沈阳房产证查询方法是什么

　　有很多人都在担心房产证发生问题，这时候我们应该去查询房产证。下面是百分网小编为你精心推荐的沈阳房产证查询方法，希望对您有所帮助。

沈阳房产证查询方法是什么

　　沈阳房产证查询方法

　　1、所有权证查询

　　根据法律规定，当事人只有自己或者委托其他人才可以查询自己名下的房产证，除了法律规定外其他人不能查询;

　　2、房产部门受理科

　　可以带本人身份证到房产部门受理科或者交易大厅查询;

　　3、其它权利证书查询

　　根据法律规定，沈阳房产证查询当事人只有自己或者委托他人才可以查询，除了法律规定外其它人不能查询;

　　4、司法机关依法查询

　　对于公安部门、法院等司法部门在办案需要时，可以依法带上司法文件随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

　　5、房产部门档案科查询

　　可以带上本人身份证，到房管所房产档案科查询，而有的老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

　　(一)房屋购销合同的原件及补充合同的原件。

　　(二)商品房销售统一的发票原件。

　　(三)房屋的.外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。

　　(四)完税凭证(契税缴款书)

　　(五)已婚的购房人：

　　1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

　　2、婚姻证明复印件(带原件校验);

　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，要是委托第三方代办，那么需同时提供夫妻双方私章。

　　(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

　　1、身份证复印件(带原件校验);

　　2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

　　3、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：

　　1、房屋产权情况

　　具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

　　2、土地使用情况

　　具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

　　3、权利人情况

　　具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

　　4、房地产其他权利情况

　　具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

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