旅游项目建议书格式解析

　　篇一：旅游项目建议书格式

旅游项目建议书格式解析

　　第一章项目总论

　　一、项目背景

　　二、项目概况

　　三、项目建设意义

　　四、主要财务指标说明

　　第二章旅游行业市场

　　一、宏观环境分析

　　1、宏观经济环境分析

　　2、当地经济发展

　　3、政策环境

　　二、旅游业发展现状

　　1、我国旅游经济发展概况

　　2、旅游消费群体分析

　　3、旅游业发展趋势

　　三、旅游业市场规模预测

　　第三章项目建设单位介绍

　　一、项目建设单位介绍

　　1、公司基本情况介绍

　　2、公司发展历程

　　3、公司股东介绍

　　4、公司近几年主要财务指标

　　二、企业经营理念（宗旨、文化）

　　三、组织架构

　　三、主要管理人员介绍

　　第四章项目规划与建设规模

　　一、项目总体规模

　　二、项目功能规划

　　三、项目建设规模（估算旅游项目可接待人员能力）

　　第五章项目建设条件

　　一、项目选址

　　二、地理位置

　　三、交通条件

　　四、基础设施

　　五、人文环境

　　第六章工程建设方案与总图布置

　　一、工程建设基本原则

　　二、总图布置方案

　　三、建设经济指标

　　第七章项目实施进度安排

　　一、项目实施阶段规划

　　二、项目实施进度表

　　第八章建设投资估算

　　一、投资估算范围

　　二、资金使用计划

　　三、分年投资计划表

　　四、资金筹措

　　第九章项目财务评价

　　一、基本财务数据假设

　　二、销售收入预测与成本费用估算

　　三、盈利能力分析

　　四、财务评价结论

　　第十章项目综合评价

　　一、项目建设建议

　　二、项目结合评价结论

　　温馨提示:因每个项目投资企业实施细节不同,投资地的具体产业政策及环境有所差异,本内容本着传播知识、服务大众的目的，报告目录框架仅供参考，一诺美太投资咨询不承担您当前所阅览的此目录产生的任何有关责任;若有疑问敬请咨询中国项目咨询网在线客服人员。

　　篇二：文化旅游投资项目建议书实例

　　文化旅游投资项目建议书实例

　　双东镇生态旅游养老项目建议书一、总论

　　1、项目名称：双东镇生态旅游养老项目

　　2、项目单位概况：旌阳区双东镇，幅员面积79.53平方公里，人口2.66万人，美丽的旌城后花园，城市的绿肺，天然的氧吧，森林覆盖率47 %以上，景内青山绿水，鸟语花香,触手可及的乐活小镇。青山、绿水，沿山生态旅游带，八十平方公里天然氧吧任您驰骋；美丽的凯江河畔让您美不胜收；一年一度的民俗文化赏花节更是热闹非凡。 3、项目拟建地点：旌阳区双东镇

　　4、项目建设内容与规模：以双东的优良生态条件和区位优势以及政策规划打造一个旅游休闲区、文化古迹观光、城郊休闲养老的生态乐活小镇。 5、项目建设年限：1——3年二、项目建设的必要性和条件

　　1、双东镇地处德阳市旌阳区东北部深丘，东与中江县瓦店乡、青市乡接壤，南靠旌阳区新中镇，西邻旌阳区东湖乡，北同旌阳区黄许镇、罗江县蟠龙镇相连。是农村综合改革由原双东镇与通江镇整体合并而成的丘陵农业大镇，龙凤村8组200多亩的杏花，龙凤村8组、翻身村4组、东美村5组100多亩的李花，翻身村3、4、8、12、13组的700多亩梨花，大柏村6、8、9组200多亩的桃花，已初步形成了沿德（阳）通（江）公路呈梯次的果林观光带，一到春天，百花争妍，与其他镇相比，双东镇具备了独特的生态资源。

