北京房产证的丢失补办流程

　　在北京买一套房可是非常不容易的，因此房产证可得好好保管。如果房产证丢失的话我们就要及时补办了。下面为您精心推荐了房产证丢失补办步骤，希望对您有所帮助。

北京房产证的丢失补办流程

　　房产证丢失补办流程

　　北京补办房产证资料

　　1、书面申请书原件;

　　2、申请人身份证明;

　　3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);

　　4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;

　　5、刊登《证书遗失声明》的`报纸原件;

　　6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。

　　北京房产证补办申请

　　1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;

　　2、申请人的身份证明复印件(核验原件);

　　3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

　　1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满 6 个月后，补发房屋权证;

　　2、产权人的身份证复印件(核对原件);

　　3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

　　1.内部查册(约7个工作日);

　　2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);

　　3.登报一天(本地日报)(费用约800元);

　　4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);

　　5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);

　　6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);

　　7.取证(缴交证照印花税5元)。

　　1、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件;不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸;

　　2、书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;

　　3、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;

　　4、共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。

　　办房产证需要多长时间

　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

　　1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

　　2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

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