一级建造师《工程法规》知识点：合同的履行变更等
掌握基础知识是复习备考的第一环节，下面百分网小编为大家带来一级建造师《工程法规》部分，关于合同的履行、变更、转让、撤销和终止的知识点，欢迎大家阅读参考!
1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止(了解)
一、履行： 按照约定全面履行自己的义务
当事人不得因名称、法人代表等改变不履行合同
二、合同的变更(略)
三、合同权利义务的转让
权利转让――通知债务人――无需债务人同意
义务转让――债权人同意――否则不发生效力
四、合同的终止
1.合同权利义务终止的情形：履行――解除――提存――抵消――混同
2.特征：有效合同
方式：约定解除和法定解除条件：
有解除合同的'意思表示
自始消灭――未发生合同关系;将来消灭――合同尚存义务不再履行
3.解除的程序： 通知义务――有异议――请求法院
异议期限可约定――无约定――最长3个月
4.施工合同的解除：
1)发包人解除： 明确表示或以自己的行为表扁不履行合同主要义务
期限内未完工，经催告后仍未完工
已完成工程不合格，并拒绝修复
非法转包、违法分包
2)承包人解除： 未按约定支付工程款
提供的主要材料、构配件不符合强制性标准
不履行合同约定的协助义务
五、可撤销合同
1.自始、相对无效――行使撤销权后无效(法院或仲裁机构)
2.三类可撤销合同：重大误解
显失公平
欺诈、胁迫、乘人之危――未损害国家利益
3.撤销权的消灭： 知道或应当知道1年内不行使――消灭
权利人放弃撤销权
效力待定与无效合同、可撤销合同的区别：
| 类型 | 无效合同 |
可撤销合同
|
效力待定合同
|
| 主要形成原因 | 内容违法 | 意思表示瑕疵 | 主体不合格 |
| 合同签订当时 | 无效 | 有效 | 不确定 |
| 合同最终效力 | 无效 | 可能有效、也可能合同无效 | 可能有效、也可能合同无效 |
|
法律后果
|
必然无效、自始无效 | 取决于撤销权人是否行权 | 取决于有权人是否追认 |
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