租赁合同

房屋租赁合同

时间:2021-01-16 18:06:06 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在______小区______房屋,建筑面积______平方米,出租给乙方作______使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。

  二、租赁期限

  租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及押金交纳时间

  每年房屋租金为______元(人民币______),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租,第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁______年后,房租随市场行情变动。

  四、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。

  3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前______个月告知甲方。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前______个月告知乙方,若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前______个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。

  五、违约责任

  甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。

  六、其他

  本合同经签字(盖章)生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。

  甲方(签字)__________________

  乙方(签字)__________________

  日期:______年______月______日

房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方)____________身份证号码:____________________________________

  承租方(以下简称乙方)____________身份证号码:____________________________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施

  1、租赁地址:________________________________________;房型规格_____;居住面积平方_________米;

  2、室内附属设施:

  A:电器:______________________________。

  B:家俱:______________________________。

  二、租用期限及其约定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日;

  2、房屋租金:每月___________元人民币;

  3、付款方式:按_______支付,另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计____________元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

  (4)连续_______个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_________个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜

  由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式_______份,甲、乙双方各执_______份,签字后即行生效。

  出租方:______________________承租方:_____________________

  联系电话:_______________________联系电话:_______________________

  ____________年_________月________日____________年_________月________日

房屋租赁合同3

  出租人(甲方): 证件类型及编号:

  承租人(乙方): 证件类型及编号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于太原市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

  第二条 房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(: )。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

  (二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中, 由甲、乙双方共同方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲乙双方应共同修复,费用由双方共同承担。

  2、因保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,使用方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达 日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达 日的。

  2、欠缴各项费用达 元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同4

  出租人: (以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)签订时间: 年 月 日

  第一条 租赁房屋坐落在间数 、建筑面积 平方米、房屋质量 。

  第二条 租赁期限从 年 月 日至年 月 日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条 租金(大写):

  第四条 租金的支付期限与方式:

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条 租赁房屋的用途:

  第七条 租赁房屋的维修:

  出租人维修的范围、时间及费用负担:

  承租人维修的范围及费用负担:

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  第十条 定金(大写) 元。 承租人在 前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3、 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  第十三条 违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决;

  (一)提交 仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条 其他约定事项:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同5

  出租人:______ 签订地点:_________

  承租人:______ 签订时间:__年__月__日

  第一条 租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量______。

  第二条 租赁期限

  从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条 租金

  (大写):__________________

  第四条 租金的支付期限与方式:________________________________

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条 租赁房屋的用途:_________________

  第七条 租赁房屋的维修:_________________

  出租人维修的范围、时间及费用负担:_____________________________

  承租人维修的范围及费用负担:________________________________

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

  ____________________________________________

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_____________________

  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  第十条 定金(大写)______________元。承租人在____前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

  2.承租人所欠各项费用达(大写)_______元以上;

  3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;

  2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3.____________________________

  第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_____________________

  第十三条 违约责任:_____________________________________

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条 合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第(一)种方式解决。

  (一)提交济宁仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条 其他约定事项:___________________________________

  出租人(章): 承租人(章):

  住所: 住所:

  法定代表人 法定代表人

  (签名): (签名):

  居民身份证号码: 居民身份证号码:

  委托代理人 委托代理人

  (签名): (签名):

  电话: 电话:

  年 月 日

房屋租赁合同6

  甲方(出租方):身份证: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,有好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方。

  四、租金:每月 元RMB。

  五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB),租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)退还乙方,不计利息。

  六、付款方式:1、乙方每 个月支付一次,共支付RMB。

  七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人

;3、本合同终止时,甲方需对提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故,与房东无关。

  九、违约处理:

1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足抵过甲方损失,乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,应按一个月租金像乙方支付违约金,并退还剩余房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房,需按一个月租金向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及押金,否则没收剩余房租及保证金。

5、如乙方租期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条约与之前一致。

  十一、 本合同未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任,租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十三、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应。

甲方签名: 乙方签名: 电 话: 电 话: 签约时间:

  

房屋租赁合同7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、 房屋的座落、面积

  1、甲方将其拥有的座落在太原市 出租给乙方使用。

  2、出租房屋建筑面积共 。

  二、租赁用途

  1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期共 年月日至年月 日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋每月/年租金计人民币元(大写: )。

  2、该房屋租金支付方式如下:

