租赁合同

毛坯房租赁合同

时间:2021-06-29 16:19:12 租赁合同 我要投稿

毛坯房租赁合同

  出租方(甲方):

毛坯房租赁合同

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于*******

  该房屋情况为:面积:约**平方、结构:毛坯房。

  第二条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年

  (二)租赁期满,,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  (三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。

  第三条 租金

  (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四条 房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。

  第五条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。

  (二)乙方承担租赁期内的使用费:(□ 水费 / □ 电费 / □ 物业管理费)等费用。

  (三)水表底数  、电表底数  。

  第六条 房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□ 乙方自行处理  / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □)。

  第七条 房屋及附属设施的维护

  (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。

  第八条 转租

  (一)乙方不得转租该房屋。

  第九条 合同的解除

  (一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:

  1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

  2、利用该房屋从事违法活动的。

  3、利用该房屋存放大量危险品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。

  4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

  住所:住所:

  证件号码(居民身份证): 证件号码(居民身份证):

  电话:

  签约时间: 年  月

  签约地点:电话:签约时间: 年  月 日 日

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