补办房产证的具体流程步骤

　　房产证的重要性想必大家都了解，但是如何房产证丢失的话我们应该怎么补办呢?下面是百分网小编为你精心推荐的房产证的补办流程，希望对您有所帮助。

补办房产证的具体流程步骤

　　房产证的补办流程

　　1、开具遗失登记申请表

　　如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

　　遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

　　2、到房产档案馆查档

　　房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的`相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

　　3、登报作废原房产证

　　接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

　　4、补办新证

　　登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

　　房产证补办需要缴纳房屋权证工本费10元和印花税5元。

　　房产证补办需要很多时日，市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明;

　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　1.内部查册(约7个工作日);

　　2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);

　　3.登报一天(本地日报)(费用约800元);

　　4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);

　　5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);

　　6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后)。

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