　　2、双东镇位于德阳城区东北面，这里是整个德阳森林覆盖率最高的区域，根据德阳市新一轮规划，东山沿线以及其东部地区，是城市生态居住的最佳地点，城市生态居住的旅游资源开发的要地。德阳市正在规化和待建的华强沟水库，拟投资10个亿，容量4700平方，引进人民渠的优质水源，不仅为经济高速发展和快速城市化扩张德阳市提供应用水源，也为德阳、特别是水库所在地双东提高了空气质量，优化了自然生态环境。双东，作为德阳城区二十分钟车程的近郊生态小镇，镇内现有100多亩李花、700多亩梨花，200多亩的桃花，已初步形成了沿德（阳）通（江）公路呈梯次的果林观光带，一到春天，百花争妍，与其他镇相比，双东镇具备了独特的生态资源具有丰富的生态景观资源。具有城区所不能比拟的宜居条件和休闲条件。

　　3、双东镇虽然远离了108国道及成绵高速公路，但与规划中的二环相邻，远期发展前景可观。现有交通条件十分通畅，随城市交通环线的不断扩张，双东就是德阳的后花园。

　　4、双东有丰富的地文景观，美女裸晒山（美女晒）有上百年历史，有山体像乌龟乌龟山，还有绵延300多米的蛮人洞（曾是蛮人居住、休闲洞）;有川祖庙、福圣庵、美女庙、玉佛寺（玉佛寺经佛教协会批准的佛教胜地，规划占地150亩）、东汉崖墓、古津渡、古驿道、古寺庙及张献忠屯兵遗址等历史遗址遗迹。一年一度为期两周的民俗文化赏花节、民歌对唱吸引无数游客参观。三、建设规模与产品方案

　　1、在双东镇建设集种植生产、包装、交易于一体的现代化生态农业产业化示范基地；集生态农业观光、自然养生休闲、生态游乐、旅游度假为一体的旅游度假基地；集生态居住、精致生活为一体的郊区化养老居家基地；集产业交易、商贸投资、商务活动为一体的和谐财富基地。

　　2、旌阳区逍遥谷沿山旅游经济带基础设施：依靠沿山路、凯江河、交通干线“工”字型生态旅游产业带继续打造50里生态长廊。引进天然水源，用于灌溉、养殖水源。

　　3、社区分为养老居住区、生活服务区、健康活动区和养老院四个部分，其中养老居住区分为田园型养老区、陪护型养老区、家居型养老区、自助型养老区和集中型养老区等五种类，户型分为60平方米～150平方米不等，充分满足各类目标顾客群的需求。除此之外，生活服务区还设有生态种植基地、康乐中心、小型超市等商业设施满足老年人日常生活需求。

　　4、打造凯江旅游生态园区：主要依山而建，修建农家乐10余个，附带休闲场所数个。能接待假日闲暇，友人相约，家人团聚；在休憩中，或品一杯绿茶，或小酌畅饮，体会着田园风光，蓦然回首，欣赏屏山绿障，其中妙处自然不可言喻。扩大鱼塘，设休闲垂钓区。完善景点建设和农家乐休闲娱乐区，为景点导入文化内涵，使项目区提档升级。四、投资估算及资金筹措（一）投资估算

　　1、生态旅游观光区共计1830万，其中： 1)山场整治、道路、开梯、护坡 1000万2)水上栈桥2座10万 3)凉亭5个20万 4)餐饮食宿用房500万 5)餐饮食宿设施100万 6)景观和建筑小品100万

　　7)照明、绿化、给排水、停车场、消防等100万 2、养老公寓 7000万，周边配套3700万，共计10700万元其中：

　　1)土地成本4000万 2)建安工程成本2000万 3)老年公寓建设：2200万 4)生活服务区建设：1800万 5)健康活动区建设：400万 6)辅助及公用工程项目300万 3、项目总投资：12530万（二）资金筹措 1、自筹资金为主 2、独资 3、合资

