房屋合同

房屋拆迁安置补偿的合同

时间:2021-07-16 14:29:51 房屋合同 我要投稿

房屋拆迁安置补偿的合同

  甲方(拆迁人):_________ 乙方(被拆迁人):_______

房屋拆迁安置补偿的合同

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  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 项目名称、地点

  建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________ 。

  第二条 被拆房屋现状

  1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。

  2、乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_________。

  3、被拆迁房屋的产权属于_________。

  第三条 拆迁安置

  1、乙方安置到_________,房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  2、乙方临时过渡到_________,房屋_________间。

  3、乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_________日内,应迁入安置用房内。

  第四条 安置房屋的标准

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准。

  2、建造质量应当符合_________。

  3、房屋内应当有以下设施:_________。

  第五条 拆迁安置房屋产权

  1、乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

  2、乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计人民币_________元。

  第七条 被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1、作价补偿。被拆迁房屋_________间,建筑面积_________平方米,按每平方米_________元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2、产权调换。甲方以_________地点,_________房屋,_________间,_________平方米,补偿乙方;乙方需支付:________。

  (1)结构差价_________元。

  (2)面积差价_________元。

  (3)房屋成新差价_________元。

  第八条

  乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条

  乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条

  乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_________元。

  第十一条

  乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。

  第十二条

  甲方应在本合同第三条第三项约定的.临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方,并按以下方法_________处理:

  1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

  2、逾期_________个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_________个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。

  第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗力造成安置房屋建设延期。

  2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。

  出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:______________________________________。

  第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条

  本合同一式_________份,甲、乙双方各持_________份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________

  法定代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________

  ________年________月_______日 ______年_______月______日

  签订地点:___________________ 签订地点:________________

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