管理费；

　　（6）辅助人员工资（会计、出纳、后勤人员的工资）；

　　（7）施工所需水电费；

　　（8）违章施工及其他违规行为所缴纳的罚款、罚金；

　　（9）因工程质量问题所产生的维修、返工费用；

　　（10）招待费；

　　（11）项目结束后的财务审计费。

　　5、本项目的成本开支以项目结束后的财务审计结论为准。经审计后不应纳入成本开支的费用，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。

　　第八条合作期限

　　合作期限为__年，自20__年_月_日至20__年_月_日止。合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。

　　第九条各方权利和义务

　　各方权利：

　　1、合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权。

　　2、各方享有合作项目利益的分配权、监督权。

　　3、各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配。各方有退出合作项目的.权利。

　　4、合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。

　　各方义务：

　　1、按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行。

　　2、按股份比例分担合作项目经营损失。

　　3、甲方应于本协议生效之日起__日天内办理完项目公司成立的相关手续，乙丙双方协助配合。

　　4、甲方应于项目公司营业执照领取后_日内完成上述审批工作。

　　第十条股份的转让

　　1、允许各方相互转让其在本项目中的全部或部分股权或财产份额。

　　2、如向合作各方以外的第三人转让股权或份额，应经其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受让合作一方转让股权或份额的，经其他各合作方一致同意并修改项目公司章程后即可成为项目公司股东。该第三人作为新股东依据修改后的公司章程享有权利承担义务。

　　第十一条项目公司终止与清算

　　项目公司因下列情形而终止。

　　1、全体合作方同意终止合作关系。

　　2、项目被依法撤销。

　　3、出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。

　　4、项目公司清算。

　　5、项目公司终止后全体股东应委托具有法定资质的审计机构对项目公司的财务进行审计。审计完成后应当进行清算，并通知债权人。

　　6、清算人由全体股东担任或经全体股东过半数自项目公司终止后__日内委托第三人担任清算人；__日内未能确定清算人的，公司股东或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　7、项目公司财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿。因合作项目所欠招用的职工工资、社会保险费用和法定补偿金；项目建设所欠税款；合作项目债务；返还合作各方的出资。

　　第十二条本项目实施过程中对外合同的签订

　　1、本项目实施过程中，所有因工程建设需要而对外签订的合同、协议，均需甲乙双方签字认可。任何乙方需提前单独签订的，可于签订后五日内交由对方签字认可。否则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。

　　2、所有对外签订合同，具体经办人影响财务提供原件存档备查，作为项目结束后财务审计之依据。若经办人未向财务提供原件或经双方签字确认的复印件，则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。

　　3、合同签订过程中，因经办人之明显过失造成合同违约而支付违约金的，该违约金不得计入成本支出，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。

　　第十三条违约责任

　　1、各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议条款的违反，应承担违约责任。违约方除应

　　2、继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经济损失。

　　3、合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。

　　4、合作一方未经其他合作方一致同意而转让其股份或财产份额的，如果其他合作方不愿意接纳受让人为新的合作方，可按退出合作项目处理，转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。

　　5、合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。

　　第十四条合同争议解决方式

　　因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第_种方式解决。

　　1、提交___仲裁委员会仲裁。

　　2、提交___人民法院诉讼。

　　第十五条其他

　　1、本协议经___后生效。

　　2、经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

　　3、本协议壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份，_执_份，送登记机关存档_份。

　　甲方（签章）：

　　代表：

　　时间：20__年_月_日

　　乙方（签章）：

　　代表：

　　时间：20__年_月_日

　　丙方（签章）：

　　代表：

　　时间：20__年_月_日

　　项目投资简单版协议书 10

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　　风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　第一条、甲乙双方自愿合作经营_____项目，总投资为_____万元（_____元）整，甲方以人民币方式出资_____万元（_____元），乙方以人力资源和团队资源方式投入。

　　第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条、本合伙组织经营期限为________年。如果需要延长期限的'，在期满前_____个月办理有关手续。

　　第四条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担项目投资意向协议书格式项目投资意向协议书格式。风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　第五条、组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

　　第六条、乙方不得私下接单，如有违反，追究相关责任。

　　第七条、每年项目产品总销售利润的，按_____结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。

　　第八条、自协议签订之日起，乙方需要负责技术____市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

　　第九条、本协议自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从________年____月____日至________年____月____日止。

