农村土地使用权合同

甲方：__________________

农村土地使用权合同

乙方：__________________

签订时间：年月日

土地使用权租赁合同

甲方：_____________ 身份证号码________________________

地址：_________________________________ 电话：______________ 乙方：_____________ 身份证号码________________________

地址：_________________________________ 电话：______________

第一章总则

第一条为发展农村经济，合理利用土地资源，明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规的规定，双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条甲方将本合同第三条描述的土地的使用权租赁给乙方，用于培育、栽植经济作物。地上文物、地下资源、埋藏物和公用设施均不再土地使用权范围内。

第二章承包地的四至、面积和年限

第三条甲方租赁给乙方的承包地位于__________________。该地面积为____________平方米，折合____________亩。四至：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

第四条本合同所规定的租赁期限为_____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止（如土地政策变化，致使该合同无法履行时，合同终止）。此土地为农业种植土地。

第三章承包费及交款方式

第五条该地租赁费按每亩_____元/年计算。

第六条交款方式为现金，租赁费一年一交。乙方必须在每年的公历____月____日前一次性-交齐本年度（当年）的租赁费。

第四章权利和义务

第七条乙方在租赁期内应合法经营，甲方不得干预乙方的经营自主权；乙方经营自主，风险自担，自行承担土地及经营的各种税费。

第八条乙方不得改变合同约定土地用途；禁止掠夺性经营土地；禁止经营污染土地和周围环境的项目；禁止荒芜土地。

第九条乙方应允许因政府批准的公用事业的需要而铺设的各种管道和管线有可能经过合同地块，并向甲方提供施工方便，具体实施方案甲乙双方协商解决。

第十条甲方声明：甲方在本合同订立前已具备出租本合同土地使用权的主体资格。甲方向乙方出租本合同土地使用权的行为不损害任何第三方的合法权益，不存在任何可能损害乙方利益的纠纷。如甲方违反本声明，则应向乙方支付壹万元违约金，并赔偿乙方因此受到的全部损失。

第十一条由于不可抗力（如洪水、地震等自然灾害）致使不能按约定条件履行合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在三十天内提供不可抗力详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分免除合同，或者延期履行合同。

第十二条国家或集体根据国家和社会公共利益的需要，可以依照法律、法规征用该土地，合同终止。租赁费按实际租赁期限支付。政府对土地的补偿归甲方所有；政府对乙方经营损失及地上附属物的补偿归乙方所有，甲方不对乙方进行任何补偿。

第十三条国家对该土地的补贴款归甲方所有，因乙方种植经济作物，国家提高补贴标准，多余部分归乙方所有；国家对该土地地上经济作物的补贴款归乙方所有。

第十四条甲乙双方在租赁期内其双方继承人有权继续租赁；土地所在村委若发生人事变动，合同依然有效。

第十五条租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该土地使用权

转租他人，否则视为违约。

第五章期限届满

第十六条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回该地使用权，乙方应在租赁期届满后____日，清理地上附属物，恢复土地原貌。

第十七条本合同规定的租赁期届满，乙方如需要继续租赁，须在期满前____天内向甲方书面申请，同等条件下，乙方具有优先租赁权权。

第六章违约责任

第十八条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应从守约方受到具体说明违约情况的通知后_____日内纠正该违约。如_____日后违约没有得到纠正，则守约方有权终止合同并要求违约方赔偿违约引起的直接和可预见的损失。

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第七章附则

第十九条本合同文本一式三份，甲乙双方各持1份，村委存档一份。空格内手写文字和印刷文字具有同等效力。甲乙双方必须严格遵守合同，任何一方不得因合同法定人的变更而变更或终止合同，违约方需负赔偿责任。

第二十条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同经双方签字并按手印后生效。

第二十二条在合同期内双方如发生纠纷，可协商解决，协商不成可到枣庄市台儿庄区人民法院诉讼。

甲方：乙方：

批准方：（公章）年月日

农村土地使用权合同 [篇2]

