动迁土地租赁合同范本
出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下：
东起： ， 西至： ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。
第三条 租赁期限
租赁期限为20年，自2017年 月 日起至2033年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期
限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币 元（大写： ），分 次支付，首次 元由乙方于2017年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规
定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的'约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
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第七条 合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条 其它事项
1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
【以下无正文】
甲方(签盖)： 乙方(签盖)：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
动迁土地租赁合同范本 [篇2]
出租方：_________（简称甲方）身份证件号码：
承租方：_________（简称乙方）身份证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_______________土地东至 西至 南至 北至 约 亩的使用权及地上构筑棚等出租给乙方放置木料使用。
二、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
四、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后半年内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的木料腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
五、租赁期限为______年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
六、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日缴纳给甲方。如逾期缴纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、争议解决方式：_________。
九、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字后生效。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
见证人（签字）：
_______年____月____日
动迁土地租赁合同范本 [篇3]
出租房（甲方）： 身份证：
承租方（乙方）： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方平等自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方位于通山县德船村106国道旁土地，面积约一千二百（二十米宽，六十米长。注：长度从路边开始计算）平方米，用以建设钢架棚（生产夹心板、彩钢瓦、钢材）。
第二条：租赁土地期限
租赁开始时间年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保障乙方用地，在同等市场价格的情况下，乙方要求延长租赁期限，甲方应优先租赁给乙方。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行每年支付制，二0一七年至二0二六年，每年租金（大写）。二0二七年至二0三六年，每年租金（大写）。
第四条：甲方权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、除有明确约定外，在合同期限内不得以任何理由增加费用，收回土地，干扰乙方生产，否则乙方损失由甲方负责。
3、合同解除乙方按约定退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
4、甲方有义务出面协调乙方生产所需水、电及用地过程中的矛盾，费用乙方自理。若乙方违反法律及国家规定而造成的问题，一切损失由乙方自己负责。
5、在乙方所有手续齐全，合法合法建设厂房的过程中，遇村民、城建部门阻碍，甲方有义务出面协调解决，合理的费用乙方自理。若解决不了由甲方承担相关损失。若是由于乙方自身原因违法、违规建设等原因而造成的损失，由乙方自负。
6、在土地租赁期限内，如遇国家征用等不可抗拒原因，而造成要拆除厂房的，甲方享有所租土地的补偿款。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保障生产。
2、乙方不得将所租赁的土地的使用权进行买卖和抵押（土地上的任何建筑物、构造物转让或转租需得到甲乙方的同意，无污染、不违法、无噪音）。转租期间，乙方必须按合同期限内定的土地租金付给甲方。
3、乙方如果需要改变土地用途，应事先征得甲方同意，并由甲方按有关规定报批后，重新协议。
4、乙方须每年月日按时支付给甲方土地租金，若乙方拖延租金超过3个月则视为乙方单方面终止合同，所租土地上建筑物、构造物归甲方所有（机械除外）。
5、在土地租赁期限内，如遇国家征用等不可抗拒原因，而造成要拆除厂房，乙方仅享有所租土地上的建筑物及构筑物补偿款，搬迁费用由乙方自负。
第六条：协议的解除
1、本协议期满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争、国家政策等不可抗拒力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：免责条款
因不可抗拒力或其它不可规则于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。
第八条：租赁场地的交还
租赁期满或协议解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后两个月内将土地上的建筑物、构造物消除，归还原样，租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要的措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条：争议解决方式
协议履行中发生争议，由双方协商或政府有关部门协调解决。
第十条：附则
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日生效。若合同不足之处，由双方另签补充协议。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日
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