仓库租赁协议书通用版

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　　甲方：（以下简称甲方）

仓库租赁协议书通用版

　　乙方： (以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》为明确双方的权利和义务，就乙方借用厂仓库事，经双方充分协商一致，达成如下协议，以资信守。

　　第一条：甲方提供本公司所管理的一间房屋给乙方作为仓库。

　　第二条：借用期限

　　1、乙方借用期从20--年2月13日至20XX年2月12日止。

　　2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商，到本协议终止后重新签订续约。如有多家竞争，在同等条件下乙方享有优先权。

　　第三条：管理费

　　1、乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理费。

　　2、乙方在本协议正式签订之日起，预付两个月的管理费（其中一个月管理费作为押金），以后每月的管理费应在上月一十五日之内交付，每延迟一日加收千分之二的滞纳金。

　　3、甲方正式交房屋给乙方使用后，设备、房屋等方面的维修所发生的费用由乙方自己承担。

　　4、水电费按计量表计算，由乙方另行支付。

　　第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项方针政策和本公司的有关规章制度，照章纳税，合法经营。

　　第五条：违约责任

　　1、双方不得随意中止协议，否则须赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方未在本协议第三条规定时间内交纳款项时，则本协议自动解除。

　　3、乙方如发生下列行为之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：

　　1）逾期未缴纳管理费及其它费用超过15天；

　　2）破产、解散或被查封；

　　3）乙方不得将房屋转让或转借他人经营，或利用办公场所进行违法活动；

　　4）乙方不得改变借用房屋的使用性质,只能做仓库使用。

　　5）严重违反本协议的规定。

　　4、本协议解除时，乙方应在甲方规定的日期内结清各种款项。按期将所借用的房屋归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。

　　第六条：免责条件

　　房屋因不可搞拒的原因导致毁损或造成双方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条：债权与债务

　　乙方不承担甲方迁入前债权债务，甲方亦不承担乙方迁入期限间的债权债务。

　　第八条：房屋修缮与保护

　　1、乙方对房屋内及附属设备负有爱护的责任，如因乙方使用不当失造成房屋及设施的毁损，由乙方负责修复或赔偿。

　　2、乙方不得随意改变房屋的结构，不能毁损建筑物的结构和表面，如有损坏应予复原。

　　第九条：消防与治安

　　乙方应注意房屋内消防安全，做好消防设施的保护工作，不得在屋内堆放易燃易爆的危险品，否则发生意外事故所造成的一切损失及后果，由乙方承担责任并负责赔偿。

　　第十条：乙方必须遵守本公司的各项规定，服从甲方对房屋的统一管理。

　　第十一条：本协议未尽事宜，由双方协议解决。

　　本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表（签名）：代表（签名）：

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