居间合同合作协议(通用13篇)
在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的居间合同合作协议,仅供参考,大家一起来看看吧。

居间合同合作协议 1
协议三方
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
丙方:(以下简称丙方)
甲乙丙三方为了发挥各自的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经三方充分协商,依平等自愿原则,就安徽合肥市赛维ldk电池项目机电工程达成如下合作及居间协议:
一、 合作内容:
本条所指合作是甲乙双方的工程施工合作,丙方不负工程施工方面的任何责任。
1、建设单位:赛维ldk太阳能高科技(合肥)有限公司
2、工程名称:赛维ldk电池项目机电工程
3、工程地点: 合肥市开发区
4、工程范围:机电工程(详见主合同)
5、承包方式:包工包料
6、合同质量等级:合格,一次性验收合格
7、暂定合同价款:
8、合同工期:同主合同
9、合作方式:甲方委派乙方负责项目管理实施,丙方负责项目前期各项工作的咨询和协调。
二、 三方权利和义务
甲方的权利和义务:
1、负责提供施工许可证等政府监督部门所需提供之资料及证书。
2、负责施工过程中的质量监督,进度计划要求等。
3、负责提供施工过程中所需甲方提供之一切资料及证书。
乙方权利和义务:
1、必须按业主的要求,完成作业计划。
2、精心施工,质量必须符合验收规范。
3、在施工过程中,接受甲方的监督和检查。
4、及时齐备施工过程的验收资料及竣工资料。
5、乙方同意甲方向丙方按本协议第三条第四、第五项规定的比例和方式支付居间费用。
丙方的权力和义务:
1、向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同
2、负责前期各项工作的协调。
3、负责工程款的.配合及协调。
4、及时收取居间费用的权利。
三、 结算依据和支付方法:
1、三方开设项目共同监管专用帐户,此帐户资金仅供本工程使用。
2、甲方根据工程决算审定价收取 %的管理费(不包括税金及其它上交政府费用)。其它一切费用由乙方承担。
3、税金及其他上缴政府费用由甲方代征代缴。
4、丙方根据工程决算审定价收取本项目 %的项目居间费。
5、建设单位支付的工程款到账后,扣除甲方费用后按比列及时(不能超过三天)支付给乙方和丙方(按工程款到一笔支付一笔的方式支付)。甲方付款给乙、丙方时,由乙方提供代扣税凭证。
四、 罚则:
1、根据合同文件该工程质量等级为合格(一次验收合格),工程质量验收如达不到合格,除履行甲方与建设单位签订的合同要求前提下,甲方再扣罚工程总造价之0.1%。
2、由于乙方原因造成的工程工期脱期,建设方的经济处罚由乙方承担。
3甲乙双方全面履行和建设单位签订专业施工合同。因履行施工合同而产生的权利和义务,与丙方无关。
4、甲方不能按照本协议第三条第四、五项约定及时足额的向乙方和丙方支付款项者,应承担逾期支付额日3%的违约金。
五、 现场文明、安全生产、工地现场治安:
1、乙方必须做到文明施工,工地现场要保持整洁,符合市创建文明工地的要求。
2、乙方必须遵守安全操作规程,安全生产协议由甲方与乙方另行签订。
3、乙方现场施工人员必须按公安部门要求办妥一切事宜,并遵守治安条例。
六、其他:
1、乙方全面履行总包方与建设单位的施工合同内容。
2、本合同签订后,甲方委派 ,乙方委派 ,负责施工过程中具体事宜和履行本协议。
3、未尽事宜,双方协商解决。
4、施工协议、为本合同有效附件。
5、本合同一式陆份,三方各执贰份。工程款结清后本合同自动失效。
甲方:(盖章)
法人代表(盖章):
联系电话:
单位地址:
签定日期:___年11月4日
丙方:(盖章) :
法人代表(盖章):
联系电话:65317778
单位地址:苏州桐泾北路 号
签定日期:___年11月4日
乙方:(盖章)
法人代表(盖章):
联系电话:
单位地址:
签定日期:___年11月4日
居间合同合作协议 2
甲方:施工方
乙方:居间方
就甲乙双方合作承揽()工程项目在真实,充分表达各自意愿的基础上,并促成()工程承揽成功,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议并由双方共同遵守:
双方职责
乙方负责承揽()工程项目
甲方负责()工程项目的施工
乙方促成甲方取得()工程项目的施工资格后,乙方按施工合同总投资金额的 %提取居间费用(税后,佣金) 具体支付时间段
甲方收到业主第一次拨工程款两日内,拨付工程款总额的 %付给乙方居间费用(佣金),第二次收到业主拨工程款,拨付工程款总额的. %付给乙方居间费用(佣金),收到业主第三次拨工程款80%,剩余的资金一次付清居间费用。
甲方若不按时按额支付佣金,则按佣金金额的1%每天支付滞纳金。
本合同与施工项目合同具有同等法律效力。
本合同履行过程中产生纠纷,由双方协商解决,或由当地管理部门调解,否则依向法院起诉。
本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方:
乙方:
日期:
居间合同合作协议 3
甲方:施工方
乙方:居间方
