委托监管协议范本（精选13篇）

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委托监管协议范本（精选13篇）

　　在现在社会，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议后则有法可依，有据可寻。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编整理的委托监管协议范本（精选13篇），希望能够帮助到大家。

委托监管协议范本（精选13篇）

　　委托监管协议 1

　　甲方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________

　　乙方：________________________

　　负责人：______________________

　　住所：________________________

　　丙方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________

　　丁方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　住所：________________________

　　鉴于：

　　甲方设立_________资金信托，拟聘请丁方担任甲方信托资金运用的投资顾问。乙方是一家合法成立并有效存续的商业银行，经中国人民银行批准，享有充分的授权和法定权利开展资金的托管业务；丙方为经中国证券监督管理委员会批准设立的具有证券业务资格的证券公司；丁方为合法成立的资产管理公司。

　　为了保证信托财产在证券市场投资的安全，增加证券投资的公平性和透明度，甲方同意将_________资金信托计划项下的证券品种全部委托丙方进行托管。为规范甲、乙、丙、丁四方的权利和义务，经几方共同协商一致，达成如下合同条款：

　　第一条　释义

　　1．1　证券账户：以甲方名义在中国境内证券交易所和证券登记结算机构开立的深、沪股东账户。（深圳：_________________；上海：__________________）

　　1．2　证券资金账户：甲方依据证券账户在_________证券有限责任公司为本信托专门开立的资金账户。（户名：_____________；资金号：__________________）

　　1．3　交易指令书：丁方向甲方出具的标明交易品种、价格、数量、委托期限等要素的书面指令。

　　1．4　信托账户：甲方在托管银行开立的保管、管理和运用信托资金的专用银行账户。

　　1．5　托管银行：___________________________。

　　1．6　投资顾问：___________________________。

　　1．7　资金清算：指证券交易的资金、费用和交易佣金在证券资金账户和信托账户间划拨的过程。

　　1．8　本集合资金信托或本信托：指甲方设立的__________________资金信托。

　　1．9　信托合同：__________________资金信托合同。

　　1．10　投资顾问合同：__________________资金信托投资顾问合同。

　　1．11　估值日：托管银行计算信托单位净值以及认购或赎回信托单位的日期，即每月15日（如遇节假日则为之前最近一个工作日）和每月的最后一个工作日。

　　1．12　信托单位：用于计算、衡量信托财产净值以及委托人认购或赎回的单位。

　　1．13　信托资产净值：最近一个估值日，本信托项下所拥有的货币资金和证券投资市值的总和。

　　1．14　信托单位净值：信托单位净值=（信托资产净值-信托费用）／信托单位总份数。

　　1．15　委托人（即受益人）：指__________________资金信托合同中的委托人。

　　1．16　受托人：____________________________________。

　　第二条　证券交易的程序

　　2．1　所有证券资金账户上的证券交易均由甲方提供交易计划书，交易计划书应由丁方审核，并经_________的亲笔签名确认，甲方按照经_________的亲笔签名确认的交易计划书执行操作。具体的交易程序根据有关规定操作。

　　2．2　甲方在收到经_________亲笔签名确认后的合法交易计划书后的一个工作日内，在证券账户上进行证券投资操作。如因交易条件不能满足、上市公司停牌、证券交易所收市等非甲方过错的原因导致交易指令书不能执行，则甲方执行该交易计划书的时间顺延至下一个工作日。

　　2．3　甲方在证券交易完成后的第一个工作日，复印资金对账单并加盖甲方的业务专用章，传真给乙方和丁方以资核对。资金对账单正本于每星期一与托管银行交换文件时提交。

　　2．3　证券交易完成后，如有买差，丙方应以传真方式通知甲方需划拨资金的金额；如有卖差，则丙方应将证券资金账户上剩余的全部资金划入信托账户。

　　第三条　证券账户的监管

　　3．1　丙方保证：在本集合资金信托存续期间严禁除国家司法机关和国家证券监管机关之外的任何人（包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方）挪用证券资金账户上的资产。如果证券资金账户上的资产被除国家司法机关和国家证券监管机关之外的任何人（包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方）挪用，即视为丙方违约，丙方须在三个工作日内将被挪用的资产归还本信托，且支付挪用发生额的20％作为违约金，违约金归入本信托财产。如果给信托财产、投资于本信托的所有投资者和丁方造成了损失的，丙方须承担赔偿责任。

　　3．2　丙方保证：不为除国家司法机关和国家证券监管机关之外的任何人（包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方）出具证券资金账户上的资产用于任何质押担保的手续和可能对信托财产造成损失的其他手续（提供资金对账单除外，但资金对账单上须注明本对帐单不可作为质押担保或承担其他义务的资产证明文件的字样）。如果由于丙方出具质押担保手续和其他手续（提供资金对账单除外，但资金对账单上须注明本对帐单不可作为质押担保或承担其他义务的资产证明文件的字样）而造成该证券资金账户上的资产被除国家司法机关和国家证券监管机关之外的任何人（包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方）用于任何质押担保及其他用途，即视为丙方违约，丙方须在三个工作日内归还被质押及其他用途的资产并支付被质押及其他用途发生额的20％作为违约金，违约金归入本信托财产，如果给信托财产、投资于本信托的所有投资者和丁方造成了损失的，丙方须承担赔偿责任。

