房屋承包协议书范本
甲 方：
乙 方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从2015年 月 日开始动工到2015年 月 日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方 计算；
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)： 元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的.瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
四、情况说明
1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；
2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2015年 月 日签定之日起生效。
甲 方
乙 方
双方证明人
2015年 月 日
房屋承包协议书范本 [篇2]
建设方（甲方）： 住址： 身份证号：
施工方（乙方）： 住址： 身份证号：
（以下简称甲方乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于务川县浞水镇务彭公路一碗水段的宅基地两间，房屋建设施工项目承包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，必须共同遵守。
一、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子所需建筑材料，以保证乙方顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
二、乙方职责
乙方自带工程施工所需的新红板、搅拌机、震动泵、脚手架、混凝土搅拌机（扎丝、铁钉、抓钉）等一切施工用具以及师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池、水池等必须部分），均由乙方负责施工。浇筑板面时，各层层面都需按规定使用振动泵。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）室内外的粉刷（俗称刮糙）。门面只需刷平不需贴墙砖。
（2）厨房、卫生间、房顶等部位做防水层，以保障不漏水。
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙平整，墙砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合要求。
2、每层板都要要求是现浇板，负一层和第一层要抹平清光；除第一层外，其余各层用钢管架支木。
3、乙方要保质保量完成施工，不能出现断梁、断板，漏水现象。
4、乙方施工完毕后将场地清理，做到“工完场清”。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方全权负责。
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三、工程款计算方式
房屋主体工程按实际施工面积（现浇板面积）计算，按每平方米承包费壹佰陆拾元人民币（￥160.00元）计算；楼梯间每平方按1.5平方米计算。
四、工程款支付方式
工程款采取后结方式，房屋施工至现浇板面顺利完成后支付该层板面积的60%，主体完工后再付25%，完工一年后经检验房屋质量确无任何问题，付清15%的余款。
五、质量保证义务
1、乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费采取维护。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费，如浪费材料则从乙方的工程款中按实际材料的2倍价格扣除。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持“安全第一、质量第一、预防为主”，若施工中因施工人员不小心发生的一切安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、其它事宜
1、施工过程中，乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何费用。
2、施工期间，乙方的生活住宿均由乙方负责。
3、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
4、由于甲方主体是共基共墙，所补给甲方的款项与乙方无关。
5、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
6、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 双方见证人（签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
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房屋承包协议书范本 [篇3]
发包人（房主）：（以下简历称甲方）
承包人（代表）：（以下简历称乙方）
甲方系下岗失业想再就业因年龄偏大用人单位不聘用，苦不堪言，妻子属失地农民，虽腌制酸菜，无经营惨淡，度日如年。加之孩子上学需要费用等因素。故而将权属所有温泉路164号部分房屋发包给乙方，发包区为第二层，面积200余平方米，面积不足或多余以实际现状为准，双方互补不找差价，互不怪话怒言。
甲方建盖房屋时，以街道中心提足11米（规划红线），让出人行道16.5米乘以【（2.24加1.57）除以2】等于31.43平方米为现状水泥原浆清光人道，申请规划局至今一直未获政府有关部门补偿。经甲乙双方于2015年9月19日在平等自愿的基础上就乙方承包用于经营网吧，立以下条款为双方信守依据：
一、承包年限、金额、付款方式。
1、 承包期五年：自2015年10月6日至2015年10月5日止。
2、 每年承包费：23800元。
3、 付款方式：第一年承包费于2015年9月19日前付清：第二、第三年于2015年9月19日前一次付清：第四、五年于2011年9月19日前一次付清。若以后继续承包在现行年承包费上按百分之十至百分之二十递增。为期十五天装修期限：2015年9月19日至2015年10月5日甲方不收取任何费用。
二、承包期间约定事项。
1、 卫生、安全、收税、工商、债权等乙方自行承担，甲方概不负责。
2、 房屋的掉顶、包柱、地板、墙面等装饰装修方案须经甲方口头或者书面而同意认可方可装修，否则，其行为属违约行为。承包期满，其装饰装修无偿归甲方所有。
3、 活动区域的卫生乙方保证自行清洁，做到无纸、无垃圾，保持干净整洁。乙方应积极配合公安、城建、消防、文化、卫生等相关部门的指导工作。
4、 电气线路、给排水管道、水电表（计量器）、铝窗、卫浴设施、套装门等等设施如有损坏、赌赛等情况，乙方自行同等材料疏通、修复、更换。
5、 乙方自我投资，自我发展，甲方无权干涉。
6、 共用通道卫生、水电费等费用甲方、乙方、第三方等适量或平均分。
三、水电费以当时供给部门价格加满角、元、拾元按量计收，表耗按每户每月每表按1度1方收取。
四、承包区域若转包他人、合作、易名等，必须经甲乙书面同意认可后方可行为。否则，乙方行为视为单方违约行为，甲方有权单方收回房屋，乙方无条件承担相关责任及后果。
五、其他：
1、承包范围内不得出现影响甲方房屋卫生、房屋安全、周围居住坏境等行为，更不得在承包范围（区域）内从事违法犯罪活动及不法交易等行为。
2、乙方应遵守法律、遵守道德规范、行为文明：甲方、乙方、第三方等应和睦相处、互相礼让。
3、乙方应牢固树立治保（防盗、卫生、消防等安全防护意识。杜绝意外事故。乙方、第三方、网络休闲、娱乐人员等生活垃圾、纸屑等废弃物不得随意往窗外到。更不得倒进下水道，否则后果自负。
六、本协议一经双方签字（手印）勿需公证即产生法律效力。甲乙双方各一份查。
七、未尽事宜，另行协商。
甲方：
立协议人：
乙方：
立协议日期：2015年9月20日
乙方电话：
住址：
身份证复印件附后
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