　　第十条、争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。

　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁。

　　第十一条、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前_____个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

　　第十二条、违约处理风险提示：

　　为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

　　其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

　　第十三条、协议解除

　　1、合作协议期满。

　　2、双方同意终止协议的。

　　3、一方合伙人出现法律上问题及做出对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

　　第十四条、未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

　　第十五条、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有相同的法律效力。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：________年____月____日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：________年____月____日

　　项目投资简单版协议书 11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________公司受_________人民政府委托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

　　一、项目概况

　　本项目兴办_________，生产_________产品。

　　二、项目投资规模及资金到位：

　　1、项目总投资：_________万元。

　　2、注册资本：_________万元。

　　3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

　　三、项目用地

　　1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

　　2、土地价格

　　甲方出让的土地价格为_________万元/亩，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

　　3、出让土地状况

　　甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

　　4、付款办法

　　乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

　　四、优惠政策

　　乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

　　五、甲方配套工程及服务：

　　甲方的'配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

　　甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申等。

　　六、乙方项目进程

　　1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

　　2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

　　2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

　　3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

　　4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

　　八、其他约定

　　1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

　　2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

　　3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

　　九、争议解决

　　解决本协议争议方式：

　　若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

　　若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　电话：_________

　　签订时间：_________年___月___日

　　签订地点：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　电话：_________

　　签订时间：_________年___月___日

　　签订地点：_________

　　项目投资简单版协议书 12

　　甲方： ___投资有限公司

　　乙方：__集团公司

　　鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团有限公司项目事宜达成如下协议：

　　一、投资开发主体

　　1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(以下简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。

　　2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股，获得震大康集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震大康公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。

　　3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开始办理博震大康公司组建手续。

　　二、出资比例及支付

　　1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震大康公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。

　　2、博震大康公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震大康公司的帐户支付资金。甲方应200_年_月_日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应__年_月_日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户。

　　3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

　　4、甲、乙双方须按照各自在博震大康公司中的出资比例承担大康集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震大康公司也可以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。

　　三、公司经营范围

　　房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。

　　四、管理机构设置

　　1、博震大康公司董事会由五人组成，其中甲方推荐_名董事，乙方推荐_名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选;乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。

　　2、博震大康公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震大康公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。

　　3、博震大康公司的利润分配，按会计年度结算。博震大康公司因经营武汉博震大康集团有限公司项目收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。

　　4、甲、乙双方承诺，博震大康公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。

　　5、凡涉及博震大康公司的具体事项，均以博震大康公司章程的约定为准。

　　五、双方权利与义务

　　1、甲方的权利和义务：

　　(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目开发提供人民币____万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);

　　(2)与乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;

　　(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震大康集团有限公司项目提供人民币____万元的项目开发启动资金(含注册资金);

　　(2)负责武汉博震大康集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震大康集团有限公司项目利益的最大化;

　　(3)在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震大康集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续;

　　(4)与甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过;

　　(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

　　第六条合作条件和前提

　　(1)乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩取得相应土地使用权;

　　(2)乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,取得相应的税收优惠;

　　(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。

　　第七条终止协议的.约定

　　1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。

　　3、由双方确认的因素造成博震大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。

　　第七条不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。

　　2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

　　3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。

　　4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。

　　第八条争议解决

　　任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交__仲裁委员会仲裁，并按__仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

　　第九条其他

　　1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

　　项目投资简单版协议书 13

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为加快__县经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下协议：

　　一、建设项目基本情况

　　（一）项目名称：项目。

　　（二）项目选址：

　　（三）项目规模及内容：

　　（四）建设周期：个月。

　　二、甲方的义务和责任

　　1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于__县乡村亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自__年__月__日至20__年__月__日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。

　　3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。

　　4、成立项目领导小组为项目建设期间提供“一条龙”服务和“一站式”审批，全程跟踪服务，协助办各种证照手续。

　　5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方于合同签定之日起日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。

　　2、享受《___县关于招商引资工作的'五十条规定（试行）》相关优惠政策。

　　3、享受国家和省、市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。

　　4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本协议自行终止。

　　5、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。

　　6、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国土资发__号文件，以及国土资源部、农业部《关于完善设施农用土地管理有关问题的通知》中的规定。

