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百货商场合作意向书
甲方：
乙方：
甲、乙双方为繁荣×××商业经济，本着公正、公平、平等、互利的原则根据相关法规，就乙方在甲方×××百货、商场合作一事签订此意向书。
一 经营区域
甲方将×××百货、商场_______楼_________（柜位号）提供给乙方经营意向书规定之用途，面积约为________平方米（以正式合同为准），甲方根据场地需要有权调整乙方所签订的经营场地。
二 经营用途
乙方在×××百货、商场的经营业种为__________，品牌为房屋施工装修必须符合甲方要求，提供书面施工图，并征得甲方书面同意，如业种变更，则经营场地与合作条件另行洽谈。
三 合作条件
经甲乙双方确认，乙方在×××百货、商场的经营方式为：1）联营租赁：_______（乙方自行办理相关营业执照，自行申报纳税）。
其他：______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________
四 经营代理
经营者应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。
五 保证金
为确保本意向书的履行，乙方同意在意向书签订之日支付甲方人民币_____________元整，作为本意向书的保证金，此保证金在签订正式合同时自动转为合同保证金的一部分。在签订本意向书后一周内由甲方以 （电话形式或邮件快递形式 ）通知乙方签订正式合同，若乙方因填报联系方式有误或通知后逾期未签订正式合同，则保证金不予退还，作为赔偿甲方的违约金。
备注：乙方所提供确认联系方式
六 本协议未涉及的有关条款，均以双方的正式合同为准。如双方就正式合同未能达成一致，本意向书终止。
七 本意向书一式二份，双方各执一份。
八 本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
日期： 日期：
百货商场合作意向书 [篇2]
甲方：＿＿＿
乙方：＿＿＿
为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条 合作方式：
1、甲方将其所有的位于**市**项目所在地＿＿＿的＿＿＿㎡的二层钢结构建筑房屋（包括＿＿＿㎡的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营。
2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营经验等与甲方合作，共同经营**广场。
3.甲、乙双方在＿＿＿区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。
第二条 合作期限:
甲、乙双方合作期限暂定为五年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，从合作市场开业时起算。
第三条 合作条件:
1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所；
2.可租面积按实际测量计算为准。
3.乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；
4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币＿＿＿整（￥＿＿＿）。付款方式为＿＿＿。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。
5.平均租金低于＿＿＿元∕平方米·月，乙方只收取全年管理费的＿＿＿%。
6.乙方应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前完成该项目的招商工作。
第四条 甲方义务：
1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部＿＿＿㎡的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。
2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营百货，符合国家消防经营标准。
3.甲方应于本协议签订后，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。
4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供百货店可投入运作的全套合法证明文件。
5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。
第五条 乙方义务：
1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。
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2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。
3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后 天（即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）使市场能开张营业。
第六条 合作公司的经营管理方式：
1. 甲、乙双方合作公司名称为＿＿＿广场，注册资金为＿＿＿元，其中甲、乙双方各占有出资比例为＿＿＿%和＿＿＿%，双方均已人民币出资。
2. 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。
3. 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。
4. 甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。
5. 合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。
第七条 合作公司的费用分担方式：
1. 对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分＿年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
2. 合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。
3.合作公司的组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）
4. 甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。
5. 未经甲方书面同意，乙方不得利用＿＿＿广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。
第八条 利润分配：
