景区项目合作协议

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景区项目合作协议

峡谷景区合作开发协议书

甲方：

乙方：

林州市和合作开发，为保护环境、资源的可持续发展，在遵守国家法律、法规的前提下，双方共同协商，就资源、规划、开发、建设、宣传、管理（文明、安全、卫生）等五方面达成本协议，内容如下：

一、资源

1、甲方享有对峡谷（自然资源、人文资源、地上附属物、林木等）的所有权，甲方同意乙方对此享有五十年独立开发权、使用权、经营权。

2、甲方负责协调处理景区开发建设和经营过程中的相关问题，维护景区开发、运营的相对稳定环境。

3、甲方协助乙方办理项目申报、资金争取等有关事宜和相关证件，办理景区50年独立开发权、使用权、经营权的相关法律文书。车辆等相关费用由乙方承担。

4、甲方负责区内退耕还林、移民等政策的申报落实。在景区内不再办理各类经济实体，在政策允许范围内减免乙方费用。乙方承担农民土地租用费，每亩地每年500元。

5、本协议所指峡谷景区范围，东至：峡谷东崭嵋头向东1000米至自然村（包括原供销社场地及南边房屋、村委办公楼西边），至峡谷桥出水口向东1000米一线；南至：峡谷对面（露水河对岸）崭上嵋头向南1000米东边一线；西至：谷西崭嵋头向西1000米至谷桥向西1000米一线；北至：与垴坪村山谷交界处。总面积（）平方公里，乙方要按划定的范围立桩，标明区界。（注：本条以进一步现场勘察为准）

6、乙方合理利用资源，不得掠夺性开发，要保护生态、植被、水源等自然资源。

7、乙方在协议划定的地理范围内，在不妨碍、不影响其相邻地理环境和第三人的前提下进行有限开发。

8、乙方应有偿使用国家土地、公路、山林、水源，按国家规定向甲方交纳资源补偿费。从协议开始，前4年，每年交纳8万元，第5－8年期间，每年交纳16万元。第5年开始，按32万元保底，在保底的前提下，按年营业（门票、景区内收费项目）收入的5％交纳。资源补偿费由税务局随同税收带为征收。

9、协议到期，自行中止，景区内所有固定资产、相关软件等划归甲方，保证景区正常运行。

二、规划

1、峡谷景区的规划，应在市人民政府乡政府领导下，在《林虑山风景名胜区总体规划》的前提下，编制适合本景区的修建性详规。编制、实施规划，包括聘请专家要报请甲方审核同意。

2、仙霞谷文化品位的设计必须与目前太行大峡谷所宣传的传统文化与现代文化相吻合。

3、乙方经营期间，每2年内须上马一个新项目，更新形象，提高品位，招徕游客，增强景区的竞争力。

三、建设

1、景区土地、场地、林木、水系等属于国家，乡、村、组三级共有。乙方在使用过程中的任何基建、工程项目，如开山、伐木、改变水系、改变自然面貌等都必须向甲方提出申请，经甲方同意后，再付诸实施。

2、甲方和甲方控股公司要在太行大峡谷的旅游售票管理和旅游线路及公交系统安排整合上照顾乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。

四、宣传

1、甲方宣传，要把乙方景区作为景区的一个景点同等对待，在本地或外地向游客宣传推介。甲方要在各类宣传文本、宣传材料、推介会上添加乙方景区。

2、乙方从营业开始，必须主动宣传，每年必须有宣传计划、宣传经费，配备3个以上的专业营销人员。宣传计划要在年初上报甲方审核，宣传活动要受甲方监督。

3、乙方在宣传上，可以无偿使用“峡谷”现有品牌以及市场。但是，从营业开始，须向甲方报解一定数额的“整体宣传经费”。“整体宣传经费”数额为乙方（门票、景区内经营项目）年营业收入的8％。本经费不含国家、省、市能收取的各类宣传经费。整体宣传费由税务局随同税收征收。

五、日常管理

1、乙方峡谷景区为独立法人，独立核算，自负盈亏。乙方峡谷景区注册资金不少于1000万元。第一年开发建设期，必须形成固定资产100万元，或注入资金100万元；在前5年形成固定资产1000万元，或注入资金不少于1000万元，以出具的票据或资产评估作为证明。

2、乙方峡谷景区内的三产服务项目要面向社会，以合理标底公开招标。乙方不得对三产服务项目垄断经营。甲方保留现在同村委会办公楼长度相照应的公路两边范围内场地的使用权和租赁权。

3、乙方谷景区应主动参与、配合整个太行大峡谷景区搞好诸如景区评级、创三山、旅交会等各种形式的各方面工作。

4、乙方峡谷景区要按甲方规定，统一管理，建立报表系统，按甲方指定表格形式定时向甲方报表。报表内容有日、周、旬、月、年营业收入和客流量；三产服务收入等。

5、协议开始，甲方水电站按近三年年平均收入为年租金租给乙方，以保证乙方合理使用水源。租金按合同年度交纳。

6、合同到期，甲方对外招租，同等条件下，乙方优先。

六、不尽事宜，经双方协商议定，议定结果作为本协议附件，包括其它附件，同本协议具有同等法律效力。

七、补充条款：

八、本协议正本一式四份，甲、乙双方、村、市公证处各一份，甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