　　7、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。

　　8、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。

　　9、乙方应在约定时间内（一般为18个月）完成全部投资。

　　10、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。

　　四、租赁费用与交付方式

　　自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦（按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算）。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

　　五、争议解决

　　对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。

　　六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　（盖章）

　　法定代表人（或授权人）

　　签字：

　　__年__月__日

　　项目投资简单版协议书 14

　　甲方：__________人民政府

　　乙方：__________有限公司

　　甲乙双方在友好协商基础上，根据国家法律、法规，就乙方在甲方境内投资____项目事宜，经协商达成如下一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。

　　第一条项目基本情况

　　1、乙方在甲方境内投资新建____项目，新企业名称暂定为____有限公司(以工商部门冠名为准)。

　　2、项目总投资：____万元人民币，其中注册资本____万元。

　　3、项目投资建设内容：厂房、设备等。

　　4、项目选址：。

　　5、项目拟用地面积：____亩(以实际丈量为准)。

　　6、投资方式：乙方在甲方境内建设。

　　第二条投资进度

　　乙方应在签订本协议后____日内完成新企业注册登记工作，____月内建成投产，最终形成年产____万元以上规模的生产能力。

　　第三条甲方的权利和义务

　　1、积极营造良好的投资发展环境，依法保护乙方的合法生产和经营。

　　2、积极协助乙方办理项目的报建报批手续。

　　3、保证乙方的新企业享受《____县招商引资优惠政策的若干规定》中的相关条款。

　　4、若乙方不能按本协议书约定投资建设，甲方可采取相应处理措施，取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

　　第四条乙方的权利和义务

　　1、按本协议书约定履行投资义务。

　　2、乙方新企业的建设应符合协议约定。

　　3、乙方负责对项目建设的组织和实施，建设项目与上级部门核准的项目一致。

　　4、乙方在甲方的新企业注册资本不少于____万元，竣工达产后年销

　　售收入不低于____万元，年实现税收____万元。

　　5、乙方新企业享受甲方给予的招商引资相关优惠政策。

　　6、其他约定：。

　　第五条其他约定

　　1、新企业达产后年销售收入不低于____万元，亩均税收不低于____万元。

　　2、新企业污染物必须按环保部门要求达标排放，并按照《环境影响评价法》规定执行环评审批，根据环保“三同时”要求建设投产。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，违约方将赔偿守约方的实际经济损失(法律明确规定的.原因除外)。

　　第七条协议的变更或解除

　　在协议的履行过程中，如发生需要变更或解除协议的情况，双方协商是否变更或解除协议。

　　第八条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：__________________

　　代表(签字)：__________________

　　签订日期：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　代表(签字)：__________________

　　签订地点：__________________

　　项目投资简单版协议书 15

　　甲方：_____________________

　　住所地：_____________________

　　乙方：_____________________

　　住所地：_____________________

　　第一章总则

　　第一条甲、乙双方在友好协商基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方投资_______________项目事宜，经协商一致，签订本协议。

　　第二章投资项目概况

　　第二条项目名称：_______________项目。

　　第三条项目投资规模及建设内容：乙方拟投资____万元(大写____万元整)建设_______________基地，主要产品为：_______________产品。

　　第四条项目用地情况：乙方在_______________征用位于_______________工业东区的土地净用地约__亩(大写__亩)、代征地约__亩(大写__亩，以国土部门实际测量数据为准)用于上述项目建设。土地使用年限为50年，以《国有土地使用权证》中登记的起止时限为准。项目用地位置、界址、用途、面积、年限、规划设计条件、供地时间等具体内容由乙方与______国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》约定。

　　第五条土地价格：根据乙方项目性质，投资规模、投资强度以及预期税收，在竞买前，该项目用地价格预先按净用地__万元/亩(大写__万元整)、代征地__万元/亩(大写__万元整)的标准执行(该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、耕地占用税、土地使用权出让金等相关税费构成)。最终价格以竞买成交价为准。

　　第六条本协议签订后60日内，乙方向甲方支付预定土地总价款的60%;发布土地招、拍、挂出让公告后10日内，乙方再向甲方支付预定土地总价款的30%;若乙方竞得土地，与______国土部门签

