实用的房屋合同锦集7篇

　　随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的房屋合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用的房屋合同锦集7篇

房屋合同篇1

　　本合同双方当事人：

　　发包方(以下简称甲方)：

　　姓名(名称) 住所联系电话

　　承包方(以下简称乙方)：名称工程责任人联系电话

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　开工日期20xx年月日

　　竣工日期20xx年月日

　　4、双方商定，本工程的价款为人民币元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　　8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的.损失。

　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　发包人(签字)：承包人(签字)：

　　年月日年月日

　　开户银行：

　　账户：

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　一、维修地点：

　　监狱医院门诊楼及住院部维修。

　　二、承包方式：

　　包工包料保质量

　　三、合同金额：

　　合计金额为：￥8。76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

　　四、维修标准。

　　1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

　　五、维修要求：

　　1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

　　2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

　　4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

　　5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

　　6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

　　7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

　　六、维修工程款的`发放

　　乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

　　七、其它约定

　　1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

　　2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

　　甲方（盖章）：乙方：（盖章）

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　签订日期：年月日

房屋合同篇3

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条 建筑项目：************私房建设工程

　　第二条 建设地点：************号

　　第三条 承建方式及施工准备

　　1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

　　2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　第四条 建房工期：（另定）

　　第五条 承建工程价格及付款方式：

　　1、乙方承建的该房屋（第一期）从XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年开春后定开工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准)，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

　　2、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具），

　　3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。

　　4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六条施工安全要求

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　第七条工程质量

　　1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第八条违约责任和争议的'解决办法

　　1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

　　2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条合同的生效与终止

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全部付清。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：

　　身份证号：

　　乙方签字（手印）：

　　身份证号：

　　二○XX年X月X日

房屋合同篇4

　　本合同双方当事人：

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　1、工程地点

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　　8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的`，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。

　　甲方（签字、手印）：乙方（签字、手印）：

　　年月日年月日

房屋合同篇5

　　转典权人_________简称甲方，原典权人_________简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

　　第一条乙方经出典人_________同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

　　一、典物__________________

　　二、典价__________________

　　三、期限_______________

　　四、典权设定登记__________________

　　五、特约__________________

　　第二条前条转典期间自______年___月___日起满___年(不得逾越原典期限)。

　　第三条典价_________(不得超越原典价)。

　　第四条于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

　　第五条转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

　　第六条甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

　　第七条典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

　　第八条典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。

　　第九条本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

　　第十条本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。

　　本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

　　转典权人(甲方)：______

　　住址：__________________

　　身份证统一号码：________

　　转典人(乙方)：________

　　住址：__________________

　　身份证统一号码：________

　　_______年______月_____日

房屋合同篇6

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方(赠与人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　共有人：

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　乙方(受赠人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　赠与见证人：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。

　　第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。

　　第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋

　　不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。

　　第四条本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)

　　第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第七条受赠人有下列情形之一的`，赠与人可以撤消赠与：

　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。

　　第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。

　　第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。