　　3．3　丙方保证：不受理除国家司法机关和国家证券监管机关之外的任何人（包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方）对证券账户撤销指定交易、拆户、销户，或对证券资金账户上资产进行转托管。如果证券账户被撤销指定交易、拆户、销户，或证券资金账户上资产被转托管，即视为丙方违约，丙方须在三个工作日内支付发生额的20％作为违约金，违约金归入本信托财产，如果给信托财产、投资于本信托的所有投资者和丁方造成了损失的，丙方须承担赔偿责任。但本集合资金信托终止（即指本信托符合规定的终止条件，并且已经进行了信托合同第十五条规定的信托清算和第十六条规定的信托财产分配）后除外。

　　3．4　丙方保证：如果上海证券交易所和深圳证券交易有新股配售等法律法规规定的应属于本信托的其他收益或权益，丙方保证本信托全额享有认购所配售新股的权利且有及时通知（以传真件发出为准）甲方和丁方及时划拨资金的义务。如果丙方未能保证本信托全额享有认购所配售新股的权利和法律法规规定的应属于本信托的其他收益或权益，给信托财产、投资于本信托的所有投资者和丁方造成的损失，丙方须承担赔偿责任。但由于甲方接到丙方的通知后，未及时划拨资金而造成无法认购配售新股所造成的经济损失，丙方不承担赔偿责任。

　　3．5　丙方负责监督甲方的证券资金账户。如果出现下列情况，应在二个工作日内书面通知甲方和丁方：

　　3．5．1　购买st、预告亏损类上市公司公开发行的证券；

　　3．5．2　投资于一家上市公司所发行的证券，超过该上市公司发行证券额的5％；

　　3．5．3　本信托投资于一家上市公司所发行的单一证券品种的投资余额超过本信托资产净值的10％；

　　3．6　乙方和丁方有权从丙方得到本信托证券资金账户上的资金对账单。

　　3．7　丙方应在发生交易（含证券分红、派息、中签、送配股等）业务的工作日次日即（t+1）日9：30前，将上一日资金对账单通过加密数据设备发送到乙方，并电话确认乙方已接收资金对账单。如遇特殊情况出现发送延迟等情况，传输方应及时通知乙方。丙方应确保所发资金对账单的完整性和真实性，如内容不完整或不真实，由此造成的损失由丙方负全部责任。

　　第四条　证券账户处置

　　一旦_________书面通知甲方和乙方和丙方其不再负责本信托投资业务，或满足规定的其他信托终止条件之一，本集合资金信托终止。乙方和丙方监督甲方立即开始按规定的信托清算程序和信托财产分配程序进行清算，并将信托财产分配给所有受益人。证券账户处置方式包括但不限于卖出证券账户上所有股票、撤销指定交易、拆户和销户等。

　　第五条　资金清算

　　5．1　证券交易资金清算采用净额清算方式，具体如下：在发生证券交易后次日即（t+1）日，对于证券交易买差资金，甲方于（t+1）日上午9：30之前，凭丙方签字盖章的资金对账单和丙方通知甲方划拨资金的传真件，向乙方下达划款指令书，乙方根据从丙方取得的资金对账单对该指令书进行复核，确认无误后在当日12：00前将交易所需资金准确及时地划入5．2款所列证券资金清算账户；对于证券交易卖差资金或证券派息，丙方自动在（t+1）日12：00前将资金准确及时地划入5．3款所列信托账户。

　　5．2　证券资金清算账户为：户名：_________；开户行：_________；账号：_________。

　　5．3　信托账户为：户名：_________；开户行：_________；账号：_________。

　　5．4　丙方保证甲方证券资金账户上除证券以外的信托资金应以（t+1）方式及时划拨到信托账户上。如果丙方未及时划拨即视为丙方违约，丙方应在一个工作日内予以划付。除此以外，丙方须在三个工作日内支付按未划拨资金额日万分之五计算的违约金，违约金归入本信托财产。如给信托财产、投资于本信托的.所有投资者和丁方造成损失的，丙方须承担赔偿责任。

　　5．5　甲方保证将证券交易买差资金于（t+1）方式及时划拨到证券资金清算账户。如果甲方未及时划拨，即视为违约，甲方须向丙方支付按未划拨资金额日万分之五计算的违约金。

　　5．6　甲方在证券交易后一个工作日内应与乙方及时对账，若发现误差，甲、乙双方应共同查找误差原因，并由过失方对造成的损失承担相应的赔偿责任。

　　5．7　若上海证券交易所和深圳证券交易有新股配售和法律法规规定的应属于本信托的其他收益或权益，则丙方应保证本信托全额享有这些权利且有及时通知甲方和乙方、丁方及时划拨资金的义务。若因未及时划拨资金而造成无法享有这些权利所造成的经济损失，由甲方或乙方中的过错方承担相应的赔偿责任。