　　订《国有建设用地使用权出让合同》，并以最终成交价为准付清剩余的土地款，依法取得《国有土地使用权证》。若乙方未能竞得土地，甲方退还乙方已缴纳土地款，不计利息，本协议自行终止。

　　第七条甲方协调有关部门提供相应的基础设施接口。甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划红线内原地貌自然平整(即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物)，并视项目建设进程需要提供“七通一平”市政配套，并配套至项目红线界边。

　　项目所需的水、电、气等能源供给方案由乙方申报，有关部门确认为准。届时甲方协助乙方与各有关部门签订供给协议，提供具备进场施工条件的临时水、电等，并在项目建成投产前实现水__吨/日、电__ KVA/日、气__ m3/日的能源供应，临时和正式水、电、气等相关接入设施及工程费等用由乙方承担。

　　第三章投资进度

　　第八条项目投资进度:乙方项目应在甲方交付土地之日起__个月内动工建设，动工后__个月之内建成并投产，投产后__个月内达产。

　　第九条任何一方如因签订本协议时未能预见的因素，需变更以上建设进度安排，双方应磋商达成一致意见，通过书面方式确定，并遵守新的时间和进度安排，否则仍应执行本协议约定的上述建设进度安排。

　　第四章甲方权利义务

　　第十条甲方协助乙方争取国家及各级政府优惠政策，为乙方争取建设用地、财政扶持、建设收费等优惠，并协助办理相关手续。

　　第十一条根据乙方项目实施进度，甲方依法通过挂牌出让等方式向乙方提供工业项目用地，并协助乙方及时办理《国有土地使用权证》;乙方应按甲方要求的时间提供办理相关手续所需要的相关文件资料。

　　第十二条甲方在项目立项、工商注册、建设规划、施工许可、纳税申报等方面提供一站式服务。

　　第十三条甲方为乙方创造良好的建设环境和生产经营环境，

　　依法保护乙方的合法生产和经营，并积极落实乙方应享受的有关优惠政策。

　　第十四条甲方有权对乙方所建项目的工商登记、规划、设计、建设等进行审查、监督和指导。若乙方不能按本协议约定条件投资建设，甲方有权依法追究其违约责任，同时取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

　　第五章乙方权利义务

　　第十五条乙方在签署本协议前应向甲方详细介绍项目情况，并应向甲方提供相关背景资料。乙方承诺向甲方提供的项目情况的信息及项目背景资料均真实、全面、合法有效。

　　第十六条乙方应依法办理工商注册、可研报告编制、环评审批、供地、准建许可等相关手续后，方可开工建设。

　　第十七条乙方或项目公司依法参加项目用地竞买，竞得项目用地后，项目用地必须用于本协议载明的用途，且未经甲方及有关部门许可，不得将该宗地或其上的建筑物用于出租或转让。否则，甲方或有关部门有权无条件收回项目用地，解除本协议，并追究乙方的违约责任。

　　第十八条乙方在项目开工建设前，需将厂区平面布置图、施工设计图、建筑物效果图等报甲方审核，经审核批准后，方可建设。

　　第十九条乙方上述项目建设必须符合所在区域总体规划、安全、消防等方面的规定，必须按照有关部门审定的图纸进行建设。

　　第二十条乙方项目建设须严格按照环评文件及其审查批复中建设内容、地点、规模、污染防治设施(措施)及专家意见进行实施，未经批准不得改变。项目配套建设的废水、废气、噪声、固体废弃物等环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。项目建成后必须按规定程序向环境保护行政主管部门申请试运行、竣工环境保护验收，经批准后方可投入生产和使用，乙方必须确保项目所排污染物达到国家规定排放标准。

　　第二十一条乙方项目建设和竣工投产后需要用工和招收工人的，在同等条件下应优先招收使用项目当地劳动力。

　　第二十二条乙方在其项目用地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，造成国家或他人遭受损失的，由乙方自行承担相应法律责任。