就甲乙双方合作承揽凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目在真实,充分表达各自意愿的.基础上,并促成该工程承揽成功,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议并由双方共同遵守。
双方职责
甲乙方负责承揽凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目约500万立方米,甲方负责该工程项目的施工。
乙方促成甲方取得凯里市台江县工业园区二期土石方工程项目的施工资格后,乙方按施工合同每立方0.6角提取居间费用(税后,佣金)。
具体支付时间段
甲方收到业主第一次拨工程款两日内,甲方进场正式施工72工作日付30万元给乙方居间费用(佣金),第二次收到业主拨工程款,拨付工程款总额的50%付给乙方居间费用(佣金),拨款付50万元,余款按每月进度工程量比例第三次交付。
居间费预留50万元作为该工程协调款。 本合同与施工项目合同具有同等法律效力。 本合同履行过程中产生纠纷,由双方协商解决,或由当地管理部门调解,否则依法向法院起诉。
本合同一式肆份,双方各执贰份。
委托方: 居间方:
甲方(签章): 乙方(签章):
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
居间合同合作协议 4
甲方(委托人):
乙方(居间人):
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的信息并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方向甲方提供关于该工程项目的信息真实可靠。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的'权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间劳务报酬。如果未及时支付,则按报酬总金额的每天千分之五向乙方承担违约金。
四、居间报酬金额、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用按 元。
2、居间成功后,进场先付 。剩余款项以 支付一次,分 次付完。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、合同终止
1、本合同签字生效后,在甲方支付完乙方居间酬金后本合同自动终止。
六、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转让。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字(或盖章)后生效。 如有违约将承担法律责任。
附加:工程合同签字人的承诺书一份,公司法人委托书一份。
七、争议解决方式
1、甲乙双方任何纠纷可通过协商解决,协商不妥,可通过当地人民法院解决。
合同签订地:
合同签订日:
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
身份证 身份证
居间合同合作协议 5
甲方: __投资有限公司
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议:
一、合作范围及方式
1、乙方为甲方提供居间服务,若促成甲方与第三方订立合同并获得收益,则甲方向乙方支付居间服务费。
2、甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
二、甲方的权利和义务:
1、甲方提供介绍自身所需的`宣传材料并安排专人对接乙方所提供的第三方项目资源;
2、在甲方条件允许的情况下,经乙方申请,甲方确认后,可以免费为乙方提供开展服务所需的场地;
3、按约定向乙方支付服务费。
三、乙方的权利和义务:
1、 按照甲方要求,在日常经营过程中向业务对接的所有第三方推荐甲方的业务,并尽力促成甲方与第三方的合作;
2、协助甲方与第三方签订合同,甲方与第三方签订合同并取得收益视为乙方促成合作,完成单项居间服务;
3、按约定收取服务费。
四、服务费的支付:
1、乙方促成协议,甲方收取收益后,30个工作日内甲方向乙方支付居间服务费;
2、甲方获得收益后向乙方支付服务费,服务费为甲方获得的净利润的百分之五十,支付方式可以用现金、同等价值的服务企业股权或同等价值的等价交换物等方式。
五、争议解决
履行过程中发生争议的,双方首先通过协商解决,自争议发生之日起30日内无法协商一致的,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合作期限
本协议从签订之日起生效,有效期一年,合作期届满,双方可以书面形式延长该协议。
七、其他
1、本合同未尽事宜双方签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(本页无正文)
合同签署地:
甲方: 乙方:
授权代表 授权代表
签章 签章
签署日期 签署日期
居间合同合作协议 6
甲方:_______
身份证号:_______