　　第六条　违约责任

　　6．1　乙方应在其网站_________公布信托单位净值，并于每月15日（如遇节假日则为之前最近一个工作日）和每月的最后一个工作日的下一个工作日，更新信托单位净值，否则视作违约。

　　6．2　如因甲方不按经_________先生的亲笔签名确认的交易计划书交易而造成的损失，由甲方负全部法律责任并赔偿损失。

　　6．3　因丁方违反证券交易法规，恶意操纵股份或联手操纵股份，或利用内幕消息谋利等造成损失的，由丁方负全部责任并赔偿损失。

　　6．4　丁方在投资证券市场时，不得进行国债回购融资业务，否则由此造成的后果将由丁方负全部责任。

　　6．5　从本信托成立到本信托终止并清算、分配完毕的整个过程，本协议各方应严格按照本协议要求，对证券账户进行监管和处置。如果丙方对证券账户的监管未达到本协议第三条的要求，而由此给信托财产和投资于本信托的所有投资者和协议各方造成的损失，由丙方负赔偿责任。如果甲、丙、丁任何一方对证券账户及乙方对信托账户的监管和处置未达到合同其他条款的要求，则由此给信托财产和投资于本信托的所有投资者和协议各方造成的损失由该方负赔偿责任。

　　6．6　甲、乙、丙、丁各方仅依据信托合同、托管合同、投资顾问合同和本协议约定的职责范围内承担相应责任，而不因其根据信托合同、托管合同和本协议约定的职责以外的事由与协议各方或其他当事人一起对外承担连带赔偿责任。

　　第七条　不可抗力

　　如果任何一方因不可抗力不能履行本协议时，可根据不可抗力的影响部分或全部免除该方的责任。不可抗力是指合同各方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于火灾，暴雨，地震，飓风，雷击，以及通讯、网络、电力事故等。任何一方因不可抗力不能履行本协议时，应及时通知合同他方并在合理期限内提供受到不可抗力影响的证明，并采取适当措施防止合同各方损失的扩大和确保信托财产的完整。

　　第八条　适用法律及争议解决

　　本协议适用中华人民共和国法律。对由于本协议引起或与本协议有关的任何争议，合同各方应尽其最大努力通过友好协商解决。如果该争议未能得到协商解决，则任何一方有权提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会并根据金融争议仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局性的。

　　第九条　本协议引用其它合同条款之内容

　　9．1　本协议第4．1款所引用的信托合同第十五条的主要内容为：

　　9．1．1　信托终止时应进行信托清算。

　　9．1．2　信托清算程序：停止购入证券品种，除非遇到证券停牌或其他原因无法卖，须在三十个工作日内尽量以市场最高价格卖出持有的所有证券品种并清算头寸。受托人通知托管银行从信托财产中提取应支付给受托人的信托报酬，应支付给托管银行的托管费，应支付给投资顾问的管理费和绩效费后，计算每单位信托净值。

　　9．1．3　受托人在信托清算程序完成后五个工作日内编制《信托管理、运用及清算报告书》，并报告委托人与受益人。

　　9．1．4　受托人不向受益人支付信托财产在信托清算期间的利息。

　　9．2　本协议第4．1款所引用的信托合同第十六条的主要内容为：

　　9．2．1　信托终止，信托财产归属受益人。

　　9．2．2　信托财产在信托终止时，经过信托合同第十五条规定的信托清算并得出每信托单位净值后的五个工作日内，根据各委托人持有的本信托单位的份数乘以每信托单位净值计算出的金额，以货币资金的方式付至委托人在托管银行开立的信托受益账户。

　　第十条　合同效力及文本

　　10．1　本协议经甲、乙、丙、丁方四方法定代表人、负责人或其授权委托人签字盖章后生效。

　　10．2　本协议一式八份，甲方、乙方、丙方和丁方各执二份，每份具有相同的法律效力。

　　10．3　本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁方四方协商，以书面形式签订补充合同或出具函件。补充合同与有关函件，与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

　　甲方（盖章）：______________

　　授权代理人（签字）：________

　　签约地点：__________________

　　_________年_________月____日

　　乙方（盖章）：______________

　　授权代理人（签字）：________

　　签约地点：__________________

　　_________年_________月____日

　　丙方（盖章）：______________

　　授权代理人（签字）：________

　　签约地点：__________________

　　_________年_________月____日

　　丁方（盖章）：______________

　　授权代理人（签字）：________

　　签约地点：__________________

　　_________年_________月____日

　　委托监管协议 2

　　编号：__________

　　甲方（卖出方）：________________

　　乙方（买入方）：________________

　　丙方（监管方）：________________

　　为保证二手房交易资金安全，丙方受_________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲，乙，丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

　　第一条　甲，乙双方买卖的房屋位于__________，建筑面积：_________平方米，产权号：______，交易价款为人民币_____（大写）

　　第二条　本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。

　　第三条　甲，乙双方委托丙方监管购房款为

　　（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_________元

　　第四条　根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分________次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_________支行帐号_________，具体付款方式，金额，期限如下：

