成立业委会的倡议书

入住快两年了，我感觉小区里的业主们素质高、很和睦，自己选对了房子。但物业服务却让人头疼不已，物业费电梯卡捆-绑、无人站岗的大门、地下停车场前面的路面等诸多问题，物业就没干过一件让我满意的事情。对于咱们小区为什么会有如此之多的问题，物业的纵容一定是逃不开的。客服估计都受过专业培训，态度很好，但就是不办事，什么都敢答应，回头你不打电话人家是绝对不会主动联系你的，给面子就到家里来给瞧瞧，不给面子的就说帮你联系厂家，在家等消息，广大业主只能无奈的抱怨和反反复复的投诉，甚至忍气吞声。。我相信大家也都深有同感，我们在缴纳高额物业费的同时却没有享受到相应的服务，物业为什么现在这么有恃无恐的漠视广大业主的利益，就是因为没有业委会的监督制约，这就迫使我们不得不筹备业主委员会，来完善和监督物业公司的服务和管理。

成立业委会的倡议书

成立业主委员会维护业主权利，必然会损害开发商和物业公司的利益，在此，希望各位业主都能团结起来，并且业主委员会是为全体业主服务的组织，只有是全体业主能积极参与，这个组织才真正有意义。业委会是我们所有业主呼唤多时的声音，我们因为弱小吃了不少亏，几年的时间让我们清楚的认识到，只有团结才是力量，让我们真正行动起来，报名参加业委会吧，希望我们的小区越来越好，更适合我们居住。

今天经与社区宋书记探讨，成立业委会大概分为三步：

第一步，业主共同申请成立业主大会。（社区指导完成）

第二步，成立筹备组。在我们申请后60天左右，即可召开业主大会。

第三部，召开业主大会，选举业主委员会，备案刻章，行使业主委员会权利义务。

也就是说，如果顺利，在春暖花开的时候，大家就有自己的业主委员会了！

现在需要我们做的是每栋楼出一个热心代表，多则不限，能够牺牲一部分个人休息时间做一些业委会成立之前的筹备及联络工作，特别希望业主中有律师或是有相关法律知识的人才，能够担任业主委员会的顾问，提供法律专业支持。

本人为h5 2-3-2号业主，由于这几个月在家休假，先自荐作为召集人，愿以自己的微薄之力为我们的家园作出一分贡献，希望能够得到更多业主们的响应，大家有什么更好的意见建议请给我发信，我相信在大家的共同努力下，我们的小区建设一定会更加漂亮、美丽、和谐!

备注：请志愿担当热心代表的业主将楼号、姓名、常用联系方式回复到我的信箱或直接给我电话联系！

我的联系方式：陈普手机3324103601 qq21957906

成立业委会的倡议书 [篇2]

各位业主朋友：

目前，慢城小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定，首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。现慢城已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作，我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

在征集签名的过程中，我们发现各位业主最关心的问题有两点：第一，为什么需要成立业主委员会；第二，如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会，成立业主委员会有什么用。

慢城是每位业主心目中的美丽家园，但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题，这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会，这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益，业主委员会成立的目的是在于加强小区各方面的管理，争取维护广大业主的合法权益，使小区的管理更加合理化、制度化，最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

业主委员会的法定职责有：

1、召集业主大会会议，向业主大会报告工作；

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同；

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约，协助处理物业管理活动中的相关问题；

5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作；

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。

二、成立业主委员会的基本步骤。

1、由小区20%以上的.业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。

2、布吉街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成，其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。

3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内，组织召开首次业主大会会议。

4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决，并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成，业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。

5、业主委员会备案并刻制公章。

我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。

成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力，如您自愿担任所在单元的联络人，请与我们联系。

倡议发起人：

19栋 b 单元 2101 号罗鑫电话：13602658320

栋单元号电话：

二〇一〇年三月十五日

成立业委会的倡议书 [篇3]

尊敬的业主朋友们：

小区自建立至今已4年有余，咱们小区已经具备成立业主委员会的条件，为了更好的建设小区，加强业主在小区生活中的参与性，提高业主与开发商、物业服务公司之间沟通互动的效力，强化业主之间的沟通和交流，加强对小区物管服务和质量的监督，促进楼盘品质和物业服务水平的提升，经部分业主协商，建议成立业主委员会。

