租赁合同

摊位租赁合同

时间:2021-05-20 13:24:42 租赁合同 我要投稿

有关摊位租赁合同合集5篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的摊位租赁合同5篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

有关摊位租赁合同合集5篇

摊位租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。

  第二条 c期限为_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。

  第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法

  1、租金每月_________元,共计_________元,交纳时间___________。

  2、合同签订后,乙方在二00___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金, 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%,实际缴付金额为人民币___________元。

  第四条 甲方权利和义务

  (一)甲方权利:

  1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;

  2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门;

  3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前___ 天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。

  (二)甲方义务:

  1、不得擅自提前终止合同;

  2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。

  3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。

  4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。

  第五条 乙方权利和义务

  (一)乙方的权利:

  1、依法享有自主经营权;

  2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。

  (二)乙方的义务:

  1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;

  2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;

  3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;

  4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;

  5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

  第六条 违约责任

  1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行;

  2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金____ %向甲方收取违约金;

  3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金____ %向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。

  第七条 本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第___种方式解决:

  1、武汉仲裁委员会仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  第八条 本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第九条 本合同一式四份,双方当事人签字(盖章)后生效。

  出租方(章): 承租方(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  时间: 时间:

摊位租赁合同 篇2

  摊位租赁合同

  出租方(下称甲方): 身份证号: 电话:

  承租方(下称乙方): 身份证号: 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  (一) 甲方出租位于的摊位给乙方。

  (二) 租赁期限:从年月日止(合计年)

  (三) 租金及支付方式:

  1. 第一年租金为: 元整( /年)。于合同签订之日起一次性支付清。

  2. 第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

  (四) 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  (五) 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  (六) 在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。

  (七) 摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。

  (八) 租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  (九) 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

  (十) 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

  (十一) 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年月日 年 月 日

摊位租赁合同 篇3

  甲方(出租人):张守月

  乙方(承租人): 经营品类:

  为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利原则,签订如下协议:

  第一条:租赁场地的位置及用途

  甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位(具体位置____________长______,宽_____),租赁给乙方经营 ,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。

  第二条:租赁期限和租赁费交纳

  1、租赁期自年月日起至 年月日止。

  2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为___元/年,支付方式:先付后用。

  3、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。

  第三条:保证金

  乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证金。

  第四条:甲方的权利和义务

  1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。

  2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。

  3、若乙方未能在甲方规定的时间开业,或者乙方在租赁期内无故撤场,甲方有权没收500元保证金。

  第五条:乙方的权利和义务

  1、乙方独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。

  2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。

  3、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。

  4、乙方必

  须服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。

  5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。

  6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。

  7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济、法律责任由乙方自负。

  8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。

  9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任,乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作,由乙方自行负责。

  10、在租赁期间,对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责,发生的费用由乙方承担。在租赁期内,乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。

  第六条:协议的变更和解除

  1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。

  2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:

  (1)不按时交纳场地租赁费的;

  (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的;

  (3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;

  (4)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的;

  (5)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;

  (6)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

  第八条:违约责任

  签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守,若有违反,按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理,并由违约方赔偿对方经济损失。

  第九条:不可抗力

  在租赁期内,如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地,乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,双方免责条款。

  第十条:争议的解决方式及其他

  本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份,双方各执壹份,签字后生效。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

摊位租赁合同 篇4

  出租方(下称甲方): 身份证号: 电话:

  承租方(下称乙方): 身份证号: 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  (一) 甲方出租位于的摊位给乙方。

  (二) 租赁期限:从年月日止(合计年)

  (三) 租金及支付方式:

  1. 第一年租金为: 元整( /年)。于合同签订之日起一次性支付清。

  2. 第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

  (四) 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  (五) 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  (六) 在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。

  (七) 摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。

  (八) 租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的.租赁合同。

  (九) 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

  (十) 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

  (十一) 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

摊位租赁合同 篇5

  出租人:xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:

  一、 租赁单位:

  甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方,经

  营面积为 平方米。

  二、 租赁期:

  租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。

  三、 租金:

  乙方应付甲方租金为每平米人民币 元,每月总计人民币大

  写:

  四、 付款方式:

  五、 管理及押金

  1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。

  2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。

  3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。

  4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。

  5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。

  6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。

  六、小吃质量管理

  1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提供小吃的质量,符合《食品卫生法》,并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发现,甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相应的法律法规处理。

  七、租赁摊位人员管理办法

  1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。

  2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、下班。

  3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。

  4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵,如有发生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。

  5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。

  八、食品卫生相关问题

  1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。

  2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。

  九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。

  甲方:

  签章:

  日期: 签章: 日期: 乙方

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