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土地估价师备考试题及答案

时间:2017-06-01 18:41:30 土地估价师 我要投稿

2017年土地估价师备考试题及答案

  1.承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。

  A.2年

  B.1年

  C.1年半

  D.半年

  答案:A

  解析:承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。

  2.下列关于征收土地的表述中,正确的.是( )。

  A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10倍

  B.安置补助费只能发放给安置单位

  C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费

  D.只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金

  答案:C

  解析:在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员,补助费发放给个人。

  3.城市郊区菜地,是指连续( )年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

  A.半

  B.1

  C.2

  D.3

  答案:D

  解析:城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

  4.为加强对全国土地的统一管理,( )年中央决定成立国家土地管理局,作为国务院的直属机构,负责全国城乡土地的统一管理。

  A.1984

  B.1986

  C.1987

  D.1988

  答案:B

  解析:为加强对全国土地的统一管理,1986年中央决定成立国家土地管理局,作为国务院的直属机构,负责全国城乡土地的统一管理。

  5.土地用益物权,是指对他人所有的土地依法不享有( )权利,并以收益为目的的限制物权。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

  答案:D

  解析:土地用益物权,是指对他人所有的土地依法享有的占有、使用和收益的权利,是以收益为目的的限制物权。

  6.豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为( )

  A.商场、豪华住宅、私立学校

  B.豪华住宅、商场、私立学校

  C.私立学校、商场、豪华住宅

  D.商场、私立学校、豪华住宅

  答案:D

  解析:商场40年、私立学校50年、豪华住宅70年。

  7.《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的()。”

  A.处3年以下有期徒刑或拘役,并处或者单处罚金

  B.处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金

  C.处3年以上,7年以下有期徒刑,并处或者单处罚金

  D.处3年以上,5年以下有期徒刑,并处或者单处罚金

  答案:B

  解析:《刑法》第三百四十二条规定:违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

  8.( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》,明确了农村集体土地的范围,基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。。

  A.1960

  B.1961

  C.1962

  D.1963

  答案:C

  解析:1962年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》,明确了农村集体土地的范围,基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。

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