乙方:_______
身份证号:_______
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作开办_____店,明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式:
甲方以资金入股,乙方以技术及日常经营方式入股。经双方协议:
甲方占股_______%;乙方占股_______%。
合伙经营_____店店铺店铺名称为:____________店铺____为:_______
二、合作时间
合作时间:__________年___月___日——___年___月___日、
三、合作分工:
1、甲方根据店铺经营所需____乙方货源。货源以双方协议经营内容为主。
2、甲方供货时应____相关产品的出厂价格、产品说明、质量证书、出产地证明及其它费用明细,不得随意加价。乙方有权查询产品的'价格,质量,出产地等相关信息。
3、若甲方不能按时____货源,需提前三天通知乙方具体情况,以便于乙方安排即时下架。
4、乙方作为_____店铺的实际管理者,负责制作运营企划,在与甲方协商确定后开展日常运营,不得擅自改变双方协议后的经营方案。
四、收益分配:
1、_____店铺采用合伙经营方式,考虑甲乙双方实际情况,甲方以人民币计_______元,作为店铺起步资金,并____经营初期所需办公设备、房租及其它运营开支,经营初期时间为一个月。一个月后,相关费用从_____店日常经营开支中支取。如需甲方增加资金投入,需作补充协议。
2、甲乙双方对于合伙_____店铺根据所占股份额的比例____利润和分担风险及亏损。
3、在保证店铺正常运作的情况下,每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过各方认可。
4、在店铺经营存续期间,乙方作为店铺实际管理者,每月基本工资计人民币:____元,奖金按实际营业额的_______%提取。
五、加入新合伙人的条件:_______
1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人三分之二表决同意即可。
2、承认并签署本合伙协议和约定的入伙协议;新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。
六、协作方如有一方违反本协议,则其它方有权取消与违约方的合作,违约方需一次性赔偿其他方人民币计_______元。其他方有权保留追究违约方的在经济、法律上的其他责任。
七、其它未尽事宜经双方共同协商后可作补充,补充条款同样具有本协议的法律效力。
八、本协议经双方签字后生效。期满后双方如有继续合作之意愿,可以本协议为基础签订新合作协议。
九、本协议一式二份,甲乙双方各一份。
甲方:_______(签字)
乙方:_______(签字)
日期:_______
日期:_______
居间合同合作协议 7
甲方:____(附复印件):
乙方:____(附复印件):
丙方:____(附复印件):
经上述股东各方充分协商,就投资设立(下称公司)事宜,达成如下协议:
一、设立的公司名称,经营范围,注册资本,法定,法定代表人
1、公司(部门)名称:
2、经营范围:酒店宾馆住宿业务
3、注册资本:提交押金,承包楼层及工商注册
4、法定办公:
5、法定代表人(经股东各方推举同意):
二、出资方式及占股比例
甲方以___现金及设备___作为出资,出资额___万元币,占公司注册资本(股份)的____%;
乙方以___现金及设备___作为出资,出资额___万元币,占公司注册资本(股份)的___%;
丙方以___现金及设备___作为出资,出资额___万元币,占公司注册资本(股份)的___%;
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准(本协议附设备评定书一份)。
三、其它约定
1、成立公司股东小组,成员由各股东方本人或派员组成,出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长,组织计划投资新设备,扩大办公场所,装修及设立公司的'各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用(并由各股东方在计划文件上签字确认),公司设立后该费用由公司承担;
3、公司成立财务部门,统____动资金管理,设立会计和出纳人员,设立公平合理的工资制度;
4、股东在出资后____年内可以转移股权,但无权撤资退股;
5、公司设立董事局,由占股份10%以上的股东组成董事,董事长由____股东担任;
6、公司重大投资由董事局决议,赞同率高于50%的可以通过并执行;
7、分红方式:一月一结;
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜;
9、本协议自各股东方签字盖章(画押)之日起生效。一式份,各方股东各执一份,以便共同遵守。
10、备注内容:
甲方签字:________
乙方签字:________
丙方签字:________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
