房屋租赁合同2018

　　房屋租赁合同房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面，小编为大家分享房屋租赁合同，希望对大家有所帮助！

房屋租赁合同2018

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜，订立本租房合同期。

　　一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积170平方米。

　　二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双方另有约定外。

　　三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至20XX年1月19日止。

　　四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整（大写）。首期租金已收至20XX年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金，应提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%递增。

　　五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。

　　六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙负担，负责缴纳。租房前水表146吨，电表总谷赁期间费用由乙方负责付清。

　　七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币（大写）壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。

　　八、在租房合同期内，甲方应承担起对该房屋的维修责任，并保证房屋的'使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　如因不可抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批准后方可施工，所需费用由乙方自行承担。租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。

　　十、在租房合同期内，该房屋因出现非甲方所能及的下列情况，双方可解除本合同：

　　1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的。

　　2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

　　十一、在租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用的。

　　2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正，或修复的。

　　3、擅自改变本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。

　　十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同继续履行。

　　十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。

　　十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具同等法律效力。

　　十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份证号：代表人（代理人）：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　中介方：

　　电话：

　　地址：

　　签定日期：20 年月日

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