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土地估价理论方法考试多选题练习附答案

时间:2017-07-24 土地估价师 我要投稿

  1.在通货膨胀严重时,多采用()

2017土地估价理论方法考试多选题练习(附答案)

  A.选择性货币政策

  B.紧缩性货币政策

  C.补充性货币政策

  D.扩张性货币政策

  标准答案:B

  2.把需求表的有关数据描绘在以()的平面坐标系上,得出某种商品价格与该商品需求量之间的关系的曲线,即为需求曲线。

  A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐标

  B.商品需求量为横坐标.商品价格为纵坐标

  C.商品供给量为横坐标.商品价值为纵坐标

  D.商品供给量为纵坐标.商品价值为横坐标

  标准答案:B

  3.在现实市场条件下,市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷,其作用受到阻碍,无法使资源达到最有效配置的状况,被称为()。

  A.市场供给过剩

  B.市场失灵

  C.不成熟市场

  D.市场匮乏

  标准答案:B

  4.证券保证金比率属于()

  A.选择性货币政策工具

  B.一般性货币政策工具

  C.补充性货币政策工具

  D.特殊性货币政策工具

  标准答案:A

  解析:一般性货币政策工具:法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具:优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具:道义劝告和金融检查。

  5.风象.气温.日照等属于()

  A.地貌条件

  B.地质条件

  C.水文条件

  D.气候条件

  标准答案:D

  6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。

  A.所有权价格

  B.使用权价格

  C.理论市场价格

  D.其他权益价格

  标准答案:A, B, D

  7.寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的'使用方式,然后看()。价值是否最大。

  A.程序上可执行

  B.法律上许可

  C.经济上可行

  D.技术上可能

  标准答案:B, C, D

  8.房屋建筑分类中,属于生产性建筑的是()。

  A.民用建筑

  B.农业建筑

  C.工业建筑

  D.公共建筑

  标准答案:B, C

  9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

  A.当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  B.当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势

  C.当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最高。

  D.当边际报酬与平均报酬相等时,平均报酬最低。

  标准答案:A, C

  解析:边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是,当边际报酬大于平均报酬时,平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时,平均报酬开始下降;当两者相等时,平均报酬最高

  10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载,并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

  A.条形基础

  B.单独基础

  C.联合基础

  D.箱形基础

  标准答案:A, B, C, D


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