营业机构房屋租赁合同(2016年版)承租人用
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137.2平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。
如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （：_________）。
（二）押金：_________人民币元整 （：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、 1
7、擅自将房屋转租给第三人的；
8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年 月 日 年 月 日
3
营业机构房屋租赁合同(2016年版)承租人用 [篇2]
出租房屋：
出 租 人：
承 租 人：
租赁期限：年月日—年
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房屋租赁合同书
甲方（出租人） 乙方（承租人）
姓 名: 姓 名:
联系电话: 联系电话:
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
出租房屋详细地址:
甲方同意将自有的坐落于 出租给乙方。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三、房屋租金及付款方式
1. 租金
该房租金每月为 人民币 元(大写 元整人民币)，乙方应于合同签订之时向甲方一次性支付 三个月租金人民币 元整（大写： 元整人民币）。此后租金 三个月一付 ，租金应提前到期日的前15天 支付其余三个月租金，即下次付租金日为 年 月 日。
2. 押金
合同签订时，乙方应一次性付给甲方 作为租房押金，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
3. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
四、 房屋交付及房屋租赁期间的相关费用
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。甲方将上述套房交付给乙方使用后，在房屋租赁期间所产生的物业费、水电费，天然气费等均由乙方自行承担。
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此外，在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的'费用，均由乙方支付。
五、甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
六、维修养护责任
1. 租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠
施工。
2. 正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善而造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
4. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
七、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。 合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 八、租赁期满
1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前壹个月与甲方协商，甲方则可优先同意继续租赁，则续签租赁合同并 。在同等条件下，乙方有优先承租权。
2. 若乙方不再续租告知甲方，交付钥匙、验收房屋及设施后，甲方即时退还押金；租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
3. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；若甲方不愿意再出租，则应提前一个月告知乙方。
4. 租赁房屋设施清单见附件，合同到期后如有损坏可由乙方进行赔付。 九、提前终止合同。
租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，并由提出解除合同的一方应支付 的租金作为违约偿金。在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达半个月； 3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的； 十、乙方须知
1. 租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守小区规定，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
2. 乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 十一、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。
1. 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 2. 乙方须按时依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5%，拖欠时间达一个月，则甲方可提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞
纳金。
十二、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十三、 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
十五、 本合同连同附件1 共5页，一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲方（签订）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式：
签订日期： 年 月 日
附件1.屋内主要物品清单
甲方确认签字： 乙方确认签字：
签字确认日期： 年 月 日
营业机构房屋租赁合同(2016年版)承租人用 [篇3]
甲方(出租方)姓名： 身份证：
乙方(承租方)姓名： 身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金：人民币/月(大写) .按一季度缴租，计人民币(大写)
四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
五、甲方收取乙方人民币(大写) 元整(￥： 元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本合约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、网费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。
十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余zu金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
十三、现水表数： 吨(不欠费);电表数： 度(不欠费);有线电视费： 已缴到 年 月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：(不欠费)
甲方：
乙方：
时间：
营业机构房屋租赁合同(2016年版)承租人用 [篇4]
出租方（甲方）：
身份证号码:
承租方（乙方）：
身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
二、本房屋租金为每月人民币（大写）＿＿＿
＿ 元（小写￥＿＿＿＿元）。租金先付后用，应预付 个
月。
三、乙方应交押金人民币（大写）＿＿＿ ＿ 元（小写￥＿＿＿＿元）。该押金用于保障房屋设施和房屋内的设备
完好，如出现设施或设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相
应的赔偿款。
四、甲方提供设备如下：＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿
＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ ＿＿＿ ＿ 。
五、乙方租赁期间，电费、水费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，电表入住日抄见：＿＿＿＿度，水表入住日抄见：＿＿＿＿度。租赁结束时，所有费用乙方应付清。
六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
七、乙方应遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金人民币（大写）＿＿＿＿＿ ＿＿＿元（小写￥＿＿＿＿元）。
十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十一、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方： 联系电话：
乙方： 联系电话：
年 月 日
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