居间合同合作协议 8
甲方(委托人):___ 乙方(居间人):___
联系地址:___ 联系地址:___
联系电话:___ 联系电话:___
甲、乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依等价有偿,互惠互利,平等自愿诚信合作的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就珠海机场土石方工程与业主接洽,并最终促成甲方签订该工程的专业承包施工合同。工程量1000万立方(以实际工程量为准)。每立方保证15.5元,(以扣除居间费用)。
二:乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,并承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠,如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、资金证明,营业执照等相关资料;负责和承建单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和承建单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的每天1%向乙方支付违约金。
四、居间报酬的结算方法、支付时间和支付方式
1、居间成功后,甲方按本项目合同每立方2.5元向乙方支付居间服务费。共 2500万元人民币(税后)。
2、甲方向乙方分三次支付居间服务费用:
第一次:以双方认可的单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。
第二次在甲方收到第一次工程预付款后两日内支付乙方万元人民币。
余款按每三个月付一次,甲方按所签定的居间协议比例三次付完付给乙方。
3、甲方以现金或者转账的方式支付给乙方,乙方收取甲方的居间服务费不开发票,不承担任何税费及其它手续费。
五、居间费用的承担
1、如乙方提供的.工程信息不真实,造成甲方所发生的实际费用由乙方承担,如甲方原因未签订合同造成乙方所发生的实际费用由甲方承担。
六、保密事项
1、甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止
1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,提交合同签订地仲裁委员会仲裁,或直接向当地人民法院诉讼解决。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方需提供有效身份证件的复印件附后。
合同签订地:
甲方(盖章):___ 乙方(盖章):___
法定代表人或委托代理人:___ 法定代表人或委托代理人:____
____年_月_日 ____年_月_日
居间合同合作协议 9
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下合作协议:
一、合作范围及方式
1、乙方为甲方提供居间服务,若促成甲方与第三方订立合同并获得收益,则甲方向乙方支付居间服务费。
2、甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的.合作伙伴进行合作。
二、甲方的权利和义务
1、甲方提供介绍自身所需的宣传材料并安排专人对接乙方所提供的第三方项目资源。
2、在甲方条件允许的情况下,经乙方申请,甲方确认后,可以免费为乙方提供开展服务所需的场地。
3、按约定向乙方支付服务费。
三、乙方的权利和义务
1、按照甲方要求,在日常经营过程中向业务对接的所有第三方推荐甲方的业务,并尽力促成甲方与第三方的合作。
2、协助甲方与第三方签订合同,甲方与第三方签订合同并取得收益视为乙方促成合作,完成单项居间服务。
3、按约定收取服务费。
四、服务费
1、乙方促成协议,甲方收取收益后,______个工作日内甲方向乙方支付居间服务费。
2、甲方获得收益后向乙方支付服务费,服务费为甲方获得的净利润的百分之______,支付方式可以用现金、同等价值的服务企业股权或同等价值的等价交换物等方式。
五、争议解决
履行过程中发生争议的,双方首先通过协商解决,自争议发生之日起______日内无法协商一致的,任何一方均可向______方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合作期限
本协议从签订之日起生效,有效期______年,合作期届满,双方可以书面形式延长该协议。
七、其他
1、本协议未尽事宜双方签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、协议签署地:______市。
甲方(签字):
______年______月______日
乙方(签字):
______年______月______日
居间合同合作协议 10
甲方(发包人):__________证件类型及编码:__________联系电话:__________住所:__________
