房屋买卖定金合同协议书

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房屋买卖定金合同协议书

　　　房屋买卖是一种比较特殊的民事法律行为,作为不动产的交易行为,它必须在国家指定的房屋管理部门办理产权登记过户手续,以为买卖行为的公示方式和成立要件。房屋买卖定金合同有哪些呢?下面是的房屋买卖定金合同资料，欢迎阅读。

房屋买卖定金合同协议书

　　房屋买卖定金合同篇1

　　二手房屋买卖合同样本

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　房屋买卖定金合同篇2

　　房屋座落位置：__________________________________

　　建筑面积： _______

　　买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：

　　卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。

　　买方方在选定房屋时，须缴纳_____￥元房屋买卖定金。

　　所购买房款总额为 _____￥元 ( 包含公共维修基金及固定装修 ) 付款方式为一次性付款

　　卖方须在 _____年_____ 月 _____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。

　　费用分担：卖方负责中介方的'费用 _____￥元(过户时付清)，印花税。

　　买方负责契税，过户费，印花税。

　　违约责任：

　　1 . 如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的 _____% 作为赔偿，定金的 _____% 归中介方所有。

　　2 .如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的 _____% 作为赔偿，定金的_____% 归中介方所有。

　　买方签字： _____________

　　卖方签字： __________

　　中介方签字：　_____________

　　____年____ 月____ 日

　　房屋买卖定金合同篇3

　　甲方：××

　　乙方：

　　丙方：杭州××房地产服务有限公司

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于杭州市文三路　号，建筑面积约　平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为　万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价　万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金　万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在　年　月　日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金　元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金　元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为　万元，否则，甲方将返还乙方转让款　　万元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费　元，乙方预付代理方税费　元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方　元服务费。乙方交付代理方　元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任：

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在　年　月　日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证　个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任：

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费　元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方　元，赔偿代理方代理费　元。乙方已交付的定金　元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　丙方：

　　联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　联系电话：

　　签订日期：　年　　月　　日

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