　　_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________（大写）

　　第五条　付款方式经三方协商，按下列第______款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

　　（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲，乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）

　　（二）甲，乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_________________（大写）。甲，乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。

　　（三）甲，乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第二十五日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲，乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

　　第六条　甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲，乙双方后，甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙双方，通知发出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。

　　第七条　在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲，乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第八条　若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲，乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第九条　丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关，行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定，决定。如发生丙方所监管房款被司法机关，行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十条　丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性，可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲，乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的'任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲，乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十一条　因甲，乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十二条　监管费用为_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

　　第十三条　甲，乙双方如委托丙方办理贷款，产证等其他事宜，具体见附页。

　　第十四条　_________________________________________________________。

　　第十五条　本协议经三方签字，盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。

　　本协议经甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证后，自行失效。

　　甲方（盖章）：______________

　　法定代表（签字）：__________

　　代理人（签字）：____________

　　证件号：____________________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________

　　乙方（盖章）：______________

　　法定代表（签字）：__________

　　代理人（签字）：____________

　　证件号：____________________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________

　　丙方（盖章）：__________公司

　　联系人（签字）：____________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________

　　委托监管协议 3

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：____________________营业部

　　为保证甲乙双方的合法权益，保证双方于____年____月____日签订的《委托资产管理合同》的顺利实施，受甲、乙双方的委托，丙方协助对资产管理过程进行监管，监管条款如下，各方应共同遵守。

　　一、乙双方在丙方处开立专用帐户（以下分别称为甲方帐户和乙方帐户），甲方将其专用帐户内资产_______万元委托给乙方管理，乙方用其专用帐户内___________万元作为信用风险保证金。甲方帐户资金帐号__________b：___________，户名___________。乙方帐户资金帐号______________，户名____________。委托资产管理期限为_____年_____月______日至____年 _______月____日。

　　二、在委托资产管理期间，丙方受托协助监管双方帐户，不得撤销指定交易、不得将深市股票转托管、除非甲乙双方共同认可，否则不得提取、划转帐户内资金。若因丙方协助监管不到位以致不按本约定资金划转、股票转托管和指定交易被撤销，导致甲方或乙方蒙受损失，应承担相应责任。

　　三、乙方在进行委托资产管理时，应做好委托资产的风险控制，丙方跟踪市值变化。当甲方帐户资产总值低于___________万元或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和低于______万元时，丙方在当日收盘后及时通知甲方，乙方应在次个交易日内追加风险保证金，使甲方帐户资产总值不低于__________万元，且甲方帐户与乙方帐户资产总值之和不低于___________万元；否则甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。当甲方帐户资产总值快速下滑，跌至____________万元以下，或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和跌至____________万元以下时，丙方应及时通知甲方，甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。为保证该条款顺利实施，乙方应分别对甲方、丙方书面授权，授权甲方、丙方在乙方拒绝追加或不能及时追加保证金的情况下冻结、出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券及在甲方本金出现亏损或者收益不足的情况下，授权甲方从乙方帐户提取足额资金补偿给甲方。为此，甲乙双方须预先填写好卖出委托单和取款凭证并签字（或盖章）各肆份，由丙方保管，必要时及时交甲方处理。

　　四、乙方承诺在____年____月___日支付甲方三个月收益_____________元整，并保证在_____年_____月_____ 日收盘前，甲方帐户有不少于_叁拾万捌仟元整的可用资金。否则甲方有权对甲方帐户和乙方帐户进行强制平仓，以及从乙方无条件划款至甲方帐户，保证甲方及时、足额收到本金和收益。由此造成的`一切损失由乙方承担。

　　五、委托资产管理期满后，丙方协助甲乙双方办理资产和收益的清算手续。

　　六、为保证丙方监管的有效性，甲方和乙方须各向丙方提供一份资产管理合同原件。

　　七、鉴于丙方在整个合同行使过程中所承担的责任及为保证甲、乙双方顺利完成合同所对应付出的劳动，在遵循风险和收益相结合及按劳取酬原则的基础上，本着坚持服务第一和最大限度地让利于客户的原则，丙方根据三方合同履行的实际情况向甲方收取其所提供资金总收益的

　　___________%作为综合服务费，同时，根据丙方在合同行使过程中为乙方提供的各种服务，考虑到乙方已付出的资金成本，仅象征性收取乙方融资总额的__________%作为丙方的综合服务费用。

　　八、本监管协议、甲乙双方预先填写好的卖出委托单和取款凭证及委托资产管理合同具有相同的法律效力。

　　甲方（委托方）：__________

　　代表：____________________

　　联系电话：________________

　　传真号码：________________

　　乙方（委托方）：__________

　　代表：____________________

　　联系电话：________________

　　传真号码：________________

　　丙方（协助监管方）：______

　　代表：____________________

　　________年_______月_____日

　　在____________________签订

　　委托监管协议 4

　　甲方：

　　乙方：_________分行/支行(监控银行)

　　丙方：_________(房地产开发企业)

　　为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________路_________ 地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。

　　一、权利

　　1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。

　　2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。

　　3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。

　　4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的，丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。