乙方(承包人):__________统一社会信用代码:__________法定代表人:__________住所:__________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规,结合甲方对室内装饰装修的需求,双方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装修美化其自有(或与共有)房屋及委托出售房屋有关事宜,达成以下条款:
第一条 房屋基本状况
甲方委托乙方装修及居间出售本条所述房屋(下称“该房屋”)(实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准)。
1、物业类别:□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
2、坐落:省市区路弄号室及号车位,建筑面积:平方米(以产权证为准)。
3、权属:□使用权□产权;房地产权证号:。
4、是否设定了抵押:□否;□是,抵押金额抵押权人。
5、产权人:。
第二条 装修工程约定
甲方委托乙方对该房屋进行装修、美化,以改善房屋性能与居住环境,便于甲方进行出售。
1、承包方式:方包工包料,产生的费用由方先行垫付。
2、施工期限:甲方于__年__月__日前将该房屋交与乙方进行装修。
装修期为天,自实际交房之日起算。
3、装修费用:双方约定,该房屋的装修费用按照每平方米人民币_元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)计算,即总装修费用为人民币_元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)(定额)。
4、装修质量保障:装修工程使用的设计图和工程材料以甲乙双方签字认可的为准。
装修后的效果按方的标准执行。
5、工程竣工标准:以乙方完成该房屋的全部装修配置项目为准。
6、自本合同签订之日起,工程涉及的物业管理费由方负担,至甲方收回该房屋或者向乙方返还全部装修费、向乙方支付居间服务费之日止。
7、装修施工期间,如因装修与施工队等发生纠纷的,由方进行解决,与方无关,方不承担任何责任,但方应当配合方解决纠纷。
第三条 委托约定
该房屋美化后,甲方应当委托乙方出售该房屋,委托期限为装修完成之日起至房屋售出为止(即甲方与购买方签订《房地产买卖合同》或类似合同)。
1、甲方同意以人民币_元(大写:)的价格(以下简称“委托售价”,该价格并未扣除甲方应向乙方返还的装修费、甲方向乙方支付的居间服务费)委托乙方居间出售该房屋,本合同履行期内甲方下调委托售价,但甲方应向乙方返还的装修费、甲方应向乙方支付的居间服务费保持不变。
2、甲方应提前在乙方提供的居间合同上签字,上面约定房屋的'委托售价及其他具体交易条件,委托期内只要购买方接受甲方的交易条件并在居间合同上签字的,甲方应当履行居间合同的约定,同时视为乙方已完成了居间服务,甲方应向乙方返还装修费并支付居间服务费。
3、委托期内非因甲方原因导致居间合同未能成功的,甲方需支付乙方其该笔交易得到的购买方的赔偿的%作为乙方该笔交易的服务补偿费,本合同继续履行;若甲方得不到购买方的赔偿或补偿等任何款项,则甲方无须支付乙方服务补偿费,本合同亦继续履行。
第四条装修费及居间服务费的支付
1、因乙方对该房屋进行装修美化,增加了该房屋的价值,甲、乙双方一致确认该房屋的居间服务费为人民币_元(大写:)。
2、乙方在委托期内成功居间出售该房屋的(甲方与购买方成功签订《房地产买卖合同》或类似合同即为居间成功),甲方应在签订并与购买方实际履行《房地产买卖合同》或类似合同当日,立即向乙方返还装修费并向乙方支付居间服务费用。
乙方有权从代甲方保管的任何一笔款项中直接扣除。
3、乙方在委托期内未能成功居间出售该房屋的,甲方无需向乙方支付任何费用,包括但不限于返还装修费等在内的任何费用。
4、该房屋美化完成后,甲方决定不再出售该房屋的,应当在书面通知乙方不再出售之日起日内向乙方返还装修费及支付居间服务费。
第五条 甲方权利义务
1、按期交房:甲方应当于开工前天,为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底,清除影响施工的障碍物;
2、在甲方委托乙方出售该房屋期间,如该房屋为甲方自住,则甲方有义务每周向乙方提供次(每次不少于小时)以上的看房时间;如该房屋非甲方自住,则甲方应当向乙方提供把钥匙,并配合乙方随时看房;
3、本合同签订前,甲方应当向乙方如实说清该房屋产权是否存在抵押、担保等状况,并承诺在乙方对该房屋进行美化出售过程中不对该房屋重新设立抵押、担保等负担,亦不会出租该房屋;
4、甲方应于开工前提供施工期间所需的水源、电源,并说明使用注意事项;
5、甲方应当在本合同签订之日起日内及时结清工程所在的物业管理部门收取的该房屋的各项物业管理费,并与乙方做好对接;
6、甲方签字人承诺其装修意见已经取得了其他共有产权人的一致同意,若因其他产权人提出异议导致本合同无法履行的,由甲方签字人本人承担全部违约责任;
7、在产权人出示的公证委托书到期之前,产权人必须出示新的公证委托书或者产权人签字;
8、甲方应协助乙方处理好与物业和邻里的关系,并不得强令乙方随意改动房屋主体和承重结构,不得强令乙方违章作业;
9、房屋在装修期间成功居间出售,甲方应立即配合签字并完成整个交易流程。
