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陕西土地流转合同范文
订立合同双方：
甲方（出让方）：徐家东沟村徐治银等57户村民 地址：陕西佳县上高寨乡徐家东沟村
乙方（受让方）：佳县东红红枣科技发展有限公司（法人代表赵仁英）
地址：陕西佳县上高寨乡徐家东沟村
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用转租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方所流转土地用于红枣栽植，新建有机红枣示范园。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从2017
年1月1起，至 2040年1月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、类别
甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）1200亩流转给乙方，该土地位于徐家东沟村秦梁。其中梯田 地430亩，坡地312亩，荒地211亩，枣林地 247亩（具体详见附表）。
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用为从合同签定之日每亩每年175元整，每年计人币210000元整，现金支付。采取逐年支付的方式支付，流转土地的农业税费由乙方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 ①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡农业
承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：
年 月 日
乙方（受让方）签字：
年 月 日
徐家东沟土地流转户土地确认花名表
徐家东沟土地流转户土地确认花名表
陕西土地流转合同范文 [篇2]
甲方： 身份证号：
乙方: 身份证号：
签订地点：______________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》，《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律
法规和国家有关政策的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，经双方协商一致，
就农村土地承包事宜，签订本合同，以便共同遵守。
一．土地的位置，面积
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于将位于_________镇______村面积
_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起
_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图经甲乙双方签字确认。
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二、土地用途及承包形式
1.土地主要用途为农业种植。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
五．双方当事人的权利和义务
甲方权利和义务
1.按照合同规定收取土地流转费
2.甲方应按时将流转的土地交给乙方
3.甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动
4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块
乙方权利和义务
1. 在受让的土地上，具有自主生产经营权
2. 乙方不得改变土地的农业用途
3. 乙方可在承包的土地上建设与协定用途有关的生产、生活设施
六． 流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： ____________________________
______________________________________________________________________________
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地
全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与
第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲
乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合
同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方
互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方有优先重订本合同的权力，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九．违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。甲方违约应按乙方实际总投资额（以及合同未到期的承包金额的40% ）支付乙方违约金，并赔偿乙方因甲方违约而造成的实际损失。
2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同
十．解决合同争议的办法：履行本合同发生争议时，经双方协商不成的，可以请求乡镇人民政府调节，当事人不愿协商或者调节不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十一、本合同未尽事宜，由双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方人民镇政府农村土地承包管理部门和工商管理部门各备案一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
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