　　5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。

　　二、义务

　　1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。

　　2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。

　　3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。

　　4.乙方须将所有按揭贷款划入监控帐户，不得直接支付给丙方或转作它用。

　　5.乙方须按甲方的要求于每个工作日将前一天监控帐户的预售款收支情况填报到《房屋管理系统》上，同时要及时在《房屋管理系统》上对监控帐户内所收到的每一笔预售款作上标记。

　　6.丙方不得直接收存预售款。

　　7.丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本，与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控帐户，并凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据。

　　8.丙方与预购人签订《商品房买卖合同》后10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时，丙方应同时附送银行出具给预购人的`商品房预售款存入专用帐户的凭证。

　　9.丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料，设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。

　　10.丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方管理和监督，切实保障预购人的合法权益。

　　三、法律责任

　　丙方违反规定直接收存预售款的，甲方应责令其改正。对情节严重的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。同时，通过媒体予以曝光。

　　四、其他

　　本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份、乙、丙方各持一份。

　　甲方：_________(公章) 负责人：_________(签章)

　　乙方：_________(公章) 负责人：_________(签章)

　　丙方：_________(公章) 负责人：_________(签章)

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托监管协议 5

　　甲方（资产委托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方（资产受托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　丙方（资产监管方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　为确保_________、_________签订_______年_______字第_______号资产管理委托合同（以下称为“合同”）的履行，甲乙丙三方经协商，签订本协议书，约定甲乙双方授权及限制事项，并由丙方根据约定事项进行监管。

　　第一条甲方在丙方开立资金帐户（资金帐号：________），并存入资金人民币________元。乙方自愿转入资金或证券市值人民币________至甲方帐户（下称“监管帐户”），作为对甲方所委托资产的本金及约定收益的保证。甲乙双方保证该资产合法性。

　　第二条本协议监管期限（即帐户锁定期间）______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第三条甲方资产年收益率_________，收益计人民币_________（￥：________元），收益按季度支付，甲方可以在 ______年____月_____日、__________年_____月_____日、_________年_____月_____日、 _________年_______月_____日从监管帐户每次转出收益款人民币________（￥：_________元），在______年 _____月_____日转出本金_________万元。（甲方取款时须凭加盖双方印章的取款单）

　　第四条帐户锁定期间，甲方委托乙方在其资金帐户对应的股票帐户内进行有价证券买卖交易活动，帐户资金密码由甲方管理。

　　第五条甲方在丙方开立的上述帐户在锁定期间，必须在丙方办理股票指定交易。三方中任何一方不得单方面提取现金、转托管、撤销指定交易等。本合同第七、八、十条情形出现则按相应规定执行，三方予以同意。

　　第六条监管帐户应完全用于深圳、上海两地交易所买卖a股股票，基金、上市有价证券（包括债、国库券）及新股申购。帐户锁定期间，乙方指定代理人___________，身份证号码：_________作为合法的交易指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述规定的交易范围内的一切操作行为予以认可。丙方鹫对上述帐户进行监管，在交易过程中发生操作人员违规操作的行为应及时制止，否则，丙方应对由于违规操作造成的损失承担赔偿责任。若甲、乙方任何一方要从该帐户中提取现金、转托管、撤销指定交易等，必须按照本协议有关约定条款办理。

　　第七条本协议期间，当监管帐户的总资产之和（股票市值按通知前一天收盘价及股票数量计算）降至_________（警戒线）以下时，丙方应于次日开市前通知甲、乙双方。乙方应于次日证券市场收盘前追加保证金，使甲、乙两帐户中的总资产补足至_________。当总市值降至_________ （平仓线）以下时，甲方有权对监管帐户进行处理，包括对证券进行平仓及提取相当于资产委托管理合同标的本金壹仟万元及约定收益款的资金。出现前述情形时，丙方负有通知甲、乙双方的义务，乙方自愿接受平仓的一切后果，并不得以任何理由（包括价格低等）向甲方、丙方索赔或提出抗辩。

　　第八条乙方不得因偿还债务或其它原因与任何第三者签订有损于甲、丙方利益的任何合同或协议文件。否则，甲方有权终止本协议，并用事先提供的.`卖出委托单和取款单对帐户进行处置，提取资产委托管理合同的本金及收益款。

　　第九条帐户锁定期间，除本合同第七、八、十条情形出现，丙方不得无故擅自操作监管帐户，否则，丙方应负赔偿责任。

　　第十条在本合同到期之日前，因发生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方无法正常继续执行本协议，甲方有权按资产委托管理合同约定条款取回本金及收益，本协议终止。

　　第十一条甲、乙、丙三方责任

　　1.甲方保证甲方帐户资产合法性、在本协议有效期内不得抽回本金。乙方同意甲方指定 _________（身份证号码：_________）为合法监控人员，负责查询监管帐户资产，甲方有义务对乙方操作情况保密。监管帐户出现本协议第七、八、十条情形，甲方应及时采取有关措施，因甲方不及时平仓而造成损失，由甲方自行承担责任，丙方不承担任何赔偿责任。甲方行使处分权时，指派人员应持乙方盖有预留印鉴的书面文件及指派人员身份证原件，丙方即给予办理（预留印鉴由双方共同约定）。