　　第二十三条乙方在生产经营期间必须遵守国家法律法规政策，做到照章纳税，守法经营;同时，服从甲方正常的调度和管理。

　　第二十四条乙方承诺项目公司在______的实际经营年限不少于20年(自项目正式投产之日起算)。在此期限内，乙方保证其项目公司工商注册地(包含项目公司主要办公和生产经营活动所在地)和税收解缴关系不得撤离______，经甲方书面同意或因不可抗力造成乙方提前撤离的情形除外。前述入园经营年限届满后，乙方继续在园区生产经营的，继续享受园区配套服务;撤出园区的，在依法办理迁址、歇业、清算等手续后，依法享有支配其财产的权利。

　　第六章其它约定

　　第二十五条项目符合国家、省、市产业政策有关规定，不属于产业目录中禁止和淘汰项目;符合______市“一区一主业”产业布局规划有关规定。

　　第二十六条项目符合项目承载地总规、土规、产规、控规、规划环评等相关要求。

　　第二十七条项目固定资产投资强度不低于300万元/亩(大写叁佰万元整，本协议所称固定资产投资包含土地、建筑物、附着物、生产性固定资产的投入)。

　　第二十八条项目建设标准符合______市工业项目建筑规划管理技术规定以及______工业区相关规定。

　　第二十九条项目符合环境保护和安全生产法律、法规要求，符合国家、省、市节能减排相关要求。

　　第三十条项目竣工达产后三年内，年均销售收入不低于__万元(大写__万元整)，年均上缴税收不低于__万元(大写__万元整)。年均上缴税收若未达到约定标准，乙方应按甲方书面通知载明的时间，以预定土地总价款的25%向甲方支付违约金。

　　第三十一条双方同意对本协议的存在及其内容保密。此外，未经信息提供方许可，双方之间交流的任何保密信息不得向协议以外的其他个人或单位泄露。

　　第三十二条扶持约定：

　　第七章协议的修改、变更与解除

　　第三十三条对本协议修改、变更与解除，必须经甲、乙两方签署书面协议，才能生效。修改的部分及增加的内容，构成本协议的组成部分，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第三十四条发生下列情况之一的，本协议自行终止：

　　1、发生不可抗力事件，且有证据证明不可抗力事件的发生及因不可抗力致使无法履行本协议的;

　　2、该项目用地依照相关法律规定及本协议约定被收回的;

　　3、由于公共利益的需要必须改变规划而导致本协议无法履行的;

　　4、相关法律规定及本协议约定的其它可终止协议的情形。

　　第八章违约责任

　　第三十五条由于甲方或非乙方原因致使乙方不能按期开工建设的，允许乙方相应推迟项目的开工建设、竣工投产时间。

　　第三十六条乙方项目建设完成后，甲方有权对乙方项目投资进行考核确认。如未达到协议约定投资和税收条件，甲方有权对土地价格及财政扶持政策进行调整直至取消财政扶持政策。

　　第三十七条乙方项目在规定的建设期限内没有投产，甲方相应抵减乙方应享受的优惠政策期限。

　　第三十八条乙方受让的土地仅用于工业项目建设，不得变更建设内容，否则甲方有权收回土地。

　　第三十九条以下情形之一，甲方有权清退乙方项目并收回用地，另行安排使用(对乙方已缴纳土地款或已取得土地使用权的，甲方仅返还乙方已缴纳的土地款，不支付资金利息)，期间乙方发生的费用全部由乙方自行承担。

　　1、本协议签订之后，乙方超过协议规定时限3个月仍未按期足额缴纳土地价款。

　　2、因乙方原因，项目超过本协议规定开工时限6个月仍未动工建设。

　　3、乙方建设的土地面积占应动工建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止建设时间连续计算超过3个月。

　　4、项目建设过程中，因非甲方原因及不可抗力造成项目不能继续实施，停工超过6个月。

　　5、因乙方原因造成项目建设、生产进度缓慢，建成投产时间、达产时间拖延，超过本协议规定时限12个月。

　　6、项目达产后，投资强度、亩均税收低于本协议约定标准30%的。

　　7、项目在建或已建成，乙方擅自改变土地用途或不符合建设规划设计要求。

　　第四十条甲、乙双方本着诚实信用的`原则履行本协议，任何一方违约的，违约方应承担继续履行、恢复原状等责任，造成对方经济损失的，并赔偿守约方的实际经济损失(法律明确规定的原因除外)。

