上班年度招商工作总结及下半年度工作计划

　　招商专员年度工作总结

上班年度招商工作总结及下半年度工作计划

　　光阴如梭，匆匆而过。我来到昔阳平西房地产开发有限公司转眼已一年了，在这一年我

　　认真履行职责，在公司领导的信任和同事们的帮助下，我很快适应了新环境，通过了解不断

　　地学习各行各业，拓展自己的视野，总结经验，总结自己，加强自身思想修养努力提高个人

　　综合素质，怀着饱满的工作热情，与领导及各部门同事深入沟通学习，着重负责“晋美商业

　　广场”项目的一系列招商，从项目定位、广告宣传到签订房屋租赁合同这是非常重要的过程，

　　非常感谢各位同事在这一年当中对我的帮助和配合，现将自己这一年工作的收获与感悟做一

　　个全面的总结，鞭策自己，再接再励！

　　一、招商项目及销售工作晋美商业项目

　　从2013年2月来到昔阳平西房地产开发公司任职招商部经理一职，经历了整个项目招商

　　的筹备及签订各项合同，在整整9个月的时间里，我严格按照招商流程及领导安排的各项任

　　务积极落实，把计划落实到每日、每周，把控招商中的各个环节并顺利完成，从招商前期的

　　市场调查及制定招商策略方案，在项目定位时始终不忘，：“人无我有，有有我精”原则，现

　　已顺利完成晋美商业广场的出租率90%。市场调查、项目定位、广告宣传、来电及现场来访

　　洽谈（对昔阳县各大购物区和临街商铺的商户走访调查，形成有效的商户资料和回访记录，

　　招商部接待来访商家的同时，对商家做出有效的引导和正确的选铺方案）。招商5个月来电

　　客户达287位，现场接待客户118位，在招商过程中，我始终坚持宁缺毋滥，引进特色商户

　　的招商理念，在领导的带领各部门的配合下，工作有条不紊的顺利进行，也有了新的突破，

　　更加明确了自身的发展方向和不足之处，在以后的工作中我会更加努力做好本职工作，并为

　　公司创造更大的价值和更多的财富。

　　二、招商洽谈主要商家

　　电影院考察、院线最终签订合同为北京红鲤鱼院线，平面布局图已设计；德克士总部市场部的周经理洽谈到投资人姚总签订租赁合同；男装品牌租赁；中国黄金、工商银行等。调

　　查晋美广场一卡通厂家，经过调查，在太原市以及各个县城普遍用的是万德卡和通联支付，

　　最终我们选用通联支付合作，2014年详谈合作事宜。晋美商业广场已出租面积为6727.59平方米，共收30%的定金 * 万元，剩余租金 * 万

　　元，签订合同共为21份，其中包括零售、餐饮、娱乐等行业，不断地了解市场新的动态和经

　　营模式以及竞争对手。

　　三、留庄门面项目

　　积极调查市场、定位，配合政府设计项目围墙、公益广告的制作，并与广告公司签订合

　　同，张贴完成后，检查合格无质量问题，按照财务流程并完成付款手续。

　　四、工作中存在的`不足之处

　　1、提高自身的专业水平，多外出实践，多交传递正能量的朋友，多看关于房地产类的信

　　息，做到触类旁通，不断为自己充电，从书中吸取精华，给自己制定有难度的工作目标，为

　　自己制定高目标高标准，锻炼自己拥有一颗强大的内心，激发自己的潜能力，多写作，提高

　　自身的文案功底。

　　2、自身和团队的商户管理水平，自己的文案功底欠缺，在商户维护过程中可能有些不妥

　　之处，主观意识过强，在管理上需加强，做到条理化、清晰化。

　　3、公司内部团队合作意识需加强提高，相互取长补短，学习更多的工作经验，丰富行业

　　经验。

　　五、2014年度工作计划及目标

　　1、完成晋美商业广场所有商铺的出租，协助商户的进场装修和开业计划，成立商业管理公司的相关手续和办理。

　　2、留庄项目销售和招商的任务完成，住宅项目的销售，临街商铺的销售和签订合同并办

　　理相关手续。

　　3、协助酒店负责人做好晋美精品酒店的管理和运营策划。最后，感谢公司各位领导及同事的帮助和支持，是大家的支持让我部门取得了的进步和

　　优良的成绩，随着公司业务的不断增加、扩大、规范和完善后续管理工作将会更加繁重，要求也将提高，需掌握的知识更加广阔，为此，我将更加勤奋学习，提高自身各项素质和技能，适应公司的发展，用全部的激情创造价值，让公司充满生机和活力。我们是一个团队，唱的是一首歌，想的是一个目标，我部门将全力配合各部门一起齐心协力，全力以赴共同创造一个新的辉煌，马到成功！

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