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最新房产证的高清图片欣赏

时间:2021-12-01 19:33:45 法律知识 我要投稿

最新房产证的高清图片欣赏

  遇到假房产证这种问题在购买二手房时比较常见,所以我们要知道真正的房产证是什么样子的?下面是百分网小编为你精心推荐的房产证的高清图片,希望对您有所帮助。

最新房产证的高清图片欣赏

  房产证的高清图片



  房产证样本图片



  分辨房产证的方法

  1、印制房产证的纸张是印钞纸,这也是假证突破不了的大瓶颈。假证一般用普通纸张印制,比较粗糙,我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

  2、通过网站或电话查询一下发证编号,这个编号与房产证一一对应,可说是房产证的身份证编号。

  3、找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。

  4、真品房产证具有与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。

  5、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号,还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

  6、真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸,而假房产证很多是用镀膜纸,用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。

  7、真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,假证在这里往往印制粗糙,线条刻板。在房产证发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,其花纹细腻清晰也是假证做不到的。

  房产证分辨的注意事项

  一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

  二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的.公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

  三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

  四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。

  五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

  六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。


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