我们呼吁有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的临时筹备小组。为方便及时有效的沟通，我们建议每栋楼业主自荐或推荐热心并具有一定业余时间的业主作为各自所在楼的楼长，来参与到业主委员会的筹备小组中。

请您在本倡议书后附的表格中签署您的意见及联系方式。亲爱的业主朋友，为了至尊门第更加美好的明天，业主委员会需要你我的共同努力，我们期待并感谢您的参与和支持！联系方式：

至尊门第业主qq群号：45172460。

星光15065279866 可乐至尊宝 13591777029

部分业主

2011年5月28日

成立业委会的倡议书 [篇4]

全体业主们：

隆福花园的物业管理工作其实相当不错，让我们全体业主享受到了优质服务，让我们的美丽家园充满了温馨。

但正如再好的企业与员工间总会发生纠纷，总会有一些不愉快的事情发生，所以一个优秀的企业都会成立工会，工会是企业与员工间联系的桥梁，由工会来负责调解企业与员工间的矛盾，协助处理纠纷，工会对企业进行监督，让员工权益得到保障，让企业更规范地经营，工会也会约束员工行为，让员工遵守公司的规定，同时工会还会将会费直接用于员工的文康娱乐活动，丰富员工业余文化生活，当然工会还有很多的事情做。

隆福花园也应该成立业主委员会，其意义与企业成立工会的意义是一样的，主要负责维护业主的权益，处理业主与管理处间的纠纷，负责督导日常物业管理工作，监督各项资金费用的支出，负责教导不守规矩的业主，同时举办各类活动丰富业主的业余文化生活。意义非常巨大。

现在小区很多的事项到了需要业主委员会介入了，

（1）小区开始在卖停车位了，需要业主委员会来进行监督，如果无人监管，很容易出现差错的，如现在停车位的归属权即开发商有没有权利出售，有没有卖给非小区的业主? 包括出售的价格其实都就与业主委员会商量，隆福的车位价格即使放在深圳也算高的了，在深圳，在东莞出现太多的关于停车位的纠纷了，最后业主都是受害者

（2）小区的南侧设立露天停车场其实也必须业主委员会介入，这应该是公共区域，属于全体业主所有，如何收费，如何管理都要商量并公告。

（3）小区的日常管理要业主委员会来督导，有些细节化的东西还要强化，如业主的投诉处理流程，现况小区外围管理需要加强，如小区外围地砖破损严重，租户乱扔垃圾，不爱惜公共设施等。

成立业委会的倡议书 [篇5]

亲爱的郦城业主：

我们2000多户居民从五湖四海搬居到郦城而成为一个大家庭。

为更有效地参与小区管理，我们迫切需要也必须成立业主委员会。业主委员会由小区内的业主代表组成，是居民自治组织，是业主大会的执行机构，代表全体业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，对与小区的一切重大事项拥有决定权，诸如参与决策物业及停车收费标准、监督管理物业费及社区内广告费用的使用、公共设施改善和维护、公共维修基金的使用等。

经过几年艰苦的努力，郦城小区首次业主大会筹备组已依法成立，具体负责筹备召开业主大会及成立郦城业主委员会的工作。筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，组织召开业主大会并选举首次业主委员会。

成立了业主委员会，可以让全体业主享受到更加物有所值的服务，可以让公共设施收益得到有效保护与使用，为了让我们的小区更美、服务更好、配套更全面、生活更舒心，我们需要全体业主们积极响应并参与进来。

我们恳请各位业主积极关注电梯间、社区论坛（#url#）以及小区报栏，配合筹备组的工作进程。各位业主请互相转告并可向筹备组自荐或推荐热心正直的业主代表，您可致电13011162826也可通过业主联络qq群33323657或发邮件至：#url#与筹备组联系。

当大家需要您行使主人的权利时，请不要说“不”，您的参与至关重要！一个微笑，一份签名，是对热心人最好的抚慰，也是对自己权利的尊重！

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