经营权转让承诺书
发包方: 村民委员会 (以下简称甲方)
负责人:
转让方: (以下简称乙方)
家庭住址:
身份证号:
联系电话:
受让方:
家庭住址:
身份证号:
联系电话:
甲、乙、丙三方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标的
1、乙方将其承包经营的位于 乡(镇) 村
组 亩土地的承包经营权转让给丙方从事生产经营。
2、地块
(1)名称 坐落(四至):
(2)地块数(块):
(3)面积(亩):
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为 元(大写: 元整)。
四、转让费支付方式和时间
1、丙方采用现金方式向乙方支付上述转让金,乙方在收到丙方转让金后向丙方出具收款收条。
2、支付时间
(1)本合同签订生效后,丙方向乙方支付上述转让金的50%,合计人民币 元(大写: 元整);
(2)在乙方协助丙方办理完毕农村土地承包经营权证变更登记手续后 日内,丙方将剩余转让金一次性支付给乙方。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
乙方应于 年 月 日前将转让土地交付丙方。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、按照国家现行农村土地承包政策,政府每年将按照承包耕地数量向承包人发放耕地补贴,乙方与丙方经协商确认,此部分补贴由乙方享有,每年经丙方代领后直接向乙方支付。
2、乙方转让土地承包经营权已经得到甲方同意,在本合同生效后乙方终止与甲方的承包关系。
3、乙方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
4、丙方依据本合同获得土地承包经营权,并与甲方确立新的承包关系。
5、丙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
6、丙方获得土地承包经营权后,须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
7、丙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营。 8、丙方不得改变土地的农业用途。
9、其他约定:
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币 元(大写: 元整)。
2、如果上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
1、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的提交 人民法院诉讼解决。
九、本合同生效条件
甲、乙、丙三方约定,本合同经甲方盖章、乙丙双方签字捺印并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证、备案后生效。
十、本合同终止
1、本合同签订后,因未能办理农村土地承包经营权证变更登记手续的,本合同将自动终止不再执行。
2、本合同终止后,乙方需将已经向丙方收取的转让金返还给丙方。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲、乙、丙、鉴证单位各执一份。
甲方:(签章)
负责人:
年 月 日
乙方:(签字捺印)
年 月 日
丙方:(签字捺印)
年 月 日
鉴证单位(签章):
鉴证日期: 年 月 日
农村土地承包经营权转让协议书
承包经营权
(文本格式)
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《农村土地承包经营权管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的
甲方将其承包经营的'位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)
生产经营。
地块
名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
(肥力水平) 备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:房地产。
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。相比看房地产。
8、其他约定: 。
七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:房地产。法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:
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