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2017土地估价理论方法考试精选练习及答案

时间:2017-07-24 土地估价师 我要投稿

  1.商品经济产生和发展的基础是()

  A.畜牧业发展

  B. 农业发展

  C. 社会分工

  D. 商业发展

  答案:C

  2.下列关于市场经济特征的表述,()是错误的。

  A.从信息传递方式来看,市场经济以信息横向传递为主

  B.从决策的方式看,市场经济以集体决策为主

  C.从调节方式看,市场经济以自我调节为主

  D.从经济联系方式来看,市场经济是一种开放的经济系统

  答案:B

  3.在下列各类市场中,属于生产要素市场的是()

  A.粮食市场

  B.旅游市场

  C.证券市场

  D.钢材市场

  答案:C

  4.在房地产开发项目竣工验收后,其有关图纸及竣工归档应该保存在()档案部门。

  A.开发商

  B.施工单位

  C.使用单位

  D.设计单位

  答案:C

  5.在市场经济体系中,土地市场应该属于()市场

  A.充分竞争

  B.不充分竞争

  C.资金

  D.生产资料

  答案:B

  6.根据统计学原理,对某宗地地价定义中( )的描述,可称为品质标志。

  A.土地用途

  B.土地使用年期

  C.价格类型

  D.土地权利状况

  E.土地出让年期

  标准答案:A, C, D

  7.已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米,则该区段地价水平可利用( )求得。

  A.中位数

  B.算术平均数

  C.众数来源:考试通

  D.几何平均数

  E.加权平均数

  标准答案:A, B,

  8.房屋测量是为( )服务的。

  A.房屋产权登记

  B.房地产开发

  C.房产交易

  D.不动产税收

  E.土地评价

  标准答案:A, B, C, D

  9.从统计学的角度看,下列指标中,( )属于结构相对指标。

  A.小区人口净密度

  B.小区居住建筑面积密度

  C.小区绿地率

  D.小区道路用地占总用地的比例

  E.小区公共建筑面积密度

  标准答案:C, D

  10.在地籍图上量算面积的主要方法有( )。

  A.数字求积仪法

  B.方格网法

  C.几何图形法

  D.GPS测算法

  E.图形数字化量算法

  标准答案:A, B, C,