甲方：，身份证号码：，

乙方：，身份证号码：，

经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

一、甲方将位于的农田总计面积平方米（平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整。该土地长米（米），宽米（米）。东邻，西邻，南至，北邻。

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

农村土地使用权合同 [篇3]

出让方甲方：

受让方乙方：

为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见》中的有关规定，经甲乙双方协商，甲方将本集体的土地转让给乙方，并达成以下协议：

一、土地流转方式：土地使用权转让。

二、土地流转用途：

乙方将流转来的土地作为县人民政府招商引资项目《》项目的基地及配套设施建设。

三、土地流转的范围、数量及土地性质：

甲方转让土地共计亩，东至，南至，西至，北至其中：田土亩田坎、土埂、沙函、沙坑；坡地亩。后附简易图示法表明四方边界

四、土地流转期限：

甲方土地转让给乙方的时间从2017年12月01日起至2026年11月日30止，计13年。

五、土地流转费用给付方式：

乙方在双方合同签定后三日内将土地流转费用以现金方式支

付。乙方一次性支付甲方13年按2200元/亩/年。共计人民币元。

六、甲方土地流转的权利和义务：

1、甲方有权监督乙方按时足额交付土地流转费用。

2、甲方不得阻挠乙方施工、建设和生产经营管理等活动，不得损害乙方的人、财、物。若甲方阻挠乙方施工、建设和生产经营及管理活动，致使乙方造成损失的，所受损失由甲方负责全额赔偿。

3、乙方招聘员工时，在同等条件下可优先考虑甲方人员，但必须服从乙方的工作安排、管理、调动，一切按本公司规章执行。

4、甲方在合同签订之日起10日内将该土地和相关土地1:500 红线图交付乙方。

5、未经乙方允许，甲方不得进入乙方场内。

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6、甲方必须配合乙方搞好周边的治安，确保乙方正常经营。

七、乙方土地流转的权利和义务：

1、乙方需按时足额交付土地流转费用。

2、乙方有权利在所流转的土地上进行根据需要自行建设相关配套设施。

3、不得擅自改变土地的用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。

4、乙方在转包期内，将转包合同约定期享有的部分或全部权利转包给第三人，需要经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

5、乙方生产须达到环保要求。

6、合同期满后，乙方需要继续租赁土地，同等条件下必须优先租赁。

八、其他事项：

1、如遇国家征用，甲方享有国家政策规定的土地补偿费用。乙方享有产业补助、补贴及自行争取的项目补助。

2、乙方租赁土地，在国家重点工程、公益事业建设需要用地时待政府赔付后，合同自行终止。甲方全额享受土地的赔偿，乙方全额享受建设设施和自有资产的补偿及乙方赔偿后的附作物。如遇国家政策允许该宗土地征用时，乙方可按有关政策，同等条件下优先征用。乙方征用土地后，该合同自行终止。征地费用另行商议。

九、土地流转违约责任：

1、在合同有效期间，甲乙双方必须自行履行。若不履行合同，违约方须赔偿由此造成的全部损失。

2、乙方逾期支付土地租用金，每延迟一天，应按支付费用的__%承担违约金，超出支付期限半年以上，该合同自行终止。

十、土地流转合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规，以及中央和省、市关于第二轮土地延包及农村土地流转管理政策执行。首先到乡镇人民政府进行纠纷调解，如遇调解后双方仍有异议，则到县级农业承包合同仲裁机构县级行政主管部门进行仲裁；仍不服仲裁机构结论的，可在接到仲裁通知书15日内向法院起诉。

十一、未尽事宜，由甲乙双方另行协商，补充合同与本合同具有同等效力。

十二、本合同甲、乙双方签章生效，一式六份：甲方市县级政府一份，镇人民政府一份，土地流转合作社一份，乙方三份。

甲方签字：

(承包方)

年月日

村集体经济组织或村委会

批准或备案意见(盖章)：

x年x月x日

(受让方) 年月日乙方签字：

农村土地使用权合同 [篇4]

甲方：，身份证号码：

乙方：，身份证号码：，