甲方代表岗位职责是什么

　　甲方代表是指受业主(建设单位)委派的工程项目管理人员，职权范围内代表建设单位对工程项目实施全程监督管理、协调等工作。那么甲方代表岗位职责是什么?甲方代表工作内容有哪些?下面一起跟小编了解下吧。

甲方代表岗位职责是什么

　　职责一：甲方代表岗位职责

　　1.负责分管工程地质勘探组织工作。

　　2.负责施工场地“三通一平”等开工准备工作。

　　3.熟悉施工图纸，参加分管工程招标答疑及现场踏勘工作，参与对分管工程招投标工作。

　　4.参加分管工程图纸会审工作，并审核图纸会审纪要。

　　5.负责分管工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制，主要有：工程放样定位;隐蔽工程验收;图纸变更及签证;监督检查施工单位和监理单位的各项工作;工程款拨付额的审核;参与项目的各种分项验收，主要包括基础验收、主体验收、各专项验收;参加分管工程的工程例会、工程协调会、工程竣工验收会、工程总体验收等。负责施工现场安全及文明施工的监督和管理工作。

　　6.编制分项工程招标计划。编制或审核分项工程招标的工程量清单。

　　7.负责分管工程的工程计量、工程决算审核工作。

　　8.负责工程资料的移交工作，配合其他科室的工作。

　　9.负责工程交付使用后的维修工作及复检工作。

　　10.完成处、科室交办的其他工作。

　　职责二：甲方代表岗位职责

　　工程开工前：

　　1.参与工程前期的筹备及各项手续的准备、申报、审批工作;

　　2.组织或参加工程的招投标工作，确定施工、监理等单位并签订相关合同;

　　3.组织落实合同中规定的开工前甲方应做的准备工作，如施工图等文件资料的分发、三通一平、监理人员的食宿安排等;

　　4.主持召开第一次现场工程例会(以后的例会可由监理方主持)及开工前的设计交底会议。

　　工程施工中：

　　1.检查工程质量，会同有关方处理工程质量事故及设计变更等;

　　2.组织按合同约定由甲方提供的建筑材料、设备等的订货、催货、到货后的现场验收、移交等工作。

　　3.会同有关方商定对工程使用功能和装饰效果有影响的建筑材料(如面砖、地砖、灯饰、卫生器具等)的质量、花色、品种等，以及样板间质量的确认等。

　　4.负责与工程有关的外部单位和人员(如政府部门、水电供应单位、街道居民等)的联系，协调各方的关系，解决纠纷、处理矛盾等。

　　5.接受并接待工程主管部门组织的各项工程检查，准备与甲方有关的资料，必要时进行汇报。

　　6.按合同约定的时间和方式，参加已完成的工程量的计量审核工作，审定工作量并报领导批准，拨付工程进度款。

　　7.处理工程中一些意想不到的突发事件。

　　8.参加工程初步质量验收，合格后组织正式竣工验收。

　　工程竣工后：

　　1.督促检查施工单位对工程验收中提出的问题进行处理，对暂时不能处理的问题商定处理时间和验收办法，必要时签订书面协议。

　　2.会同有关方进行工程结算工作，按合同约定的方式结算工程款。

　　3.收集整理有关资料，上报主管部门，进行工程竣工备案工作。

　　4.在工程保修期内，负责与监理及施工单位联系，处理有关问题。

　　职责三：甲方代表岗位职责

　　1、协助办理工程前期各项手续，参与投标队伍的考察、选择。参与招标文件的起草、工程招标、施工合同的签订工作。

　　2、熟悉施工图纸，组织图纸会审和技术交底，对图纸中存在的问题和建议及时向分管领导汇报，会同相关部门共同解决。

　　3、落实三通一平，组织施工单位进场，协调施工现场内外部关系。

　　4、检查承建单位建立健全质量管理体系，审核施工方案和施工方法。加强对工程现场的巡视和监督检查，对违章操作现象及时进行纠正，做好工序交接检查和隐蔽工程的检查验收工作。

