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土地估价师《理论方法》考前练习及答案

时间:2017-07-24 土地估价师 我要投稿

  一、选择题

  1、商品经济产生和发展的基础是( )。

  A.畜牧业发展

  B.农业发展

  C.社会分工

  D.商业发展

  标准答案:c

  解析:商品经济的产生和发展,首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期,不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高和剩余产品的增加,出现了三次社会大分工,即畜牧业和农业的分工,手工业和农业的分离,以及商业的产生和形成。商品交换得到了进一步发展,不仅产生了商业,而且形成了市场。市场成为生产者与消费者之间专门交换产品的场所,成为一种特殊的经济形式。

  2、从城市交通和城市建设的经济性出发,城市干道网密度以( )为宜。

  A.1~2km/km2

  B.2~3km/km2

  C.3~4km/km2

  D.4~5km/km2

  标准答案:b

  解析:城市干道网密度要适宜,密度过小,不能满足城市交通、消防和卫生等的要求;密度过大,将增加道路建设总投资。从城市交通和城市建设的经济性出发,城市干道网密度以2~3km/km2,干道间距800~1000m为宜。

  3、货币资金的使用价格是( )。

  A.利率

  B.工资

  C.利润

  D.利息

  标准答案:d

  4、营业外收入是指( )的各项收入。

  A.为取得其他业务收入而发生

  B.与企业经营活动无直接关系

  C.与产品制造无直接关系

  D.进行加工劳务而发生

  标准答案:b

  解析:营业外收支净额是企业营业外收入减去营业外支出后的差额。营业外收入是指与企业经营活动无直接关系,应列入当期损益的各项收入。包括固定资产盘盈和出售净利润,固定资产报废清理净收益,无法支付的应付款项,罚款收入,教育费附加返还款,临时设施报废清理净收益,以及其他非营业性收入等。这里注意与营业收入的`其他业务收入相区别。

  5、在下列各类市场中,属于生产要素市场的是( )。

  A.粮食市场

  B.旅游市场

  C.证券市场

  D.钢

  标准答案:c

  解析:生产要素市场,包括资金市场、土地市场、劳动力市场、技术市场等。商品市场包括消费品市场、生产资料市场、交通市场、旅游市场、服务市场等。消费品市场又包括粮食市场、蔬菜市场、日用工业品市场、耐用消费品市场等。

  6、概算定额按专业性质不同,可分为( )。

  A.建筑工程概算定额

  B.安装工程概算定额

  C.管理概算定额

  D.以上都是

  标准答案:a,b

  解析:根据专业性质的不同,概算定额分为建筑工程概算定额和安装工程概算定额两大类。

  7、工程结算一般有( )等方式。

  A.定期结算

  B.阶段结算

  C.竣工结算

  D.不定期结算

  标准答案:a,b,c

  8、建设工程预算包括( )。

  A.设计预算

  B.施工图预算

  C.初步估算

  D.施工预算

  标准答案:b,d

  9、建筑工程一般包括( )。

  A.土建工程

  B.建筑物

  C.构筑物

  D.装修工程

  标准答案:a,b,c

  二、判断题

  1、概算定额是介于预算定额和概算指标之间的一种定额。( )

  标准答案:正确

  2、概算定额是编制概算指标的基础。( )

  标准答案:正确

  3、建设工程的最终造价根据竣工决算确定。( )

  标准答案:错误

  4、根据建设工程项目建设的顺序,建设工程概预算的内容为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算.( )

  标准答案:正确


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