  五、其它费用

  乙方在租赁期内,实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用,应自行负担,按规定向甲方或有关部门交纳。

  七、转租的规定

  除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。

  八、产权变更

  1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  九、合同终止及解除的规定

  1、租赁期满后,乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

  2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,任何一方不得单方终止。

  十、乙方违约处理规定

  1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  (1)未经甲方书在同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正,并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计一个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它有关物业管理费,每逾期一天,则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  4、租赁期满,乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

  十一、甲方违约处理规定

  1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,还应对违约金以外的'实际经济损失进行赔偿。

  2、在租赁期内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提关收回该房 屋的,甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失 进行赔偿。

  十二、免责条件

  1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止本合同的,租金按照实际使用时间计算,多退水补。

  十三、其他

  1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决。

  2、本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,天缘地产一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同8

  出租方(甲方): 身份证号码:

  承租方(乙方): 身份证号码:

  根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:

  第一条 甲方将自己位于深圳市__ __的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计 平方米。

  第二条 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年,若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

  第三条 出租房屋的单位租金为每月 人民币 元(大写: 元整)。

  第四条 乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付 2个月租金数额的租赁押金,即人民币 元(大写: 元整) ,合同到期后,甲方应将押金返还乙方。

  第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水: 、电: 、煤气: )

  第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

  第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

  第八条 出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

  第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

  第十条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同。

  第十一条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同。

  第十二条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。

  第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

  第十四条租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议. 本合同一式2 份,甲方执 1份、乙方执1 份,本合同自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同9

  出租方(简称甲方):

  身份证号码:

  地址:

  电话:

  承租方(简称乙方):

  身份证号码:

  地址:

  电话:

  为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

  一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙方作 使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。

  三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

  四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金,押金合同期满后退还乙方。

  五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

  七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

  八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜, 可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

  附:室内财物清单:

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  签名(盖章): 签名(盖章):

  合同于 年 月 日订立

房屋租赁合同10

  甲方(出租方):______身份证号:____________

  乙方(承租方):______身份证号:____________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把 的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自201__年__月__日起。

  四、租金:每月_______元人民币,保证金

  五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□

  六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找律师网上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。

  八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,电表总读数_____度,门钥匙1把,

  十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方签名:

  电话: 电话:

房屋租赁合同11

  出租方(以下简称甲方):_________

  身份证:______________________________________________ 地址:________________________________________________

  承租方(以下简称乙方):__________

  身份证:______________________________________________ 地址:________________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。

  第二条 房屋用途

  乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

  第四条 租金及付款方式

  该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

  第五条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。

  第六条 维修养护责任

  租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水费:

  2.电费:

  3. 物业管理费:(由乙方自付)

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  签订时间: 签订时间:

  联系电话: 联系电话:

房屋租赁合同12

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、 乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为 人民币(含建筑税),每年租金 元 (大写: ),租金自合同生效日期起一年一交。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):

  1. 提请 仲裁委员会仲裁。

  2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  甲方: 乙方:

  盖章 盖章

  20xx年 1 月 31日 20xx 年 1月31 日

房屋租赁合同13

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  一、租赁房屋

  1.甲方将坐落于XX市XXX小区 号楼 单元 室房屋及 等电器设备及 等物品出租给乙方使用。

  二、租赁期限和用途

  1.租赁期限: 3 年,即 年 月 日至 年 月 日止。

  2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

  3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

  三、租金、费用及支付方式

  1.该房屋月租金人民币 元整, 3 年合计租金 元整,按 三年租金一次性 支付。

  2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数: ,电表读数: ,煤气表读数: 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由 支付。

  四、房屋使用安全管理

  1.在租赁期内,乙方应尽可能保持房屋整洁,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  6.乙方在合同生效、签署合同后,在甲方房屋内发生的任何意外(如:火灾、触电等)情况,均由乙方自行承担,并赔偿甲方相应损失。

  五、权利与义务

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4.租赁合同终止日前 ,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

  六、违约责任

  1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。

  2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的租金不予退还。

  3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。

  4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

  5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同14

  解除房屋租凭合同条件

  1根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为:

  (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的

  (二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的

  (三)承租人累计六个月不交租金的

  解除房屋租赁合同程序

  一 单方解除的程序

  单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

  关于解除权的行使,合同法第96条规定:(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。

  二 协议解除的程序

  协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同,因此,应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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