　　第四十一条乙方股权转让、增资扩股或增加新股东，且未经行政主管部门(_______________国土部门，工业区管委会)备案导致未实际履行项目，甲方视乙方为变相转让项目用地，有权收回土地或收取已评估的土地增值收益为违约金，由此给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　第九章不可抗力

　　第四十二条本协议所述之不可抗力系指签订本协议时不可预见、对其发生不可避免、对其后果无法克服的客观情况。因不可抗力造成协议任何一方不能履行本协议，可终止履行，各方都不承担责任。但各方应在条件允许的情况下采取一切必要的补救措施，以减少造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因公共利益的需要致使合同无法继续履行下去的，双方免责。

　　第四十三条遇有不可抗力的一方，应在7日内将事件的情况以特快专递信件、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后1个月内，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。双方应就不可抗力导致的不能履行或部分不能履行的善后事宜进行协商。

　　第十章争议解决

　　第四十四条因履行本协议发生争执，首先由两方争取友好协商解决，协商不成，应向_______________人民法院提起诉讼。

　　第四十五条双方同意本协议按照中华人民共和国法律来解释，由本协议引起或与本协议有关的任何争议须按中华人民共和国法律解决。

　　第十一章协议生效及其它

　　第四十六条本协议涉及的金额、面积等事项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第四十七条协议共壹拾贰页，本协议一式壹拾份，具有同等法律效力，甲、乙两方各执伍份。本协议经两方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位印章后生效。

　　第四十八条该项目中涉及的子项目如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________________乙方(盖章)：_____________________

　　_______________市_______________人民政府

　　法定代表人法定代表人

　　或授权委托代理人(签字)：_____________________或授权委托代理人(签字)：_____________________

　　_______________年_______________月_______________日

　　项目投资简单版协议书 16

　　甲方：__________ ，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系方式：__________ 。

　　乙方：__________甲方：__________ ，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系方式：__________ 。

　　丙方：__________ 餐饮公司，住所地：__________ ，

　　法定代表人：__________ ，职务：__________ 。

　　因乙方享有______ %的股权，现甲乙双方就甲方投资丙方位于__________________餐饮项目一事，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿的前提下，就投资及投资收益的划分约定如下：__________

　　一、甲方投资____________餐饮项目共计人民币￥ _____元整(大写：__________ )，投资款于本协议签订之日起 _____日内，转入指定的银行账户(开户人：__________ ，银行账号：__________ ，开户行：__________ )。

　　二、甲方在该项目投资回报分红总额未达到 _____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的净收益的20%的分红权;甲方在投资回报分红总额未达到 _____元时，甲方享有的乙方在____________取得的净收益的10%的分红权，净收益结算期间为15天(允许前后7日的误差)。

　　三、当甲方连续4期(一期为15天)未收到分红，或在半年内总计有6期(一期为15天)未收到分红，甲方可以无条件解除该投资协议，乙方应当在 _____日内返还甲方投资款 _____元。

　　四、乙方应当采取包括但不限于拍照、复印等方式，在每一个净收益结算期间，向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，若乙方连续3期(一期为15天)或者在半年内连续4期拒绝向甲方披露餐厅的'收益或亏损情况，甲方有权单方面解除本协议，乙方应当在收到解除协议的通知后 _____日内返还甲方投资款 _____元。

　　五、甲方仅与乙方和__产生投资法律关系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的约束。

　　六、若甲乙丙三方任何一方违反本协议，违约方应当支付守约方投资款的两倍作为违约金。

　　七、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

　　八、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

　　九、本协议生效后在执行中发生争议的，各方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方经常居住地的人民法院起诉。

　　十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

　　项目投资简单版协议书 17

　　甲方：______县______镇人民政府

　　为发展______经济，方便群众学车考取驾驶证。乙方经过充分的考察论证，与甲方协商后决定在______投资建设______县驾驶人考试场项目。经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、项目投资内容及投资规模

　　该项目由乙方自行投入资金，成立合法独立的法人公司。项目投入资金____万元，设计年驾照考试人通过率___人次。并解决30名人员就业。

　　二、项目地选址及面积

　　该考试场址选在______县______乡______组。占地面积39亩。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、双方签订正式合同后，甲方负责为乙方协调办理有关注册手续(乙方已与______县公安交警大队达成唯一协议，申报材料工作由公安局负责)。并为项目的创办提供投资环境和配套服务，乙方负责相关办证费用，保证本项目建设以及正常经营顺利进行。

