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房产估价师最新文章
一、单项选择题 1、【正确答案】B 【答案解析】城市规划分为总体规划和详细规划。 【该题针对城乡规划管理制度与政策知识点进行考核】 2、【正确答案】D 【答案解析】在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、城市规划分为总体规划和( )。 A、分区规划 B、详细规划 C、简单规划 D、局部规划 2、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、关于房屋征收的限制条件说法错误的是( )。 A、征收只能是发展公共利益 B、对被征收人给予适当补偿 C、必须严格依照法定权限和程序 D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照 2、评判征收实...
一、单项选择题 1、B 【答案解析】 限制条件：房屋征收只能为了公共利益的需要;房屋征收严格依照法律规定的权限和程序;以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。 【该题针对房屋征收概述知识点进行考核】 2、C...
1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。 A、价格 B、常数 C、价格变动率 D、时间 答案：D 2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。 A、权益状况 B、区位状况 C、实物状况 D、年限状况 答案：A 3、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价...
一、单项选择题 1.D 2.D 3.D 4.D 5.D 6.A 7.D 8.B 9.B 10.B 11.A 12.D 13.A 14.B 15.C 16.C 17.D 18.D 19.A 20.A 21.A 22.B 23.A 24.B 25.C 26.A 27.A 28.C 29.B 30.A 31.A 32.A 33.D 34.D 35.A 二、多项选择题 1.BCD 2.ABD 3.ABD 4.AB 5.ACD 6.ABD 7.BD 8.A...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。 A、价格 C、价格变动率 B、常数 D、时间 2、在比较法中，土地使用权年限修正属于( )修...
一、单项选择题 1.A 2.C 3.C 4.C 5.B 6.D 7.D 8.C 9.B 10.D 11.B 12.B 13.B 14.A 15.C 16.C 17.B 18.C 19.B 20.B 21.C 22.A 23.C 24.B 25.A 26.C 27.C 28.A 29.C 30.A 31.D 32.C 33.B 34.C 35.A 二、多项选择题 1.ABDE 2.CDE 3.ACE 4.ABC 5.CD 6.ACD 7.ACE 8...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 1. 成本法概念中的成本，并不是通常意义上的成本，而是(D )。 A、价格 C、劳动价值 B、生产费用 D、成本加利润 2. 运用成本法...
1.不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )。 A.估价目的不同，估价对象的范围可能不同 B.估价委托机构的不同，估价的性质可能不同 C.估价时点的不同，估价方法也可能不同 D.估价时点的不同，评估的价值类型可能不同 E.估价依据不同，估价应考虑的因素可能...
1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个( )称呼。 A.概括性 B.描述性 C.理论性 D.准确性 2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是( )。 A.出租的房地产 B.自用的房地产 C.餐饮的房地产 D.营业的房地产 3.房地产估价的合法原...
一、单项选择题 1.估价的通俗含义是估计()的价格或价值。 A.现有物品 B.一般物品 C.经济物品 D.建筑物品 2.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。 A.独一无二和供给有限 B.独一无二和价值量大 C.流动性差和价值量大 D.不可移动和用途多样 3.房...
房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供人住空间、并改变人类生存的物质环境的一种活动。小编下面为大家整理关于房地产投资主要概念的文章，欢迎阅读参考： (1)开发项目总投资 开发项目总投资包括开发建设投资(国C)和经营资金。开发建设投资也称为...
实际上影响住宅房屋价格的因素很多，从微观上看存在房屋的权益、区位，物质实体状况等因素。小编下面为大家整理关于房屋的权益因素的文章，欢迎阅读参考： 一、所谓房屋的权益因素： 主要指待交易房屋产权来源是商品房还是政策性住房(例房改房等)，若是政策...
投资策划指的是由开发商或由开发商委托策划顾问公司，根据物业市场环境进行综合调查，将各个方面获得的多种信息进行综合分析与研究，从而形成项目开发的初步设想(项目选址、资金筹措、配套设施等)。然后根据这一初步设想进一步进行策划，通过与城市规划、土...
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。房地产广告策划内容和策略有哪些呢？一起来看看！ 一、房地产广告策划 房地产广告策划是在广泛的调查研究基...