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试题最新文章
例题1:新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后,自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 A.一周 B.15日 C.20日 D.30日 答案:C 解析:住房公积金归集中,应自登记之日起20日...
(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70㎡,阳台面积为6㎡,套内墙体建筑面积9㎡,...
1、某公司拟出租其建成的写字楼,其租金应由( )确定 答案( ) A、出租方 B、承租方 C、房地产管理局 D、租赁双方 2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时,应申请房屋( )登记。 答案( ) A、他项权利 B、转移 C、所有权初始 D、变更 3、豪华住宅用...
2017年房地产估价师资格考试定于10月14、15日举行,大家可要抓紧时间备考了。下面是由小编为你精心编辑的房地产估价师开发经营管理习题附答案,欢迎阅读! 1、某投资市场平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数...
1.业主选聘和解聘物业服务企业,需要经( )同意。 A.业主委员会 B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C.占总人数过半数的业主 D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主 答案:D 解析:《物权法》规定,下列事项由业主共同决定:(1)制定...
1.当贷款综合风险度超过( B )时,为高风险贷款。 A.50% B.60% C.80% D.90% 2.根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为( B )。 A.成本加成定价法 B.目标定价法 C.撇脂定价法 D.认知价值定价法 3.当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具...
1、以中外合资企业的房地产抵押的,必须经( )批准,但企业章程另有规定的除外。 答案( ) A、职代会 B、董事会 C、总经理 D、抵押登记 2、房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税费的依据,交易当事人对评估价格有异议的,可以在接到评...
房地产估价师在职业资格考试中属于较低水平,难度实际并不...
1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。 A.商品住房 B.限价商品住房 C.经济适用住房 D.廉租住房 答案:D 解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。 2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200...
1、经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括( )。 A.销售收入 B.出租收入 C.货币收入 D.其他经营收入 【正确答案】:C 【答案解析】:对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等。...
1.下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有( ABC )。 A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命 B.自然寿命一般要比经济寿命长 C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命 D.房地产的经济寿命与使用性质无关 E.房地产...
1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权( )。 A.退房 B.换房 C.买房 D.卖房 【正确答案】:A 2、房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。 A.土地使用权出让合同签订 B.土地使用权出让合同...
对历年房地产估价师通过人数整理情况来看,每年取得房地产估价师资格的人数基本维持在2000人左右。今天,小编特意为大家推荐房地产估价师开发经营管理练习题,希望大家喜欢! 1、下列说法中不正确的是( )。 A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的...
1.市场的客体通常是指( C )。 A.买家 B.卖家 C.交易对象 D.交易价格 2.在房地产产品生产过程中,承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的,一般是( A )。 A.建筑师 B.结构工程师 C.设备工程师 D.监理工程师 3.决定投资型房地产购买者愿意支付价格...
1.某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的( D )。 A.位置固定性 B.不一致性 C.适应性 D.相互影响性 2.不考虑其他因素变化,利率升高,则房地产价值( A )。 A.下降 B.上升...
1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。 答案( ) A、对 B、错 2、征用耕地3亩以下,其他土地100亩以下,由县级人民政府批准 答案( ) A、对 B、错 3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。 答案( ) A、对 B、错 4...