法人代表：

地址：

电话：

乙方：

法人代表：

地址:

电话：

年月日

景区项目合作协议 [篇2]

xx-x景区xx-x项目经营

合作协议

甲方：xx-xxx-xx

（以下简称甲方）乙方：xx-xxx-xx

（以下简称乙方）

为促进xx-x民族文化旅游产业体系的发展，丰富景区旅游文化内涵，充分展示和挖掘民族文化。本着诚实信用、平等互惠、互利共赢、共谋发展的原则。经甲、乙双方共同协商，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方就本合同相关事宜协商后达成一致，特订立本合同。

一、合约事项

根据景区规划，甲方根据对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入xx-x景区xx-xxx的文化展示和产品销售网络。

（一）甲方负责提供加工经营场所，甲方按加工经营要求结合乙方意愿，负责装修改造。乙方负责提供产品展示、生产和销售的设备。乙方提供本公司的工商营业执照、税务登记证等证件复印件，产品工艺说明，加工能力条件等。

（二）甲方无偿提供产品展示和生产销售场所，乙方自行负责经甲方审核的产品文化展示、研发和生产销售并承担生产销售环节产生的费用。甲方对乙方的产品展示和经营进行管理和监督，负责产品的宣传、策划和提升。

（三）乙方每年缴纳给甲方12000（壹萬贰仟）元的管理和宣传费用，费用自合同签订之日起10日内到账。甲方根据XXXX规划实际于景区相关地图、宣传册和旅行社等进行宣传和营销策划，并根据古道产品情况设计和提供每个经营点不少于一千个的产品手提袋，积极打造产品品牌。

（四）本合作协议期限为1年,自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止。

二、权利和义务

（一）甲方的权利和义务。

1.甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以便乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。

2.甲方为乙方的产品提供品牌使用权、景区内部销售点以及产品宣传的渠道。

3.甲方有义务要求景区讲解员带游客参观乙方产品，为乙方保证消费市场。

4.甲方有权对乙方的活动和产品提出建议和整改意见。

（二）乙方的权力和义务。

1.乙方应就其经营活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任。

2.乙方有义务协助甲方监督市场，举报、举证假冒伪劣产品以及其它不正当竞争行为。

3.乙方有使用甲方授权范围内的商标、标识的权力，有义务维护景区和甲方品牌形象。

三、保密责任

协议双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

四、协议的修改与解除

（一）协议修改必须经双方一致同意，任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律效力。对本协议所作的任何修改，须经协议双方在书面协议上签字并经原审批机构批准后方能生效。

（二）有下列情形之一的，可以解除本协议：

1.经双方协商一致；

2.因不可抗力致使不能实现本协议目的；

3.在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务，或不遵守本协议内容；

4.一方延迟履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5.一方有其他违约行为致使不能实现协议目的；

6.法律规定的其他情形。

具备上述情形，守约方可向违约方发出书面解除合同通知书，合同自通知到达对方时解除。

五、违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，承担违约责任的范围应包括守约方的直接损失和履约应得的合同收益。

六、本协议生效及其他

（一）协议所指的甲乙双方合作的范围仅限于乙方的XXX专属经营活动，双方原有的或根据自身实际进行的经营活动不在合作范围之内。

（二）合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁。

（三）本协议书（包括协议书附件）经协商可进行书面修改或补充，经修改或补充的书面补充协议为本协议书不可分割之部分，与本协议书具有同等法律效力。

（四）本协议一式两份，协议双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人或各自的'授权代表签字、加盖单位公章后即生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：（签字）代表：（签字）

日期：日期：

景区项目合作协议 [篇3]

园林建设工程设计合作协议书

甲方名称：乙方名称：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：

甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就拟以下项目达成协议如下：

第一条：工程名称：

1、工程地点

2、工程项目规模

第二条：双方权利与责任

1、甲方在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时负责。甲方不得要求乙方违返国家有关标准进行设计。

2、甲方可根据自己的需求向乙方提出方案设计、施工图设计的要求及规定的风格，甲方有权对乙方所设计的作品提出合理的修改意见，建议和思路，以便乙方设计的作品更符合甲方的要求。

3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部份的设计费。

4、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费的5%。

6、乙方交付设计文件后，按规定参加上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整和补充。

7、设计费用未含服务项目：

甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用；甲方反复调整方案造成要乙方需要反复修改施工图，甲方应该适当整补设计费用；本项目设计费用乙方不提供发票。

