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建筑知识问答

时间:2017-07-04 18:22:37 建筑施工 我要投稿

建筑知识问答

  建筑的本身不是目的,建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。下面小编来给大家整理了关于建筑的基本知识问答,希望对大家有帮助。

建筑知识问答

  1.何为砖混结构建筑?

  答:砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板,其中也包括少量的屋顶采用木屋架。这类建筑物的建造层数一般在6层以下,造价较低,但抗震性能较差,开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制,所以,这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。

  2.何为钢筋混凝土结构建筑?

  答:钢筋混凝土的承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等,是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等,是由轻质砖或其它砌体做成。它的特点是结构的适应性强,抗震性能好,耐用年限较长。从多层到高层,甚至超高层建筑都可以用此类结构。钢筋混凝土结构房屋的结构主要有:框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。

  3.成套房屋建筑面积包括?

  答:成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

  4.预售房屋需要那些基本条件?

  答:○1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

  ○2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  ○3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

  ○4.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。

  5."五证俱全"是指哪五证?

  答:○1.建筑施工许可证

  ○2.房屋预售许可证

  ○3.建筑用地规划许可证

  ○4.国有土地使用证

  ○5.建设工程规划许可证

  6.何为三通一平?

  答:水通、电通、煤气通、场地平整。

  7.何为七通一平?

  答:通上水、通下水、通污水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、场地平整。

  8.土地使用权的最高出让年限?

  答:○1.居住用地70年;

  ○2.工业用地50年;

  ○3.教育、科技、文化卫生、体育用地50年;

  ○4.商业、旅游、娱乐用地40年;

  ○5.综合或其它用地50年。

  9.房屋的保修内容与保修期限?

  答:○1.屋面防水为5年;

  ○2.土建为1年,具体包括:

  a.墙面、楼(地)面空鼓、开裂、起砂;

  b.墙面、顶棚抹灰层脱落、吊顶破损;

  c.墙面、厨房和卫生间地面、地下室管道渗漏;

  d.门窗翘裂、粉刷起壳、开裂、脱落,五金件损坏;

  ○3.卫生洁具为1年;

  ○4. 电气管线、上下水管线及灯具、电器开关为2年;

  ○5.管道堵塞为2个月;

  ○6.供冷、供热系统和设备为2个供冷期及2个供暖期。

  10.住宅按建筑层数划分为?

  答:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。

  对于高层建筑,国际上通行的做法是划分为4类:

  ○1.低高层建筑:层数为9~16层,建筑总高度25~50m;

  ○2.中高层建筑:层数为17~25层,建筑总高度50~75m;

  ○3.高高层建筑:层数为26~40层,建筑总高度75~100m;

  ○4.超高层建筑:层数在40层以上,建筑总高度在100m以上。

  11.居住人口密度:居住总人口/总用地面积(600~800人/公顷)

  公共建筑比例:公共建筑面积/总住宅面积(一般为16%~20%)

  配套商业面积比例:配套商业面积/住宅建筑面积(规定为5%)

  12.屋顶分类:

  ①屋顶是由层面、屋顶承重结构、隔热层、顶棚组成。

  四大类:平顶、坡屋顶、曲面屋顶、多波式屋顶

  ②屋顶:刚性〈可承重〉

  柔性〈不可承重〉

  ③屋顶防漏:三毡四油

  ④屋顶隔热:水泥蛭石

  ⑤交通、环境、地理位置与小区的重要性。

  ⑥总体的建筑风格的'表现形式〈以具体实例为标准〉

  备注:以上所述,建议培训时须重复检查,务必做到深刻理解,熟练掌握,

  可结合具体小区情况详细说明。

  建筑识图

  一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通几空调施工图、给排水施工图、电器施工图等。

  1、总平面图:用来说明建筑物所在具体位置和周围环境关系的平面图,一般在图上标出拟建建筑物和周围已建建筑物的外形、层数和它们的相对位置关系,标出建筑物周围的地形、道路、水源、电源等,图上一般绘有指北针。

  2、建筑施工图:包括建筑平面图,建筑立面图、建筑剖面图。

  建筑平面图:按一定比例绘制的建筑物水平剖视图,表示建筑物的平面形状、水平方向(出入口、走廊、楼梯、房间、阳台等)的布置和组合关系。是全套图纸中具有重要引导作用的图纸。

  建筑立面图:按一定比例绘制的建筑物在垂直方向上的投影图,主要表示建筑物的外观形状,是做外部装修的外部依据。

  建筑剖面图:按一定比例绘制的把建筑物沿竖直方向剖开的投影图,主要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。

  3、结构施工图:主要表明建筑结构专业的设计内容,同时反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求。