仓储物流项目建议书

仓储物流项目建议书

一、仓储物流项目建议书项目概况

仓储物流项目建议书

1、项目名称：庆城县莲池大型物流仓储中心。

2、建设性质：新建

3、项目业主：庆城县莲池开发办

4、建设内容：兴建占地面积为8000万平方米的物流仓储中心。规划建设信息交易厅、仓库、货物堆尝停车场以及其它配套设施。房屋建筑面积1600平方米，货物堆尝停车场面积6400平方米，

5、建设地址：庆城县莲池开发区

6、投资估算：总投资900万元，其中固定资产投资681万元，流动资金219万元。

7、经济效益：预计年交易额可达1260万元，年获利润189万元，年上缴税金63万元，投资回收期3.6年。

二、仓储物流项目建议书建设条件

市场调研显示庆城县是庆阳市北三县商贸物流中心，位于国道211线和省道202线交汇处，区位优势明显，交通便利，市场繁荣，商贾云集。货运资源是物流中心建设的立足点，莲池批发市场的建设可为物流中心带来巨大的商流和物流，日货物流量500吨。目前，县内尚无大型物流仓储中心。

三、仓储物流项目建议书投资估算及资金筹措

(一)固定资产投资681万元

1、土地征用费：150万元;

2、房屋建设： 1600平方米×1400元/平方米=224万元;

3、货尝停车场硬化： 6400平方米×300元/平方米=192万元;

4、亮化、绿化、大门、供排水等基础设施：65万元;

5、不可预见费：50万元。

(二)流动资金219万元

(三)资金筹措方式：引资。

四、仓储物流项目建议书预计经济效益

1、营业收入：预计年实现营业收入可达1260万元;2、利润：按营业收入的15%计算，年获利润189万元;

3、税金：按营业收入的5%计算，年上缴税金63万元;

4、投资回收期：固定投资681万元/年获利润189万元=3.6年。

五、仓储物流项目建议书结论

物流中心建成后，对改善庆城的物流环境及基础条件，培育庆城物流产业，有效降低当地经济发展的物流成本，培植新的经济增长点将具有重要推动作用。

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