第三：工程承包单价及付款方式

提交各阶段设计文件并经甲方书面确认后支付各阶段设计费；甲方按以下约定的时间、数额汇至乙方指定的银行账户；

1、项目设计费单价：元/m2

项目设计费为: 人民币（大写：）（项目面积X设计费单价）本项目不提供发票。

2、付款方式：A、乙方按规定时间完成并准时交图给甲方，甲方应支

付给乙方项目设计费的90%，计人民币（大写：）一个月内付清；B、剩余10%协议设计费，

计人民币（大写：）待本工程验收合格后一个月内付清。

第四条：保密

乙方应保护对方的知识产权，未经甲方同意，不得对甲方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，必须承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第五：仲裁 1、本工程设计合同发生争议时，甲方与乙方应及时协商解决，协商不成的，则由仲裁机构仲裁解决。

2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

3、本合同一式__贰__份，甲方__壹_份，乙方__壹___份。

4、本合同经双方签章后生效。

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认

可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7、其它约定事项：

该分包包括整个地块内所有的景观设计内容的方案设计、施工图设计，含景观园建、景观绿化及景观水电等专业的施工图设计。（以下空白！）

银行帐号：

姓名：

开户银行：

景区项目合作协议 [篇4]

园林景观工程项目施工合作协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方多次协商，达成一致，同意乙方以甲方公司名义对外承接“亚太商谷一期景观工程项目”，具体事宜特订如下条款，共同遵守。

一、甲方同意乙方以甲方的名义对外承接提供项目所需的相关文件资料给乙方，协助乙方承接工程项目，乙方将拟承接工程的投标书、合同等文件资料报甲方审核。、

二、乙方以甲方名义承接的“ 合同’’中所有经济及法律责任均由乙方负责。乙方所承接的业务属甲方管理范畴，乙方同意遵守甲方各项规章制度。

三、甲方授权乙方签署“ 算总造价__ 2%向乙方收取技术咨询费。甲方同意乙方设立项目部，并发放壹枚项目章供乙方专用，合同期满收回。

四、甲方认为：“ 也表示认同。并承诺：所有的经济及法律风险乙方承担。

五、财务管理：

1、乙方承接的前述工程项目，由乙方组织施工。该工程款必须全部汇入甲方账户，甲方扣除技术咨询费后，剩余款额全部汇到乙方指定的账户，以保证乙方工程用款的需要。

2、乙方负责出具施工中正规的建筑工程专用发票，并对其真实性负责，甲方进行签章。所有税种概由乙方承担并在当地缴付，并负责及时办理相关税务手续，税票报甲方备存。

3、在签订本合作协议三日内，乙方向甲方缴纳履约保证金。标的在200万以下（含200万）按5%缴纳，标的在500万以下（含500万）按4%缴纳，标的在1 000万以下（含1 000万）按3%缴纳，标的在1 000万以上按2%缴纳。工程项目在业主验收合格，办理结算后予以退还，保证金不计利息。

六、合同管理：

1、前述工程项目开工后两周，乙方负责将中标通知书、合同书、施工图、预算书各交一份原件给甲方存档。并在中标后将实施的施工组织设计（或大纲）交甲方审查后再报业主审批，审批后的施组计划将作为整个工程执行中监控依据。如缺某项资料，乙方须向建设单位要求补全，如资料不全乙方立即书面告知业主，并在条件不具备的情况下有权立即终止业主和甲方签订合同的执行。

2、乙方承接的前述工程项目到进入工程施工的全过程都应随时和甲方保持密切联系，直至本协议履行终止。

3、因拖欠前述项目材料款和民工工资款产生的民事法律、经济责任或因管理不善造成的经济纠纷、经济损失概由乙方负责承担。

4、项目合作期间，为确保业主与甲方签订合同的履行，我公司将派专人定期或不定期进行技术指导和施工监督。并对质量、安全、工期、文明施工等方面进行检查，对发现的问题下发“整改通知书”，乙方应无条件执行。

5、项目合作期间，乙方若有任何工程进度和质量等问题，导致业主方对我公司投诉或处罚，我公司将立即终止支付乙方工程款，余下的工程款我公司将全部没收，作为乙方的处罚金。

七、上述条款，双方自愿订立。如单方违约，造成上述条款无法正常执行，违约方应赔偿对方所造成的经济损失（按损失总额的2倍处理）。

八、解决争议的办法：

本协议在履行过程中产生争议时，甲、乙双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意提交市仲裁部门解决或向建筑工程所在地的人民法院起诉解决。

九、在施工中发生的任何安全责任事故，由乙方自行负责。

十、乙方在施工中不得借工程名义对外惜贷款，如有此类事件发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责，与甲方无关。

十一、该工程完工后所有竣工资料、决（结）算文件、图纸必须交一份给甲方存档、备查。

十二、本协议一式两份，甲方壹份、乙方壹份。有效期年月日起至年月日止，期满后根据情况再协商处理。

十三、甲、乙双方盖章或签字即生效。