贵州房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

贵州房屋租赁合同

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于贵州省贵阳市花溪区园亭路6号2单元附1号房屋出租给乙方使用，租赁期限：自 2015 年 6 月 12 日至 2018 年 6 月 12 日。

二、本房屋月租金为人民币 1200 元，年 14400 元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 2倍的违约金;合同到期后在同等条件下乙方可享受优先承租权。

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

2015年 6 月 12 日

贵州房屋租赁合同 [篇2]

甲方(出租方)：__ _______身份证：____________________________

地址：电话：

乙方(承租方)：_ 身份证：

地址：_ 电话：_

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：____________________；___室___厅，建筑面积______平米

第二条房屋用途。该房屋用途为住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金及付款方式。

该房屋月租金为(币)____________（含税）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 整。租金按_______结算，由乙方于租金到期的_10 日前交付给甲方。

第五条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_甲_方承担；日常的房屋维修费用由_乙方_方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

第九条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_2_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__1__个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.利用承租房屋进行违法活动；4.故意损坏承租房屋.

第十一条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。

第十七条本合同连同附表共____页，一式三份，甲方持有一份、乙双方执有二份，均具有同等效力。

甲方：_________________ 乙方：_________________

甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________

__________ 年____月____日 _________ 年____月____日

附件一：房屋平面图(略)

附件二：房屋附着设施(略)

贵州房屋租赁合同 [篇3]

出租方（简称甲方）：邓小毛，男，1968年7月26日出生，湖南祁东县人，现居住地：广东省广州市白云区槎溪大道1号12栋3301号，身份证号码：430426196807267818。出租方（简称甲方）：莫曼君，女，1968年11月23日出生，贵州省荔波县人，现居住地：广东省广州市白云区槎溪大道1号12栋3301号，身份证号码：430426196811237822。承租人（简称乙方）：陈绍勇，男，1967年10月2日出生，贵州省独山县人，现住独山县城关镇中华北路27号附6号，身份证号码：522726196710020018。

甲方自有产权房屋1栋（含院坝停车场等物）出租给乙方经营使用，为了明确双方各自的权利与义务经友好协商一致签订本合同。

一、甲方租赁给乙方经营使用的房屋及范围：地址驾欧乡拉圭市场路99号，出租房的.面积为1栋7屋，建筑面积为2299.89平方米。房屋门口院坝以荔园用（2015）第014号的使用面积为准。

二、租赁时间一定为15年，自2012年6月1日起至2027年6月1日止，每年租金为15万元，乙方每年一次性问甲方交付租金15万元，汇入邓小毛农行卡帐号6228451190005072016，甲方确认邓小毛为全权代表人，其行人甲方认可。 1

三、甲方移交前的租房装修即：水、电、冷热、电视、房间配臵有床桌椅等物。除按现有标准移交外，另增加配臵窗帘、地毯、贴墙纸、二楼地面地板砖。上述装修及配臵约定由乙方承担费用120万元。（分两次付清给甲方，第一次先付60万元剩余60万元，两名甲方都签字后付清。）

乙方自负门口卫生间、厨房、厨具和餐具住宿的铺盖，房间空调等和其它所需的经营设施及配臵。甲方出租房移交时的设施、设备、硬件及以后乙方添臵更换在合同期满时一律归甲方所有，乙方不能拆除或搬走。

四、甲方必须尽快按照现有的要求装修好房屋和办理好该房的消防手续，定于2012年6月1日前顺利移交给乙方经营使用。乙方必须遵守国家法律法规自负盈亏，租赁期间乙方所发生的有关直接责任和间接责任一概自负。需要甲方出面调处的甲方应积极配合，但有关费用支付概由乙方承担。

五、本合同约定房租税费概由乙方承担。

六、一方违约应承担对方违约金120万元。

七、未尽事宜的双方协商解决，并制作文书作为合同附件。

八、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方人签字生效。

附：甲、乙双方身份证和房屋所有权证复印件。

甲方签字：乙方签字：

年月日

贵州房屋租赁合同 [篇4]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于荷城花园一期的C—105室（建筑面积52.16平

方米)，D—103室（建筑面积63.44平方米)，B—206至209室（建筑面积218.32平方米)，C—201至210室（建筑面积565.56平方米)，D—201至203室（建筑面积275.73平方米)，总建筑面积为1175.21平方米。

。

第二条房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权。

第三条房屋用途

该房屋用途为：其他营业房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

乙方应向甲方出示身份证，开业一个月内提供营业执照及消防、卫生许可证等相关手续供甲方审查。乙方如将该房屋用于经营电玩、娱乐，则应同时提供文化部门、公安部门及相关部门的相关许可手续供甲方审查，若经营餐饮则必须搞好排烟措施，不得影响周边业主的正常生活，否则，甲方有权收回该商用房。