第六条 乙方权利义务
1、乙方应严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。不得偷工减料、粗制滥造;
2、乙方不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;
3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任;
4、自本合同签订之日起,工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费由乙方交纳;
5、乙方应于开工前及时接收房屋,并在施工过程中配合甲方协调好与物业、邻里之间的关系;
6、乙方应保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;
7、乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
8、乙方需积极向甲方报告该房屋的装修及居间出售进度。
第七条 违约责任
1、合同签订后,甲方提出解除合同或因甲方原因造成合同无法履行的,甲方应当立即返还乙方全部的装修费、向乙方支付居间服务费及其它费用(若有);
2、合同签订后,乙方提出解除合同或因乙方原因造成合同无法履行的,乙方承诺将已经投入的装修费无偿赠与甲方,并赔偿甲方相当于居间服务费的损失;
3、甲方逾期支付装修费用及居间服务费的,每迟延一天按应付费用的%计收逾期违约金;
4、本合同签订后,如因乙方原因导致房屋损毁或房屋损失的,甲方无须向乙方返还装修费且乙方应赔偿甲方损失;
5、守约方有权要求违约方承担因维权而产生的费用(包括但不限于律师费、调档费等);
6、本合同签订后,甲方出现下列违约情形的,乙方有权单方解除合同,同时要求甲方立即支付装修费以及居间服务费:
6.1、甲方拒绝出售该房屋的;
6.2、甲方拒绝履行《房地产买卖居间合同》约定的;
6.3、因权属纠纷,导致该房屋无法出售的;
6.4、因甲方原因连续周无法提供带看时间导致购买方无法看房的;
6.5、本合同签订后,该房屋上有新设立的抵押的;
6.6、其他因甲方原因导致本合同无法履行的情形(包括但不限于甲方刻意阻碍乙方装修、甲方房屋被查封无法出售等);
6.7、其他违反本合同约定的行为。
第八条 其他约定
1、乙方承诺甲方到手价为人民币_元(大写:),且甲方不承担交易过程中的税费;
2、甲乙双方同意,成交价高于委托售价的,高出部分归方所有;
3、自甲方将房屋交付给乙方之日起,甲方以_元/月,(大写:)的标准向甲方预付该房屋租金,每月预支付一次,至甲方与购买方签订《房地产买卖居间合同》或类似合同之日止;
4、甲方与购买方签订《房地产买卖合同》或类似合同之日,如有剩余时间租金,甲方应在个工作日内退还乙方。
第九条 附则
1、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议;
2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份;
3、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,甲乙双方同意以第种方式解决:
3.1、向仲裁委员会申请仲裁;
3.2、向方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字/盖章):__________法定代表人(签字/盖章)__________:
日期:__________日期:__________
居间合同合作协议 11
甲方委托人:
联系地址:
授权委托人:身份证号码:
乙方居间人:一、身份证号码:
乙方居间人:二、身份证号码:
甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协调,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责________工程项目引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,协助甲方参与投标、制定价格战略等,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。在投标前期及过程中,双方费用各自承担。
2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的1‰向乙方承担违约金。
4、甲方授权委托(联系电话,微信号)代表本公司与乙方、建设或招标代理单位进行接洽、联系、协商、确认等有关促成居间工程项目承包施工合同签订的事宜。
三、乙方的`义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为甲方与建设单位签订的工程承包施工合同总金额的%(百分之,税后),乙方无需向甲方开具发票。
2、甲方与建设方施工合同签订后乙方工作已全部完成。甲方应支付全部居间费,但考虑甲方前期资金压力较大,约定分期支付。委托方签订施工合同后,第一次临建费5%到委托方账户后付居间费20%,第二次进场预付款25%到委托方账户后付居间费30%,进场施工后4个月内付居间费20%,7个月内付居间费20%,10个月内付居间费10%,结清居间费全部余款。