　　面积（平方米）

　　销售单价（元/平方米）

　　租用（元/月）

　　合计

　　六、效益分析（一）经济效益

　　1、本项目实现销售收入万元。详见表下表：项目

　　养老居住区田园型养老区100户) 陪护型养老区（220户）家居型养老区(800户）自助型养老区（660户）集中型养老区5700户） 2、生态旅游项目收入：

　　xxx xxx xxx xxx xxxx xxxx

　　3000 4000 4000.00 3500.00 4200.00 2500.00

　　600 1000 1000 800 1100 500

　　1)固定收入：每年接待5万人，按人均消费200元计算，共计收入100万元。

　　2)间接经济效益：通过项目建设，不仅优化了旅游产业结构，带动第三产业发展，而且使人们休闲、养老有了一个好去处，在促进人民身心健康等方面都发挥着积极的作用，由此而产生的间接经济效益更是难以估算。（二）社会效益 1、对国家产业的促进

　　发展生态旅游业和老年产业对促进经济发展和社会和谐有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。通过政企联动对产业链进行强力整合，将会为我国老年产业带来一个全新的'发展模式。 2、对区域经济的利好

　　将会为地方政府创造高额税收，提升区域经济发展。多种业态的进驻，将会消化剩余劳动力，优化区域产业结构发展。加速区域特色产业的集聚，延长产业链条，推进区域整体建设和产业发展。 3、项目的实施对当地老龄社会福利事业的影响

　　围绕老龄事业与全面建设小康社会协调发展要求，切实加强老龄工作，不断完善老年人社会保障制度，发展老年服务业，建立健全社区管理和服务体系，增加老年福利设施，开展老年文化体育活动，维护老年人合法权益。 4、对区域经济的影响

　　(1)直接影响。本项目建设所需的大部分建筑材料和设备将由本地区供应，这将给建筑业和设备制造业带来一定的发展机遇，这将直接促进区域经济的发展。

　　(2)间接影响。项目建成后，将对德阳市乃至四川省老年人社会福利事业产生积极而又深远的影响，地方也可从与其相关的诸多产业中的潜在消费中获取一定的收入，以此增加地方财政收入。七、结论

　　通过以上分析可以看出：

　　1、该项目符合我市规划的要求，结合“50里生态走廊，倾力打造城市后花园”的城镇建设方向，推广运动休闲绿色环保理念，提供一种全新的生活方式。是造福子孙后代的利好事业。

　　2、可极大的满足老年人对社会福利设施的需要。在某种意义上使城市的社会化养老服务体系建设更加完善，能够在更高层次、更高水平上为广大市民提供全方位的服务，将极大的推动老年福利事业的发展。本项目的实施可以促进双东镇乃至整个德阳市内老年福利事业的长足发展，与所在地有较强的互适性，社会可行性良好。

　　篇三：旅游项目建议书

　　贵州省遵义市习水县三岔河乡三岔景区开发建设

　　项目建议书

　　习水县三岔河乡

　　二〇一二年五月

　　习水县三岔景区开发项目建议书

　　一、项目名称：习水县三岔河乡三岔景区开发建设

　　二、项目建设地点：习水县三岔河乡三岔村顺江村三、项目类型：生态文化旅游四、项目占地及建设规模： 1、项目占地：1.5km2； 2、建设规模：

　　一、新改建旅游公路；（1）改建大水至丹霞谷16公里为二级公路；（2）改建天堂坝至大坡乡23公里为二级公路；（3）新建丹霞谷至红圈子25公里为二级公路。

　　二、河道治理保护和开发利用；（1）新建18公里习水河防洪堤和4公里三岔河防洪堤；（2）新建习水河5公里水上漂流；（3）新建垂钓长廊10公里；

　　三、主要景点基础设施建设；（1）丹霞谷新建缆车道5000m；（2）丹霞谷新建丹霞石人行道15公里；（3）丹霞谷新建九沟十八岔栈道10公里；（4）丹霞谷新建休闲观光亭30个；（5）丹霞谷新建公厕15座；（6）丹霞谷新建五星级宾馆一个，容纳300人；（7）丹霞谷新建人工湖2座；（8）丹霞谷新建旅游水库（小二型）一座；（9）丹霞谷改建旅游公路20公里；

