2017土地代理人考试《地籍调查》模拟试题及答案
一、单选题
1、 以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果( )。
A.宗地分割
B.调整边界新增界址点
C.宗地合并且没有增设界址点
D.新增宗地
答案：C
2、 抵押权关系中，债权人为( )。
A.抵押人
B.抵押权人
C.抵押物
D.抵押标的
标准答案：b
3、 下面选项中，需要重新进行界址调查的是( )。
A.继承土地使用权
B.交换土地使用权
C.城市改造拆迁
D.收回国有土地使用权
答案：C
4、 抵押权，是指( )。
A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的.就所担保的财产变价并优先受偿的权利
D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
标准答案：d
5、 对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( )。
A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权
B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权
D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权
标准答案：b
6、 集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起()日内申请集体土地所有权设定登记。
A.10
B.40
C.30
D.20
标准答案：c
7、 农业用地承包经营期限为()年，承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不超过()年。
A.30、60
B.30、50
C.40、30
D.30、40
标准答案：b
8、 集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，其期限最长不得超过：()。
A.20年
B.30年
C.40年
D.50年
标准答案：d
9、 下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是()：
A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B.其使用权最长不超过30年
C.使用权可以继承、转让等
D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
标准答案：b
10、 某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为( )。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案：B