房屋合同七篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的房屋合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋合同 篇1
甲方：
乙方：
因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象，经双方协商一致，乙方负责对甲方的房屋进行维修,根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，同意签定本协议，有以下条款悉共同遵守执行。
一、项目内容：甲方委托乙方：
二、维修时间：20xx年 月 日－ 月 日
三、维修费用及支付方式
1.项目维修费用为人民币1500元（壹仟伍佰元整）。
2.甲方分期支付乙方维修费用；乙方维修完毕，经甲方认可后支付维修费用的一半，人民币750元（柒佰伍拾元）。
3.在维修完毕一年期限后，甲方室内墙面未出现渗水现象，甲方负责将剩余维修费支付给乙方；如果维修后再次出现渗水痕迹时，乙方继续承担维修的责任，由此发生的维修费用乙方负责，维修至室内墙面不再出现渗水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。
4.甲方支付费用的同时乙方给甲方开具合法的发票或收据。
五、维修要求
1.乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备（包括维修人员的防护设备）和组织施工,对于因此出现的任何质量问题乙方负全部责任。
2.乙方在维修时不得损坏甲方及涉及的其他住户的外墙窗户及防盗设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失有乙方负责。
3.乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管理要求。
4.乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过
程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。
5.维修必须经凯瑞社区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响居民的正常休息。
6.本次维修保质期为 年。
六、违约责任
1.甲方违约时，赔偿因其违约给乙方造成的.经济损失。
2.乙方违约时，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
3.竣工日期比合同规定工期每拖一天，按合同价款的百分之十扣除。
七、争议解决方式：如双方发生歧异时，由 物业管理负责人进行调解。
八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：
乙方：
二○一X年十一月十六日
房屋合同 篇2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：_ __。
2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期：xx年_4月15日，竣工日期xx年 6月14日，工程总天数：60天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(xx年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
签字： 委托代理人签字：
签约日期： 签约日期：
房屋合同 篇3
拆房发包方： （以下简称甲方）
拆房承揽方：拆除工程队 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对五中锅炉房的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、拆房工程项目：
1、拆房工程范围：
2、拆除房屋建筑面积约 平方米，具体以拆迁协议面积为准，按本合同确定的单价结算。
二、合同价格：
确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、付款方式：
房屋拆除完毕，甲方应一次性结清拆除所有费用给甲乙方。
四、合同工期：
1、本工程自 20xx 年 元 月 18 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，半个月内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、拆房要求：
1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、房屋拆除开工前，施工单位应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员到位。乙方在拆除现场必须明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1-2名施工管理人员留在拆房现场指挥拆除作业。
4、甲方必须首先指定乙方对各类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
5、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。
6、乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现安全事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无关。
7、拆房施工人员必须遵纪守法，服从统一管理。
六、违约责任：
1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方在规定时间内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
3、待工程拆除完毕，甲方若不按时支付乙方工程款，应按工程款的1%（每天）滞纳金付给乙方。
七、本合同经双方签字盖章后生效。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
代表： 负责人：
年 月 日
房屋合同 篇4
甲方(赠与人)：_______________ 身份证号码：___________________________________
乙方(受赠人)：_______________ 身份证号码：___________________________________
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于___________________________________________________，建筑面积_______________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋,向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该 房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________
联系电话：_________________________ 联系电话: _________________________
签约日期：_________年_____月_____日
房屋合同 篇5
发包人(甲方)：________________________
住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________
法定代表人：________________________ 电话：____________
本工程设计人：________________________ 电话：____________
施工队负责人：________________________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
第一条 工程概况
1. 工程名称：__________________________________。
2、工程地点：__________________________________ 。
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：
1)承包人包工、包料;
2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
3)承包人包工、发包人包料。
(附件即经双方当事人签确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
房屋合同 篇6
（甲）出租方：
（乙）租用方：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商甲方同意将汽车总站，站内车库（约40平方米）租给乙方使用，租期为一年，从20xx年12月1日至20xx年11月30日止，为了明确责任，特定以下条款：
一、每年租金共计3600元，（即每月300元），租金每年一次性付清（即先付租金后使用），若乙方租用期不到一年租金不退（因甲方重新为乙方开的后门投入了1000余元）
二、乙方在租用期间，水、电费，租赁期间的一切费用（包括房屋出凭税，费）和人身财产安全，均由乙方负责，甲方不负任何经济及刑事责任。
三、乙方必须保证甲方的房屋不受损坏（自然老化除外），如有损坏，照价赔偿。不经甲方同意，不得乱开门，打洞，改墙等。（乙方在不影响车库结构的情况下，可根据经营需要装修，但合同期满乙方移交车库给甲方时不得作价，应无偿交给甲方）。
四、乙方必须保证车库经营合法，否则造成的一切损失由乙方全权负责，甲方不负任何经济及刑事责任。
五、不经甲方同意，乙方无权私自转租，出卖车库，否则，造成的一切经济损失由乙方负责、甲方若要出卖车库，必须提前两个月通知乙方，但甲方必须要保证乙方租的车库使用期半年以上，否则赔偿乙方800元损失费及多余付的租金退还乙方。
六、合同到期后，乙方的不动产（如装修等）无偿移交给甲方，可动产由乙方自行拆除处理（如电器设备等）。
七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，希望共同遵守。未尽事宜，经双方协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
房屋合同 篇7
甲方：
乙方：
丙方：
因楼下住户餐厅处有水渗漏现象，疑是因楼上住户房屋餐厅处地板水管发生渗漏所致。为查出并维修好渗漏处，甲、乙、丙三方经协商，达成维修协议如下：
1、甲方请维修人员检查维修乙方房内原布设的水管管道，乙方负责配合并提供其房内原布设的水管管道设计图。检查维修时间由乙方决定（本次检查、维修工作必须在本协议签订日起一个月内完成）。
2、检查维修期间，甲乙丙三方均派人在施工现场查看维修动态，了解问题出因。
3、维修要求及费用承担：经查看核实，如属乙方在安装水管或自行改变排污管道等方面操作不当而造成渗漏问题的，乙方负责对发生渗漏的水管进行维修，且此次排查、维修费用由乙方负责；如属甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成渗漏问题的，甲方负责对发生渗漏的水管进行维修，且此次排查、维修费用由甲方负责。
4、经过这次检查、维修，如丙方餐厅处（原位）再有渗漏现象，乙方不再承担连带责任，由甲方全权负责处理，丙方不得以任何理由自行要求乙方进行检查、维修。
6、本协议经甲、乙、丙三方代表签字后生效，具有同等法律效力。
7、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本协议自签订日起生效。
本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充确定。
甲方：
代表：
身份证号码：
乙方：
代表：
身份证号码：
丙方：
代表：
身份证号码：
20xx年月日
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