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动迁房房产证办理时间是什么

2018-01-11 18:52:02 6740 6745

  回迁房也是房子的一种,自然也是有房产证的,所以有很多的人都会想要办理动迁房房产证。下面为您精心推荐了办理动迁房房产证的时间,希望对您有所帮助。

房产证

  动迁房房产证办理时间

  具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后办理房产证应该没问题了。

  动迁房房产证办理费用

  1、手续费:3元/平方米。

  2、登记费:由被拆迁人交纳。

  住宅:80元/套;

  非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。

  5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。

  6、契税(由被拆迁人交纳);

  住宅:按投资额的1.5%交纳;

  非住宅:按投资额的3%交纳。

  动迁房房产证办理材料

  1、安置房屋房权证(原件);

  2、被拆除房屋房权证(原件);

  3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件);

  4、查档证明(原件);

  5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋,要提交单位法人证明(验原件收复印件),被拆迁单位法人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件);

  6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件);

  7、安置单位法人授权委托书(原件)_

  8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件);

  9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件);

  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。


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曾扬
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