美国投资移民报税注意事项

　　投资移民美国报税，这些问题需要了解。近两年，投资移民美国是热门。但由于近期美国政府加大了对税收的征缴力度。投资移民美国后，如何避税就成了移民者关注的重点。

　　1.登陆美国时，现金或是股票也需要报税吗?

　　答：按美国税务制度来说，有三类人需要报税，即：公民、绿卡持有者、税务居民。前两者比较好理解，那什么是税务居民呢?即在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。

　　2.投资移民后，国内房产在美国怎样申报，需要交税吗?

　　答：美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不要求申报。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才需在美国交税。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上不需要申报。此外，房产增值，增值部分不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，才需纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。

　　3.诚实报税，对退休养老、医疗福利有影响吗?

　　答：诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。以美国医疗为例，美国的医疗设备全世界一流，美国的医疗保险非常昂贵，美国福利social security针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医，如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。

　　4.美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，移民美国后，移民者要不要全部申报?

　　答：目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。

　　5.高收入人群在申报收入时有哪些需要注意的'?

　　答：美国报税通常从1月到4月15日。据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。对于中高等收入人群来说，建议其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。

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