3、居间费支付方式。乙方两人平分居间费,乙方指定的收款银行账户分别是:
一、户名,开户行,帐号;
二、户名,开户行,帐号;
五、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
六、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至________年________月________日后,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。委托期限到期后,甲方未向乙方发出书面终止协议的,本协议自动延期;或者,建设单位与甲方正处于签订项目施工合同的实质性协商谈判过程中,甲方不得单方终止本协议,本协议自动延期。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
七、争议解决方式
如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同壹式肆份,双方各持壹份,双方签字盖章后生效。
甲方盖章:
授权委托人签字:
乙方一签字:
乙方二签字:
签订地址:________区、县、市
签订时间:________年________月________日
居间合同合作协议 12
甲方(委托方):
法定代表人:
乙方(居间方):
法定代表人:
鉴于:
1.甲方是一家以资产管理为主营业务的中国企业法人,乙方是能够独立承担民事责任的企业法人。
2.乙方愿意以居间人的身份,帮助甲方扩大资产管理业务规模。甲方亦同意接受乙方提供的服务。
3.为实现甲乙双方及投资者、被投资企业多方共赢,经甲、乙双方协商一致,就乙方以居间人身份为甲方非公开推广资产管理业务一事,达成如下协议,双方共同信守。
一、居间事项
1.乙方在与甲方签订本协议后,甲方委托乙方非公开推广甲方所经营的资产管理业务,具体内容包括:
(1)乙方以居间方的名义客观宣传甲方的资产管理业务及经营情况;
(2)乙方向甲方推介优质项目资源,并促成甲方与项目资源的对接、洽谈、合作;
(3)乙方向甲方推介优质合格投资者,并促成甲方与投资者的对接、洽谈、合作。
2.甲方有权根据相关法律、法规的规定及业务发展的需要对自身的经营范围做出调整,并及时将经营范围的调整情况通知乙方。
3.乙方充分了解甲方(含甲方子公司、关联方)的公司历史沿革、历史业绩等情况,对意向投资者宣传甲方经营情况应当做到审慎、客观、真实,并不得对意向投资者开展募集活动。
4.待乙方确认该项目方符合甲方优质项目资源标准,或意向投资者符合优质合格投资者标准后,乙方将该优质项目资源或合格投资者的全部信息(含联络人信息)交予甲方。
5.甲方将其优质项目资源、优质合格投资者标准向乙方充分说明,并在适时更新后及时告知乙方。
6.乙方向甲方推介的投资者,仅限于金融机构、工商企业(不包括自然人投资者),且该机构、企业符合中国证券监督管理委员会及其他相关法律法规规定的私募投资基金的合格投资者标准。
二、甲方的义务
1.负责资产管理业务合格投资者审核确认、投融资模式设计、风险控制、募集资金、产品备案、信息披露及投资后管理等事项;
2.向乙方推介的项目资源、投资者充分揭示投融资风险,口头或书面披露居间人身份;
3.依照本协议的约定按时向乙方支付报酬;
三、乙方的义务
1.严格按照本协议约定内容履行义务,并接受甲方监督。
2.遵守国家法律、法规,不违规开展相关业务。
四、特殊事项条款
1.居间服务费的`标准:
(1)乙方向甲方推介“优质项目资源”,且甲方就该优质项目资源达成正式协议的:甲方(含甲方子公司、关联方)收取的首年度(基金)管理费的%。(范围:5%-10%)
(2)乙方向甲方推介“优质合格投资者”,且甲方就该优质合格投资者达成正式协议的:甲方(含甲方子公司、关联方)收取的首年度(基金)管理费*该(被推介)投资者的实缴出资/甲方募集资金总额的%。(范围:10%-20%)
2.甲方承诺依照资产管理公司行业惯例收取管理费,不应违反诚实信用原则,不应设计管理费延后收取条款以规避支付乙方服务费的义务。如募集资金分期实缴(跨首年)或该(被推介)投资者增资,甲方收取的管理费同样依照第四条第1款标准向乙方支付居间服务费。
3.管理费的支付以平滑机制为原则,如存在管理费提前收取(一次性收取2年或更多年度管理费)的,首年度基金管理费计算为:提前收取管理费总额/收取的年度数。
4.甲方收取的管理费到账之日的第二个工作日起10个工作日内支付乙方服务费,如因募集资金逾期到位等原因造成管理费延迟收取,相应的居间服务费顺延支付,不构成甲方违约。
5.甲方(含甲方子公司、关联方)经洽谈合作最终未能参与乙方推介的项目,或最终未接纳乙方推介的投资者出资的,无需支付给乙方任何费用,但应当向乙方说明未能达成合作的原因。
6.甲方经营的其他资产管理业务(含基金产品)与乙方无关,双方就“其他资产管理业务”互不享有、承担任何权益、责任。
