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土地代理人最新文章
1.以下属于直接土地登记申请人的是( )。 A.法人 B.有完全民事行为能力的自然人 C.限制民事行为能力的自然人 D.无民事行为能力的自然人 E.非法人组织 2.土地登记的基本程序包括( )。 A.土地登记申请 B.申请人资格调查 C.权屑审核 D.注册登记 E.核发证书 3.以...
一、单项选择题 1.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( ) A.阶段性 B.全域性 C.集中性 D.随机性 2.相对于土地登记的一般程序,以下( )不是初始土地登记程序的特殊性。 A.增加了准备工作 B.增加了公告 C.增加了通告 D.增加了登记申请 3.下列不属于初始...
1、下列关于地上建筑物的行为中,不会涉及建设用地使用权转移的是()。 A.买卖 B.赠与 C.坍塌 D.交换 【答案】c 【解析】因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施会涉及到建设用地使用权转移。c项,建筑物坍塌不涉及土地使用权的转移,该土地使...
一、单选题 1.以下( )不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。 A.土地登记机关发出的土地证书 B.地上建筑物附着物权属证明 C.名称变更证明文什 D.人民政府的审批文件 2.对于自然人,以下( )不是住所构成的三个要件之一。 A.须是自然人的经常居住地 B.须...
1.土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。 A.国有土地使用权 B.集体土地使用权 C.集体土地所有权 D.定年期的国有土地使用权 【答案】A 【解析】参见《国有土地所有权...
1.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。 A.征收 B.征用 C.没收 D.征购 【答案】B 【解析】原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统...
1、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的( )带平面直角坐标系,使城镇地籍控制网成为国家网的组成部分,使地籍测量能充分利用国家控制点的成果 A:6 B:4 C:3 D:2 答案:C 2、( )是确定土地产权的法律手段 A:地籍调查 B:土地登记 C:地籍测量 D:权属调查 答案:B...
一、单选题 1、 以下哪种宗地变更情况除特殊需要外,原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果( )。 A.宗地分割 B.调整边界新增界址点 C.宗地合并且没有增设界址点 D.新增宗地 答案:C 2、 抵押权关系中,债权人为( )。 A.抵押人 B.抵押权人 C.抵押...
1《民法通则》规定,公民下落不明满( )年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。 A. 1 B. 2 C.3 D.4 答案:B 解析:《民法通则》第二十条规定:公民下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。 2.下列不属于要约的实质性内...
1.根据《中华人民共和国民法通则》,诉讼时效期间从( )时起算。 A.权利人知道或应当知道其权利被侵害 B.权利被侵害 C.权利人被告知其权利被侵害 D.权利人起诉 答案:A 解析:《民法通则》第137条的规定,诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起...
1.根据《中华人民共和国担保法》,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的( )。 A.20% B.30% C.40% D.50% 答案:A 解析:《担保法》第91条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2.根据《中华人民共和国合同法》,...
物权法是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,土地代理人考试物权法的考点如下: 物权法的特征 物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。物权是和债权相对应的一种民事权利,民法...
期限,法律规定或者当事人约定的一定时间。期限由事实构成,并以将来确定要发生的事实为内容。构成期限的事实,亦称为期限。下面为大家整理了关于期限的土地代理人考试考点: 一、期限的概念和意义 民法上所称的期限,是指民事权利义务关系产生、变更和终止...
现行宪法第四次修改通过修正案第20条、第22条直接规定了国家为了公共利益的需要依照法律规定征收或者征用土地、私有财产时应予补偿,这为完善我国的行政补偿法制提供了更明晰、更全面的制定法依据。那么,应当如何认识我国行政补偿法制的未来发展路向?我们认...
行政补偿是指国家行政机关及其工作人员在管理国家和社会公共事务的过程中,因合法的行政行为给公民、法人或其他组织的合法权益造成了损失,由国家依法予以补偿的制度。 一、行政补偿标准概况 行政补偿的标准主要来自于宪法和有关征用法律的规定。一般而言,...
行政赔偿是指行政机关及其工作人员违法行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,行政机关作为赔偿义务机关应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。 一、行政补偿的概...