　　2.丙方有义务按本协议的要求，履行监管职责。监管期内，丙方有义务对监管帐户进行实时监控，将监控情况于每周五下午收市后告知甲、乙双方，并根据甲方通知接受甲方对监管帐户资产市值临时查询。当监管帐户资产出现本协议第七条约定情况，如因为丙方未按本协议及时履行通知义务而对甲方本金或收益造成损失，丙方对损失部分承担赔偿责任；因本条监管职责以外的原因（如司法机关采取强制执行措施等）而造成的损失，丙方概不负责。

　　3.甲方按本协议第三条约定支取收益及本金时，乙方保证帐户上有相应的足额现金，否则，甲方有权凭双方预留的委托单对监管帐户进行处置，直至帐户现金余额足以支付甲方按规定所需支取的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对此不得提出异议。

　　4.资产管理合同期满，甲方有权取回约定收益及本金，超出甲方本金及应得收益部份的资产归乙方所有。若任何一方不按时进行本益结清，则丙方有权根据协议约定的收益分配比例，对监管帐户进行处置，包括对证券进行平仓及提取帐户内资金进行本金收益结清，以保护双方合法权益。

　　5.甲、乙方在解除资产委托管理合同责任的同时，应负责立即通知丙方，本监管协议随之解除。

　　第十二条以上授权及限制事项三方应共同遵守，任何一方不得违约，若违反本协议，由此产生的一切损失由违约方承担，并追究相应的法律责任。

　　第十三条本合同提供住所为甲、乙、丙三方通知送达法定地址（三方亦可另行约定地址及其他通讯方式），通知可以采取直接送达或者邮寄、传真方式送达。

　　第十四条甲、乙双方_________年_________月_________日签订的《资产委托管理合同》是本协议书附件。

　　第十五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方法定代表或授权代表签字、盖章后生效。

　　甲方：_______________（盖章）

　　法定代表人：_________（签字）

　　_________年________月______日

　　乙方：_______________（盖章）

　　法定代表人：_________（签字）

　　_________年________月______日

　　丙方：_______________（盖章）

　　法定代表人：_________（签字）

　　_________年________月______日

　　委托监管协议 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据甲方_________与客户_________签订的委托理财协议（编号：_________），本着友好互利、共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方委托乙方作为甲方与客户_________签订的委托理财协议的第三方--证券的监管方，乙方接受甲方的委托。

　　二、甲方将客户的资金（或股票）在乙方开户，须向乙方提供的`文本协议

　　1.甲方与客户签定的委托理财协议书；

　　2.客户向甲方出据同意在乙方处资金账户的监管书；

　　3.客户同意资金划转结算书。

　　三、将甲方确定的客户帐号资金、证券在电脑上建立专户档案、进行专人监管。

　　四、双方的责任和义务

　　1.甲方的责任和义务

　　（1）甲方对客户的交易资料及帐号负有保密义务；

　　（2）甲方有直接对客户在乙方帐上的资金、证券的理财操作权利；

　　（3）在确认达到理财目标后，甲方有委托会计结算人员从客户帐上划转资金的权利；

　　（4）甲方将指定专员为甲方唯一授权人。

　　2.乙方的责任和义务

　　（1）乙方有对甲方提供给乙方的相关文件资料保密的义务；

　　（2）在监管期内，乙方不得受理所监管帐户内证券进行再融资、押贷款等操作。客户资金帐户发生异常情况，乙方有告知甲方的义务；

　　（3）在资金监管期内，未经甲方授权人签字盖章，乙方不得为客户办理资金支取、转帐、消帐及_________证券交易所的撤消指定交易业务和_________帐户的转托管业务。若擅自授权须向对方赔偿经济损失，受害方有权解除本协议书；

　　（4）乙方有责任随时应甲方的要求提供资金及证券变化的状况以确保甲方对客户资料的操作权；

　　（5）乙方有向甲方提供咨询帐户号、对帐和交易密码的义务。

　　五、登记结算

　　乙方依据甲方提供的文本协议，确认达到理财标准后，允许甲方书面委托的会计结算人员将客户的资金按已定的比例、金额划到甲方指定的帐户。

　　六、双方因协议书的履行或解释发生争议时，应协商解决。如协商不妥，可到制订本协议的地方仲裁机构裁决。

　　七、发现本协议有未尽事项或需要更改的条款，由双方另行商定解决。

　　八、本协议自_________年_________月_________日起生效，有效期为_________年。

　　1.在本协议有效期间达到理财标准后，甲方划转资金结算后次日（遇节假日顺延）为本协议有效期截止日期；

　　2.未达到理财目标的情况，任何一方要延长本协议期限的，应在本协议期满前三个月通知对方，并另行商定延长期限及有关事宜。

　　九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　授权代表人（签字）：_________ 授权代表人（签字）：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托监管协议 7