7.乙方应在本协议约定的范围内向甲方提供居间服务,乙方不得对外宣称与甲方存在控股、实际控制、关联方等关系,不得宣称取得甲方授权从事私募股权投资募集活动。因乙方违反本协议约定,甲方有权单方面解除本协议,并不支付乙方报酬。乙方因此造成甲方及第三方的相关损失和责任,由乙方承担。乙方因违反《私募投资基金募集行为管理办法》等法律、法规受到的监管部门的处罚及一切不良后果均由其自行承担。
8.乙方保证其在签订本协议后,直至本协议终止前,不会将已经推介给甲方的项目资源或合格投资者再推介给第三方,除非甲方在收到乙方全部推介信息后明确表示不会开展合作,或在收到乙方全部推介信息后超过3个月未与乙方推介的项目资源或合格投资者开展合作。本款“开展合作”是指甲方已与乙方推介的项目资源或合格投资者签署合作框架协议性质的法律文件,或甲方已就合作事宜开展实质性的前期准备工作(如依招标程序参与竞标等)。
9.乙方保证每年为甲方推介一个/名以上(含本数)的优质项目资源或优质合格投资者,否则视为本协议自行终止。但乙方一次性补足推介项目资源或投资者的,本协议继续有效。
10.非经乙书面许可(含电子邮件、微信等形式),甲方无权将乙方推介项目或投资者另推介给第三方,但甲方为项目寻找资金或向资金方推介项目的情况除外。甲方将乙方推介项目或投资者另推介给第三方的,由甲、乙及第三方签订相关协议。
五、保密条款
本协议任何条款,及本协议所涉及的客户的任何资料,均属于应该保密的信息,任何一方均负有保密义务。除因监管要求披露,任何一方未经对方书面正式许可,不能以任何理由,在任何场合泄露、披露本协议任何条款及本协议所涉及的客户的任何资料。否则,守约方有权依照本协议第六条(违约责任)向违约方主张赔偿。
六、违约责任
1.在履行本协议过程中,任何一方违约,守约方均可要求解除协议。
2.如果乙方在签订本协议后,在协议范围以外从事任何违法、违规或违约的活动,由乙方自行承担责任。如果乙方的上述行为导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方有以下行为之一的,甲方有权单方面终止本协议,亦有权要求乙方赔偿损失:
(1)在履行本协议过程中,向甲方、项目资源方或者投资者进行虚假不实宣传的;
(2)与项目资源方串通损害甲方利益的;
(3)利用甲方名义变相非法集资或融资的;
(4)以甲方名义从事本协议约定内容以外的经纪活动的;
(5)向投资者保证投资收益或作出其他风险承诺的;
(6)其他违反法律、法规及金融监管要求的行为。
4.乙方存在故意或重大过失,推介不合格、存在欺诈的项目资源、投资者,给甲方造成损失的,甲方有权向项目资源、投资者(直接责任方)或乙方主张赔偿。乙方在向甲方赔偿后可向直接责任方追偿。
七、其他事项
1.乙方知悉并同意,乙方的工作人员并非甲方的员工,不因为从事居间活动而与甲方形成任何劳动关系,不纳入甲方劳动编制,不享有甲方员工的劳动福利、保险等权益。乙方应为其员工履行职务的行为向甲方承担责任。
2.乙方不得以甲方或甲方授权代表等身份,代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。
3.甲方或甲方的子公司、关联方支付乙方居间服务费5个工作日内,乙方须给付款方开具合规发票。
八、争议的解决及管辖
因本协议执行过程中产生的纠纷,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可将争议提交北京仲裁委员会,按该会当时有效的仲裁规则仲裁解决。
九、生效条款
1.本协议经双方盖章后生效,一式份,甲乙各执份,具有同等法律效力。
2.本协议有效期为三年,如乙方每年为甲方推介一个/名以上(含本数)的优质项目资源或优质合格投资者,且乙方未有违约行为发生的,本协议到期后自动顺延。
签署时间:_年_月_日
甲方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(盖章):
联系人:
联系方式:
地址:
居间合同合作协议 13
甲方(委托人):___
联系地址:___
联系电话:___
乙方(居间人):___
联系地址:___
联系电话:___
甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
二、甲方义务
1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。
三、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的 。
2、居间报酬在甲方与乙方引荐的`建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担;居间人未促成合同成立的,有权不予返还居间活动费用。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至____年_月_日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
合同签订地:
甲方:(盖章):___ 乙方(盖章):___
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:___
____年_月_日
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