　　四、休闲避暑别墅楼群500套，100000㎡；

　　五、改扩建两个旅游集镇：（1）三岔特色风貌旅游古镇改造1km2；（2）天堂坝集镇1.5km2。

　　六、新建停车场两个：（1）三岔停车场，面积10000㎡；（2）天堂坝停车场，面积5000㎡。

　　七、新建三岔三色水立交观光桥一座。

　　八、新建三岔景区游客接待中心和文化广场20万平米。九、新建三色水习鱼保护中心5000平米。

　　五、项目级别建议：省重点项目六、项目建设条件分析：

　　1、项目选址：习水县三岔河乡三岔村顺江村

　　地理位置：三岔景区位于川渝黔旅游金三角核心地带，境内有丹霞谷自然遗产AAAA级旅游度假区，距离重庆四面山风景名胜区直线距离不足10公里，景区周边有太平古镇AAAA景区、土城古镇红色文化AAAA景区，四面山AAAA级国家级风景区、赤水丹霞自然遗产大景区和四川福宝森林公园、习水飞鸽红海景区。

　　2、交通条件基础设施：该景区现有一条三级公路通往景区，路面较窄，弯度较大，全长16公里，不能满足旅游开发的需要。该公路需改建为二级公路，才能满足旅游景区游客出行需要。

　　人文环境：项目所在地历史悠久，早在三国时期就接受巴蜀先进文化

　　的洗礼，各种不同年代的石刻随处可见,岩上村崖壁上图面构思巧妙,

　　刀法简洁粗犷的蜀汉章武三年(公元223年)摩崖石刻,时刻感受到这里浓厚的艺术氛围和厚重的文化底蕴。清代实业家袁锦道在此创办了蓝锭

　　厂、纸厂等48间工厂，形成了贵州民族工业发展雏形，是贵州早期工业文明发祥地，清代实业家袁锦道因见“岩洞异常、山水奇雅”而“不惜锱铢

　　捐修、彻培土塑”而成的望乡台石窟,人称贵州第一石窟。窟内人物造型表象逼真、神态各异,檐上雕刻的花鸟图案别致精美,具有很高的观赏价值。石窟至今保存完好,1982年被列为贵州省文物保护单位。 3、项目环境评价：

　　本项目的建设符合相关产业政策的要求，选址符合相关规划要求，所采用的污染防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，且营运时排放的污染物对周围环境影响较小。因此，从环保角度论证本项目的建设是可行的。七、项目策划：

　　1、总体位置：三岔河国际旅游度假区位于习水县东北面，距习水县城38公里。北与重庆江津市相邻，南与良村镇隔山相望，西与程寨乡接壤，东与大坡、温水镇一岭相依，习水河穿境而过。地处距重庆170公里，遵义165公里，临G75G渝黔高速入口55公里，南北贯通，交通便利。这里旅游资源丰富，自然、人文景观并存，景点密布，青山绿水，风景如画，生态环境优美。 2、功能规划：项目建设共分五个主要区域三岔河古镇特色风貌商业区

　　丹霞谷国家级自然保护区生态体验区习水河峡谷漂流度假区草房高端别墅旅游地产开发区清早期工业文化体验区 3、策划要点：

　　在史建于清康熙时期三岔古镇进行特色风貌集镇改造，打造旅游商品街、特色风味餐厅巷和清工业文化古镇，创建AAAA级三岔古镇景区，配套开发习水河旅游峡谷漂流度假区，以古镇和丹霞谷打造AAAAA级三岔景区，带动草房高端旅游地产别墅区，形成习水河北线国际旅游度假区。

　　八、投资分析：

　　1、投资估算：项目估算投资300020万元，详见附表

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