买卖合同

私人二手房买卖合同

时间:2021-11-25 19:10:46 买卖合同 我要投稿

私人二手房买卖合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的私人二手房买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

私人二手房买卖合同

私人二手房买卖合同1

二手房买卖合同 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方):

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

(一).房屋状况: 房 屋 座 落: 建筑面积:平方方米 用途:住宅

2、房屋所有权证号:

3、土地使用权证号:

二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方: (签名或盖章) 乙方: (签名或盖章)

中证人: (签名或盖章) 签订日期: 年 月 日

私人二手房买卖合同2

  卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  (一).房屋状况:

  1、房屋座落:建筑面积:

  2、房屋所有权证号:

  3、土地使用权证号:

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,(大写) 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款,

  三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

  甲方: (签名或盖章)乙方: (签名或盖章)中证人: (签名或盖章)

  签订日期:年月日

私人二手房买卖合同3

  甲方姓名(卖方):

  二代身份证号:

  联系地址:

  联系电话:

  乙方姓名(买方):

  二代身份证号:

  联系地址:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________________________(具体地理位置)。位于第_________层,共_________(套/间)。

  2、该房屋为_________结构,建筑总面积_________平方米(其中,实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

  第二条:房屋面积的特殊约定

  1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的.差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。

  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。

  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  第三条:土地使用权性质

  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________________________。

  2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条:价格

  按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。

  第五条:付款方式

  1、乙方于____年____月____日向甲方一次性支付购房款_________:(¥:)元整,并于___年__月___日将其余全部余款_________(¥:)元一次付清。

  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  (1)现金_________;

  (2)支票_________;

  (3)汇款_________。

  第六条:房屋交付

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后:___:日内,甲方将房屋交付乙方,由于自然灾害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付时间可据实予以延长。

  第七条:乙方违约责任

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期_____日,按照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款____%违约金。

  第八条:甲方违约责任

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期___日,按照购房总价的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_____%的违约金。

  第九条:甲方保证在交接时该房屋:有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订相关补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十一条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十二条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十三条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):______________:乙方(签章):____________________

  签订日期:______年____月____日:签订日期:________年____月____日

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