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土地租赁合同

时间:2021-03-11 09:46:41 租赁合同 我要投稿

个人土地租赁合同范本

  随着时间的推移,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的个人土地租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

个人土地租赁合同范本

  土地租赁合同1

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:

  一、租赁范围

  甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外。)。

  二、租地界址。

  东至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租赁期限、租赁金额及支付办法:

  1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米,壹年的租金总额为 元。

  3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方 。

  四、甲方权利义务:

  1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

  2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

  4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

  五、乙方权利义务:

  1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

  2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。

  3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

  五、违约责任

  1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

  3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。

  4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

  5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

  六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。

  七、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  八、本协议在履行过程中发生的.争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日

  土地租赁合同2

  出租方:(以下简称甲方)

  代表人:

  承租方:(以下简称乙方)

  代表人:

  根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,为明确双方权利、义务,经甲乙双方协商同意,签订本合同。

  一、出租土地的面积、四址及用途:

  甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。

  二、租赁期限:

  租赁期限共 年,从公历 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金数额及付款办法:

  土地租金每年按 元计付。土地先租后用,每年 月 日前结清下年度租赁费。

  四、甲方的权力与义务:

  1、甲方将土地租给乙方后,有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。。

  3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

  2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

  4、甲方尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

  五、乙方的权力和义务:

  1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权,自主经营、自负盈亏。

  2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

  3、乙方依法保护和合理利用土地,维持土地的农业用途,按照合同约定的生产经营范围合法生产,不得用于非农业活动,不得擅自变更使用用途,不得给土地造成永久性损害。

  4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得进行违法活动,不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

  5、乙方若需进行生产建设或改建,应事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

  6、承租期内,不得擅自转包土地或变更使用范围,如有需要,需在不影响下期种植的情况下,提前三个月申请,经甲方同意后方可转包或变更实施。

  7、乙方的建筑施工、劳动用工等,在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

  8、保持地貌完整不受破坏,合同期满后恢复原有地貌。

  六、违约责任:

  1、合同签订后具有法律效力,甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

  2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金,并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

  3、乙方擅自改变土地用途的,或进行违法经营的,甲方可解除合同。

  七、免责条件:

  合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量,造成无法正常生产,其规定的经济责任可酌情减免。

  八、其他:

  1、本合同未尽事宜,依据相关法律法规,由甲乙双方本着公平自愿的原则,进行协商。

  2、合同到期乙方将土地移交甲方,地面附属物谁投资归谁所有,可拆除也可作价转让。

  3、合同履约地:

  本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签字之日起生效。

  合同双方当事人签字盖章:

  甲方:(盖章)

  代表人:

  乙方:(盖章)

  代表人:

  年 月 日

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