1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。
2.利润按以下原则分配：
（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即＿＿＿元／㎡．月），合同期内年度的租金递增系数指标为＿＿＿为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。
（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的＿＿＿%作为利润分成。
（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的＿＿＿%作为利润分成。
3. 合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。
第九条 合作期满或合作期内终止的资产处理：
1. 合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称****归乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。
2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。
第十条 违约责任：
甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金＿＿＿元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。
第十一条 其他约定：
1.未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。
2.本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议经甲、乙双方签章生效。
4. 本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。
甲方：＿＿＿乙方：＿＿＿
法定代表人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿
经办人：＿＿＿经办人：＿＿＿
公司地址：＿＿＿公司地址：＿＿＿
签订日期：＿＿＿签订日期：＿＿＿ （来源：曲坤）
百货商场合作意向书 [篇3]
授权证许可方（以下简称甲方）：_______________________
被授权许可方（以下简称乙方）：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方就______________________________________________委托开拓、协助管理之有关事项，经协商一致，签订合同，共同遵照执行。
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第一条 业务范围及规定
一、甲方授权乙方于_______省指定百货商场范围内开拓及协助管理甲方所属_______________________品牌专柜。乙方不得将代管理权转让，若需在授权范围以外地区进行开拓及协助管理，可提前向甲方申请，另行签订补充协议。
二、乙方需支付甲方_____万元合作保证金，此合作保证金在合同期满双方若继续合作，相关款项、费用结清后，甲方一次性无息返还乙方。若双方继续合同则转入下一合同期。
三、乙方须按甲指定的目标商场进行开拓，并按期完成如乙方无法在有效期内开设店铺，甲方可与其他公司签订代管理合同。如乙方开拓以上指定范围以外的店铺，须提前与甲方沟通并取得一致意见。
四、乙方在目标商场开拓或调整之柜位位臵、面积、合同条件须
取得甲方认同，尽可能为甲方争取最大权益，以利于品牌在当地的销售和良性经营。并由甲方与商场直接签订合同书。
五、乙方开拓后的店铺由甲方派驻团队进行经营管理，但乙方须配合甲方团队进行协助管理，共同经营好进驻商场，具体将在后面的甲乙双方责任中明确。
六、合作期内，甲方将根据乙方业务开展的需要提供品牌经营和商标资料，乙方对甲方的企业和品牌商标及标志的使用权将随合同的到期自动结束。如一方有非法使用甲方商标生产销售等侵犯甲方知识产权行为，甲方将终止合作关系并追究其法律责任。
第二条 甲乙双方责任
一、甲方：
1、甲方负责品牌在当地市场的营销规划及店铺的全面经营管理，并提供店铺正常营运所需的店面装修、货品、道具、用具和资料。
2、甲方派驻专业管理团队进行店铺运营管理，并在乙方的协助下进行当地营业人员的招聘、录用、任免等工作。
3、甲方负责与商场合同规定的保证金、扣率、保底、管理费、水电费、网银费等相关费用。
4、甲方负责专柜营业人员全面专业的培训及工资、提成、奖金、社保等福利。
5、甲方负责货品的发货、退货、仓储以及市交通费。
二、乙方：
1、乙方负责商场的节日招待、日常维护、保位保场等一切的公关费用。
2、乙方负责代表甲方与商场签定合同，并办理合同相关手续。
3、乙方负责商场促销活动费用分摊洽谈，争取合理的促销费用。
4、乙方负责协助甲方在当在的正常经营展开的各项工作，包括营业人员招聘、当地装修施工、与商场楼管的日常营运衔接等。
5、乙方自设的的办公室租金及相关的办公费用、差旅费等由乙方自行承担。
6、乙方配合参加甲方全国性的推广活动，乙方承担相关交通费用。
第三条 货款结算及费用支付
一、甲方将根据实际销售数与商场进行对帐开票结算，乙方协助跟进追踪贷款回款到帐。
二、乙方的开拓、协助管理费用，每月支付时间为：商场月结款额到达甲方账户15日内。乙方需在收到汇款后3天内寄出收款发票（在支付乙方管理费用前，乙方必须协助将上月商场费用收据交回甲方）。
三、每月按专柜当月回款额的____%作为甲方支付乙方的开拓、协助管理费用，具体计算公式为：商场实际回款额____×____%。
第四条 合作期限及变更、终止
一、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日
止。经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
二、在规定期限内，当乙方不能保证品牌的销售场所时，甲方有权终止本合同。
三、甲乙双方如愿继续合作，必须于合同期满前两个月，重新签订委托管理合同。
四、纠纷解决：双方如有争议，将本着友好合作精神协商解决，若协商无效，可向合同签订地有管辖权的人民法院提出诉讼。
甲 方：___________________乙 方：________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
有效证件号：________________ 有效证件号：____________
签约时间：____年__月__日 签约时间：____年__月__日
签约地点：______________ 签约地点：______________ ___________________________ _________________________
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