　　2、项目总体设计和建设方案由乙方根据经营以及生活配套设施的需要进行规划设计，甲方负责协调规划、城建、环保、消防等有关部门，保证项目的顺利实施。

　　3、将乙方投资项目纳入招商引资企业进行管理服务，提供政策法律服务。

　　4、负责协调水电路的.畅通及土地使用手续办理，费用由乙方承担。

　　5、协调周边环境，确保企业正常生产经营。

　　四、乙方的权利业务

　　1、项目中乙方负责规划设计，自投资金，自主经营，自负盈亏。

　　2、从合同签字之日起，乙方在完成征地工作后应于一个月内开工建设，不得擅自改变土地用途，八个月内建成投产。土地如闲置六个月以上，将由县政府依法收回。

　　3、在建设和正常经营中，乙方必须按照国家环保、安全生产标准，依法经营、照章纳税，建设经营中出现的一切安全事故由乙方负责，一切债权债务由乙方承担。

　　4、负责项目区内水电路等基础设施的管理和维护。

　　5、遵守各项法律法规规定，进行合法经营。

　　五、税费

　　乙方承担国家和地方相关政策性税费，照章纳税。享受县招商引资的相关优惠政策。

　　六、未尽事宜，双方另行协商

　　七、本协议一式三份，双方各执一份，报县招商局一份。在协议签字之日起生效。

　　甲方：______县______镇人民政府　　乙方：______有限公司

　　法人代表：　　　　　　　　　法人代表：

　　年月日

　　项目投资简单版协议书 18

　　服务单位：_________________(甲方)

　　法定代表人：______________________

　　职务：____________________________

　　地址：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　客户：_____________________

　　(乙方)

　　身份证号码：______________________

　　住址：____________________________

　　电话(手机)：____________________

　　fa_/e-mail：______________________

　　鉴于乙方与甲方合作中国大陆a股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。

　　1.定义

　　除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：

　　a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件;

　　b)“合同”指本协议当事人于____年____月____日以____方式签订的《投资合作服务协议书》;

　　c)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。

　　2.服务种类：甲方独立操做。

　　2.1 乙方出资____万元人民币委托甲方在北京(资金小于____)就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。

　　3.利润分配、交付时间及方式

　　就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益____%(记：投资____元还____元。如出现亏损全部又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加____%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。

　　4.责任及义务

　　4.1 甲方的义务

　　a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。

　　b)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。

　　c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。

　　d)甲方应对服务工作量、完整性负责。

　　e)没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务。

　　4.2 乙方的责任及义务

　　a)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。

　　b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。

　　c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。

　　5. 保密约定

　　5.1 甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。

　　5.2 乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆a、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6.特别约定

　　甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。

　　7.协议的变更、终止及解除

　　7.1 在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：

　　a)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的;

　　b)本协议期限届满。

　　7.2 乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。

　　7.3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。

　　8.协议的生效及其它

　　8.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为____个月至____年____月____日止。

　　8.2 本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　签署：____________________

　　_________年______月_____日

　　乙方：____________________

　　签署：____________________

　　_________年______月_____日

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份证：__________________身份证：__________________

　　以上双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商一致，根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，双方本着互惠互利这一基本原则，就甲乙双方合作投资_________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资额与投资方式

　　甲、乙双方同意，以双方注册成立的______公司(以下简称______)为项目投资主体。

　　各方出资分别：甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。

　　第二条利润分享和亏损分担

　　共同投资人按其出资额占出资总额的______比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

　　共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　共同投资于股份有限公司的`股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

　　第三条事务执行

　　1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务 ;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

　　(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;

　　2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;

　　3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

　　4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;

　　5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

　　6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

　　(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份对外出质;

　　(3)更换事务执行人。

　　第四条投资的转让

　　1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;

　　2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

　　3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第五条其他权利和义务

　　1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份; 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

　　第六条违约责任

　　第七条其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　甲方：_______(以下简称甲方)

　　乙方：_______(以下简称乙方)

　　为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______% =乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：____________________

　　邮政编码：______________________

　　电话号码：______________________

　　乙方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：?__________________