　　甲方：（监管人）

　　乙方：（账户持有人）

　　鉴于乙方在甲方开设账户并需要甲方的专业服务，为明确双方权利和义务，保证账户的正常运行，双方在公平、公正、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成以下账户监管协议：

　　一、监管目的与目标

　　甲方对乙方账户进行监管，旨在保障账户资金安全，维护金融秩序，防止乙方账户被用于非法活动。同时，提供便捷的.服务，保障乙方正常经济活动顺利进行。

　　二、账户信息

　　乙方在甲方开设账户，账号为：（具体账号）。

　　三、监管内容

　　监管内容包括但不限于账户资金的存入、支取、转账等交易活动。

　　四、权利与义务

　　甲方根据法律法规和监管要求，对乙方账户进行监管。

　　甲方有权对乙方账户进行实时监测和定期核查。

　　若发现乙方账户存在异常，甲方有权采取相应的风险控制措施。

　　乙方应配合甲方的监管工作，提供必要的资料和信息。

　　甲方应按照本协议对乙方账户进行监管，对乙方账户资金安全承担保障义务，并对乙方账户异常情况进行风险提示。

　　甲方应为乙方提供便捷的服务。

　　乙方应保证账户用途合法，不得用于洗钱、恐怖融资等非法活动，并不得违反法律法规和监管要求。

　　乙方应配合甲方进行账户监管工作，提供必要的信息和资料，并按照约定支付相关费用。

　　乙方应对甲方提出的风险提示及时整改。

　　五、保密条款

　　双方应对本协议内容以及履行过程中获取的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。双方应采取必要的技术和管理措施，保障信息安全。

　　六、违约责任

　　若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。若因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　七、协议期限与终止

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）年。

　　协议到期前，双方可协商续签。

　　在协议有效期内，任何一方不得无故终止协议。如因特殊原因需要终止，应提前一个月书面通知对方。

　　协议终止后，双方应办理相关结算和交接手续。

　　八、其他

　　本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签字/盖章）

　　乙方：（签字/盖章）

　　日期：____年__月__日

　　委托监管协议 8

　　甲方（监管方）：

　　乙方（账户所有人）：

　　协议条款：

　　监管对象：乙方在_______开设的账号为_______的.账户。

　　监管职责：甲方负责监督乙方账户的日常运营，确保资金使用的合法性和合规性。

　　资金流动：乙方所有账户资金流动需事先或事后报甲方备案，接受甲方监督。

　　风险防控：甲方有权在发现乙方账户存在风险时，要求乙方提供必要材料并采取相应风险防控措施。

　　保密义务：双方应对本协议内容及监管过程中获取的信息严格保密。

　　争议解决：因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　签字确认：

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（签字/盖章）：_________

　　日期：_________

　　委托监管协议 9

　　甲方（监管方）：

　　乙方（被监管方）：

　　鉴于甲乙双方为了维护双方的合法权益，确保资金安全、透明和有效运用，经友好协商，达成如下账户监管协议：

　　一、监管账户信息

　　乙方在甲方开设监管账户，账号为：（具体账号）。乙方所有涉及本协议项下的资金往来均须通过该监管账户进行。

　　二、监管目的与职责

　　本协议旨在明确甲、乙双方在账户监管活动中的权利和义务，保障乙方资金安全，规范双方行为，促进合作双方的共同发展。甲方对乙方在监管账户内的资金安全负监管责任，并有权对乙方在监管账户内的资金流动情况进行监督和管理。

　　三、资金使用规定

　　乙方应按照本协议约定使用监管账户，不得擅自挪用、转移账户内的资金。

　　乙方应将以下资金存入监管账户：（具体金额）。

　　乙方使用监管账户内的'资金，需提前向甲方提交用款计划，并经甲方审核同意后，方可使用。

　　甲方在收到乙方用款计划后，应在合理期限内进行审核，并书面通知乙方审核结果。

　　甲方有权根据乙方资信状况、经营情况等调整监管账户内的资金额度。

　　四、保密条款

　　甲方有义务对乙方提供的资料进行保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。

　　五、违约责任

　　甲方未按照本协议约定履行监管职责的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

　　乙方未按照本协议约定使用监管账户，擅自挪用、转移账户内资金的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