　　5、审核承建单位提交的甲供材料计划。对进场材料、设备按设计要求及相关规范进行检查验收，确保进场材料、设备质量。

　　6、对承建单位编制的总进度计划中所采取的具体措施、进度控制方法、进度目标实现的可能性及风险分析进行检查论证，并在实施过程中控制执行，保证合同工期的实现。

　　7、明确投资控制的重点，预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范措施，减少索赔的发生。对索赔发生的原因进行分析、论证，明确责任。

　　8、加强对施工现场安全生产和文明施工的管理，对存在的安全隐患及违章作业及时纠正。

　　9、协助分管领导、职能科室对设计变更的统一管理。对涉及投资的变更，重视多方案选择。

　　10、配合审计部门，完成对工程项目的结算审计工作。及时做好变更工程量的计量，真实、完整地提供审计资料。

　　11、组织工程验收，协助办理工程竣工资料移交和备案工作。

　　12、做好竣工工程使用回访工作，对存在质量问题，协调承建单位及时返修。

　　13、完成领导交办的其他工作。

　　职责四：甲方代表岗位职责

　　甲方代表作为建设单位在施工现场的代表人员，具有以下岗位职责：

　　一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准，不断提高自身素质和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工程建设项目负直接责任。

　　二、负责建设项目的外部协调，积极办理建筑工程规划许可证、施工许可证、质量监督书等一系列建设手续。

　　三、会同监理协调、处理开工前各项准备工作，具体包括：

　　1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构(配)件图，组织建设项目开工前的图纸会审，并及时提出图纸存在的问题，认真准备项目所需各项专业技术(水暖电通讯网络等)资料，保证工程按图施工。

　　2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建(构)筑物等，协调处理有关事宜。

　　3.审核施工单位提交施工组织设计(施工方案)、技术方案和进度计划等，组织实施现场的“七通一平”工作以及临时设施的搭建工作。完成施工用水、用电及电话的.管线引入，满足工程施工需要。

　　4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，要进行实际复测、验定。

　　5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。

　　6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。

　　四、工程施工中要做到认真负责，检查、监督到位，具体要求如下：

　　1.严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。

　　2. 严格审查施工单位在施工过程中使用材料的质量、等级是否满足设计要求，禁止不合格材料、设备用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、构(配)件使用前均要会同监理进行现场检验并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，以及施工人员的使用情况。实行责任人签字验收制度。

　　3.确定单位工程、分部工程的质量认定等级，对存在的问题要提出书面整改意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。

　　4.定期组织包括监理单位、施工单位参加现场例会，并作好会议记录，按时填写施工日志,隐蔽工程验收必须有监理的签字，作为验收资料。

　　5.负责监督、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行，决不允许随意乱刨、乱砸等危及建筑物安全的野蛮施工行为。

　　6.当发现施工质量和安全存在问题时，必须采取相应措施予以处理，并及时报告主管领导。

　　五、积极参与设计变更洽商，对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、施工、甲方代表、基建办主任的签字，确认后方可实施。重大的修改、变更要上报校领导审批。

　　六、涉及图纸的修改、变更，要督促设计单位按时修改、完善，做到及时准确，不能影响正常施工。

　　七、审核签署施工单位提出的工程进度款报审表，对工程进度拨款，要会同监理认定已完工程质量合格或质量问题已处理完毕，然后签字上报，经经主管领导审批后再办理拨款手续。

　　八、对监理公司、施工项目经理部的现场监督、管理要积极配合，提出问题要讲究方式方法，严格管理的同时要加强服务意识。根据施工进度需要，及时组织相关部门及人员现场审验的各道工序。

　　九、协调、组织竣工验收，组织设计、施工、监理等单位进行初验，向主管部门提出竣工报告，并报送相关的竣工图纸及资料。

　　十、保管好工程相关文件材料，不得丢失、毁损;工程完工后向有关部门移交文件材料，并将有关移交手续留存备查。

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