房屋承租人承诺书

借款人)于_________年_____月_____日在沈阳农商银行铁西支行办理了抵押贷款人民币_ 万元（小写_ 万元），期限自_________年_____月_____日止。__ （借款人）用抵押人位于：号 ____处房产（房产证号为）办理了抵押贷款。由于上述房产已于_________年_____月_____日由（房屋出租人）___________________________ 出租给（房屋使用人）_____________________________ 使用，使用期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

房屋承租人承诺书

(房屋使用人) ____________________________ 在此承诺：

1、在借款人未能全额偿还借贷本息前，（房屋使用人）想续租（含重新租赁）上述抵押房产时（新出租协议约定出租期限不得超过一年），需获得贷款银行书面同意。若贷款银行不同意。则房屋使用人无权续租上述抵押房产，房屋使用人有义务在签订租房协议前，书面通知贷款银行，贷款银行应在收到通知书之日起五日内答复，否则视合同贷款银行不同意续租，若房屋使用人未通知贷款银行或者承租期限超过一年，房屋使用人在此授权贷款银行据此可主张租房协议无效，同时房屋使用人有义务按贷款银行的要求即时迁出承租房，并承担因此引发的一切损失。

2、如果上述房产所对应抵押担保的贷款本金及利息不能按期偿还，并由此引起的诉讼，法院在执行此抵押房产时，作为该房屋承租人_________ 自愿退交出此房产。并承诺不以承租权对抗我行抵押权，我行依法执行抵押物时积极配合，不得因租赁期限不到等理由进行阻挠。

3、贷款银行像借款人主张上述抵押债权后，对于房屋使用权人未付的房屋租金，房屋使用人有义务拒绝向借款人支付，并转付给贷款银行。若房屋使用权人未按本承诺书约定执行，贷款银行有权要求房屋使用人立即迁离承租房屋，由此引发的一切后果及损失由房屋使用人承担。

房屋出租人（含所有权人）_______________ 在此承诺：

1、在借款人未能全额偿还贷款本息前，未承诺书记载的.前述出租协议到期后，房屋使用人要续租抵押房时，借款人有义务书面通知贷款银行，并需获取贷款银行书面同意，否则贷款银行有权据此主张新的出租协议无效，并行使相应撤销权。

2、在借款人未能全额偿还借贷本息前，本承诺书记载的前述出租协议到期后，上述抵押房屋需另行出租给他人使用时，借款人有义务书面通知贷款银行知悉，并需获得贷款银行书面同意，同时出租期限不得超过一年，否则贷款银行有权据此主张新的出租协议无效，对因此引发的一切后果及损失由房屋出租人承担相应责任。

3、在借款人未能全额偿还借贷本息前，房屋出租人承诺未经贷款银行书面同意，用上述抵押房产所进行的抵债行为或者其他限制、损害所有权益的行为无效，并承诺对此引发的一切后果及损失承担相应责任，同时在此授权贷款银行有权据此主张相应限制、损害所有者权益的行为无效，并行使相应撤销权。

房屋出租人（含所有权人）：房屋承租人：

借款人：

年月日

承租人承诺书(正式) 2

本人/公司系《租赁合同》项下租赁标的物事宜。为此，本人/公司向出租人和抵押权人自愿作出以下承诺：

一、若抵押权人依照《抵押合同》或者法律规定实现抵押权而处置该房屋时，《租赁合同》在该房屋被依法处置当日自动提前终止，承租人与出租人的租赁权利义务亦同时终止。承租人承诺不干涉抵押权人对该房产的处置。

二、《租赁合同》终止后，承租人将积极配合抵押权人对该房屋的处置，并承诺在3天内搬出该房屋。该房屋的交接必须经抵押权人验收并书面签字确认，否则与房屋设施、使用状态等相关的损失，抵押权人有权要求承租人承担连带赔偿责任。

三、《租赁合同》终止后，该合同项下有关的租金退还、费用结算等相关事宜，承租人均与出租人共同协商解决，任何纠纷均与抵押权人无关，抵押权人也不承担任何补偿、赔偿、支付责任。

四、本承诺书一经签字立即生效。

承诺人：

证件名称及号码：

日期：

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