　　六、争议解决

　　因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　七、协议生效与终止

　　本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

　　本协议在以下情况下终止：

　　（1）双方协商一致解除本协议。

　　（2）其他法定或约定的终止情形。

　　八、其他条款

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

　　甲方（签字/盖章）：

　　乙方（签字/盖章）：

　　日期：____年__月__日

　　委托监管协议 10

　　甲方（监管方）：

　　乙方（被监管方）：

　　鉴于甲乙双方为了维护双方的合法权益，确保资金安全、透明、合规使用，经友好协商，达成如下账户监管协议：

　　一、协议目的

　　本协议旨在明确甲乙双方关于账户监管事项的权利和义务，保障账户资金安全，防范资金风险，促进合作双方的诚信合作。

　　二、监管账户信息

　　乙方在[指定银行]开立的账户，账号为[具体账号]。

　　监管资金包括但不限于乙方在监管账户内的存款、收益、回款等所有资金。

　　三、监管职责与权限

　　乙方承诺将其与本协议相关的`所有资金汇入监管账户，并保证资金来源的合法性。

　　甲方负责对监管账户进行监控和管理，确保账户资金的安全。

　　甲方有权对监管账户内的资金进行明细查询、对账、核算等操作。

　　乙方应按照约定用途使用监管资金，不得擅自挪用、转移或用于非法活动。

　　四、报告与披露

　　甲方应及时向乙方提供账户监管报告，报告内容包括但不限于账户余额、交易明细等。

　　五、双方权利义务

　　甲方权利：

　　对监管账户实施监控和管理。

　　如发现乙方存在违规行为，有权采取措施暂停支付或冻结账户。

　　甲方义务：

　　确保监管账户资金的安全。

　　及时向乙方提供账户监管报告。

　　保守乙方商业秘密。

　　乙方权利：

　　查询监管账户交易明细。

　　按照约定用途使用监管资金。

　　在协议到期后，经甲方审核无误后，申请返还剩余资金。

　　乙方义务：

　　确保其汇入监管账户的资金来源合法。

　　按照约定用途使用监管资金，不得擅自挪用、转移。

　　配合甲方进行账户监管，提供必要的协助和支持。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的`损失。

　　如因乙方违反约定，擅自挪用、转移监管资金或用于非法活动，甲方有权采取措施暂停支付或冻结账户，并追究乙方法律责任。

　　七、争议解决

　　本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、协议生效与终止

　　本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

　　甲方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　日期：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　日期：_________

　　委托监管协议 11

　　甲方(受让方)：

　　身份证号：

　　乙方(转让方)：

　　身份证号：

　　丙方(监管银行)：

　　根据甲乙双方于____年____月____日签定的《____有限公司股权转让协议》，约定甲方向乙方支付万元人民币，作为第一期股权转让款。为了保证甲乙双方顺利完成交易，保障转移资金的安全，经本协议各方协商，就甲乙双方授权丙方对股权转让款人民币___万元进行监管之有关事宜，签订如下协议，以资共同遵守：

　　一、甲乙双方同意并授权丙方按本协议的约定对甲方应当支付的`股权转让款人民币___万元(以下称监管资金)进行监管。

　　二、甲方应当于本协议签订之日在丙方处开立资金监管账户，户名：，账号：，并将监管资金于本协议签订之日起日内全部存入监管账户。

　　三、资金监管期限为日历___天，即从本协议签订之日起至20__年__月__日止。

　　四、在监管期间，除本协议第六条的有关约定外，丙方不得受理本协议各方及其他任何人支取、划转、销户或其他动用监管资金的业务。但如遇有权机关对上述账户进行查封、冻结、扣划，则丙方依照国家有关法律法规执行，丙方不承担责任。

　　五、在监管期间，若因上述卡挂失补办或其他原因换领新卡，导致上述卡号变更，对于新卡内的存款丙方仍然应按本协议的约定进行监管。

　　六、监管期内丙方根据下列情形将监管资金解除监管：

　　1、经工商行政管理局变更登记，____有限公司的%股权转移登记至甲方名下(甲方或甲方指定人员名下);法人代表已经变更为甲方指定人员。

　　2、在监管期内甲乙双方取消股权转让交易，甲乙双方共同向丙方提出解除资金的书面申请，丙方在收到后予以解除资金监管，监管账户内的监管资金由甲方自行处置。

　　3、监管期届满，甲乙双方未能完成股权转让交易，也未能达成补充协议延长监管期限的.，丙方监管责任解除，监管账户内的资金由甲方自行处置。

　　七、丙方依据本协议仅承担资金监管的责任，甲乙双方之间因履行股权转让协议产生的所有纠纷由甲乙双方自行解决，与丙方无关。

　　八、本协议经甲乙丙三方有权签字人或授权代表签字或加盖公章后生效。

　　十、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日：

　　委托监管协议 12

　　编号：__________

　　甲方（卖出方）：________________

　　乙方（买入方）：________________

　　丙方（监管方）：________________

　　第一条甲，乙双方买卖的房屋位于__________，建筑面积：_________平方米，产权号：______，交易价款为人民币_____（大写）

　　第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。

　　第三条甲，乙双方委托丙方监管购房款为

　　（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_________元

　　第四条根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分________次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_________支行帐号_________，具体付款方式，金额，期限如下：

　　_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________（大写）

　　第五条付款方式经三方协商，按下列第______款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

　　第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲，乙双方后，甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙双方，通知发出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。

　　第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲，乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲，乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关，行政机关依法对该房地产的.查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定，决定。如发生丙方所监管房款被司法机关，行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的`合法性，可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲，乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲，乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十一条因甲，乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十二条监管费用为_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

　　第十三条甲，乙双方如委托丙方办理贷款，产证等其他事宜，具体见附页。

　　第十四条 _________________________________________________________。

　　第十五条本协议经三方签字，盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。

　　本协议经甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证后，自行失效。

　　甲方（盖章）：______________

　　法定代表（签字）：__________

　　代理人（签字）：____________

　　证件号：____________________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________