卖方承诺书

卖方： [身份证号]：地址：

卖方承诺书

中介方： [身份证号]：地址：

一、卖方承诺：

卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：

1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。

2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：

a)、人民币元（￥）于签署本承诺书后收取作为临时定金；

b)、人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为加

收定金；

c）、人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为首

期余款；

d）、楼价余款人民币元（￥）于时或年月日或于该物

业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。

7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在年月日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。

8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。

二、中介方权利与义务

1、监督卖方按上述承诺条款执行；

2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。

三、本承诺书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具有同等法律效力。卖方同意如因本承诺书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁。

四、备注：

五、卖方配偶及共有人签章（印）：

卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：

卖方（签字）：中介方（签字）：

（盖章或手印）签字（盖章或手印）

日期：

卖方承诺书

乙方：重庆市xx-xx经纪有限公司

甲乙双方在公平公正和自愿的前提下，经双方协商一致达成以下协议：

1.甲方转让位于屋；

2.房屋建筑面积：

3.甲方转让房屋价格为人民币（大写）元;

4.甲方该房房价大修基金与五通已含;

5.乙方代买方转交定金元给甲方；

6.甲方在收到该房定金后不得将该房转卖给第三方，如因甲方原因在拆迁办已经签订拆迁协议的情况下不能转让给买方，则甲方双倍赔偿该房定金；

7．买方以全款的方式购买该房，余款暂留贰万元，在该房过户到买方名下之日付清房屋余款贰万。

甲方：经纪方：xx-xx 2015年7月4日甲方（卖方）：身份证号码：

房地产买卖代理费支付承诺书（卖方）

广州z房地产代理有限公司：

本人委托贵公司代理出售位于广州市的房产。贵公司在此过程中为本人提供了详尽的房地产咨询，包括房地产市场行情，房屋卖买过户及抵押贷款的程序、手续、发生费用等等，并代表本人与买方进行反复蹉商。鉴于贵公司提供的上述服务，如贵公司成功促成买方与本人达成交易（以签订《房地产卖买合同为准》），本人同意支付房地产咨询及买卖代理费共人民币元整。本人将于签订《房地产买卖合同》时支付该款项。本人知悉贵公司向买方收取房地产咨询及买卖代理费，对此并无异议。

本人同意就本承诺书而产生的.任何纠纷均提交广州市仲裁委员会仲裁裁决。

备注：

承诺人签署：

电话：

经纪方：广州z房地产代理有限公司

经纪人：

电话：

签署日期：年月日

佣金支付承诺书(卖方)[1]

本人委托经纪方代理购买( )承租( )位于深圳市的房产。在此过程中为本人提供了详细的房地产咨询，包括房地产市场行情，房屋买卖过户及抵押贷款的程序、手续、发生费用等等，并代表本人与买方进行反复跟进蹉商、议价。

鉴于经纪方提供的上述服务及《合同法》规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，如贵公司成功促成卖方与本人达成买卖合同，本人同意支付房地产咨询及买卖代理费共为人民币元整（￥）。支付时间为：本人将于签订《房地产买卖合同》时支付该款项，提前终止买卖不影响本协议履行。本人知悉贵公司向买方收取房地产咨询及买卖代理费，对此并无异议。

此承诺书作为房地产买卖合同编号（）的补充协议，如以上内容与该合同不一致的，以本承诺书为准，本人同意就本承诺书而产生的任何纠纷均提交深圳仲裁委员会仲裁裁决。

备注：

。

承诺人签署：

电话：

住址：

日期：

经纪方：、深圳市圣安投资发展有限公司

经纪人：

电话：

日期：

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