第五条房屋改善

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不得改变房屋结构。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自201 年月日至201年9 月日，共年（期限超过20年的，超过部分无效。）

房屋租赁合同

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。

第七条租金

（一）租金标准第一年按元每平方米每月，月租金为元，年租金为。以后每年租金标准为在上一年度租金基础上递增%。即第二年租金为在第一年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为元。第三年租金为在第二年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为元。第四年月租金为在第三年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为。第五年月租金为在第四年租金基础上递增%，月租金为元，年租金为元。

（二）租金支付时间：乙方须先付租金后使用房屋，租金为每年支付一次，在本合同签订后3日内乙方向甲方交纳第一年的租金。以后每年的 8月 17 日前乙方向甲方交纳下一年租金。

（三）租金支付方式：由甲方直接收取

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）本合同签订后乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费及其他所有费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：乙方同意甲方房屋在修建完成，具备交付使用条件后交付乙方。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的设备可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：保持原状，乙方放弃。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租

该房屋只能由乙方使用，不允许乙方转租、联营、合伙或交给他人承包经营，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前10日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方无需通知即可有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

2、欠缴各项费用达10000元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租或与他人联营、合伙或交给他人承包经营的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：经营活动违反国家法律规定，受到相关部门处罚的。

（四）五年到期后双方应重新协商是否续签租赁合同。

第十五条违约责任

（一）租赁期内，因本合同第十四条第（二）款约定及其他非甲方原因的情形，甲方需提前收回该房屋的，应提前15日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。

（二）乙方有本合同第十四条第（三）款第2、3、4、5、6、7项约定的情形之一的，同时应向甲方支付违约金100000元。

（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（四）租赁期内，因本合同第十四条第（二）款约定情形，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方。

（五）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，除应当支付租金外，还应按每天2000元的标准向甲方支付违约金。

解除合同后乙方未按约定时间返还房屋的，甲方房屋被占用的损失计算方法为：根据占用时间，以上一年月租金的120%为标准赔偿甲方因乙方占用房屋产生的经济损失。同时，乙方还应按占用时间，每天向甲方支付违约金1000元。

合同到期后，甲方不同意乙方续租，乙方应按时返还房屋，如乙方违反合同约定未按期返还房屋的，甲方房屋被占用的损失计算方法为：根据占用时间，以第五年月租金的120%即元/月为标准赔偿甲方因乙方占用房屋产生的经济损失。同时，乙方还应按占用时间，每天向甲方支付违约金1000元。

（六）其他：甲、乙双方擅自解除合同的，须向对方支付违约金50000元。

第十六条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十七条其他约定事项

（一）如乙方将该房屋用于经营电玩、娱乐等特许行业的，应在合同签订后一个月内提供文化部门、公安部门及相关部门的相关许可手续供甲方审查，逾期不提供则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并由乙方承担10万元的违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（二）_如因乙方违约的，须承担甲方追究乙方违约责任产生的一切经济损失，包括但不限于甲方为此产生追索费用、诉讼费用、保全费用、律师代理费用等费用。

（三）________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式陆份，其中甲方执四份，乙方执二份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

电话：电话：

：

签约时间： 201 年月日

签约地点：甲方所在地贵州省思南县

贵州房屋租赁合同 [篇5]

甲方（出租方）：证件名称：证件号码：乙方（承租方）：证件名称：证件号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋产权证书编号为：；房屋坐落：石家庄市【 □ 区 □ 县】；户型：室厅卫；所在层数/房屋总层数： /______；建筑（计租）面积：平方米，□ 地下室 □ 小房：平方米；设计用途：；该房屋附属设备设施详见：《房屋附属设施、设备清单》。

第二条租赁用途

该房屋仅作【 □ 居住 □ 办公】使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期满乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金支付

该房屋月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)，租金按【 □ 月 □ 季 □ 半年 □ 年】结算。首次租金，乙方于本合同签订日内交付给甲方；以后各期租金，乙方于当期租金用尽前日交付给甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的向甲方支付违约金。乙方以【 □ 现金 □ 银行打款】向甲方付款。选择以银行打款方式付款的，甲方指定银行账号为（户名：，开户行：银行账号：）。

注：甲方开具收款凭证或乙方的银行付款凭条作为乙方付款的依据。

第五条租房押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付元作为租房押金，合同依法终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止当日将保证金无息退还给乙方。

第六条甲方义务

6.1 甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及石家庄市的相关法律、法规、行政规

章的规定。

6.2 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条乙方义务

7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在7日内退还该房屋，同时没收本合同第

五条所述租房押金。

7.1.1 未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；

7.1.2 未经甲方同意，擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途；