房地产估价师《制度与政策》多选试题及答案
13.房地产估价师执业资格考试分为( )。
A.基础理论
B.实践分析
C.估价实务
D.制度政策
E.案例分析
14.房地产估价师注册中可由当事人申请的为( )。
A.初始注册
B.延续注册
C.变更注册
D.注销注册
E.撤销注册
15.《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的条件为( )。
A.取得执业资格
B.达到继续教育合格标准
C.受聘于房地产估价机构
D.具有完全民事行为能力
E.刑事处罚尚未执行完毕
16.《注册房地产估价师管理办法》规定，房地产估价师申请人有下列情形( )之一的，不予注册。
A.不具有完全民事行为能力
B.刑事处罚已执行完毕
C.申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D.年龄超过65周岁
E.不是现职公务员
17.房地产估价师注册证书失效的情形有( )。(2007年试题)
A.注册期满3年而未延续注册的
B.持续离开估价岗位超过1年的
C.年龄超过60周岁的
D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E.不具有完全民事行为能力的
18.《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师有下列情形( )之一的，其注册证书失效。
A.聘用单位破产
B.聘用单位被吊销营业执照
C.注册有效期满且未延续注册
D.未受到刑事处罚
E.年龄超过65周岁
19.《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有( )权利。
A.使用注册房地产估价师名称
B.签署房地产估价报告
C.发起设立房地产估价机构
D.保证估价结果的客观公正，并承担相应责任
E.保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密
20.《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师应当履行( )义务。
A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务
B.参加继续教育
C.接受继续教育，努力提高执业水准
D.与当事人有利害关系的应当主动回避
E.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
21.下列关于房地产经纪人执业资格考试，表述错误的是( )。
A.房地产经纪人执业资格考试，原则上每年举行1次
B.房地产经纪人执业资格考试，原则上每两年举行1次
C.考试时间定于每年的.第二季度
D.考试时间定于每年的第三季度
E.考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理
22.房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业和( )等专业人员。
A.房地产咨询师
B.房地产估价师
C.房地产经济师
D.房地产经纪人
E.房地产经纪人协理
23.建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括( )。
A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据
B.为社会公众查询企业和个人信用、信息提供服务
C.为社会公众对房地产中介服务领域违法、违规行为提供投诉途径的信息管理系统
D.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生
E.不能减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生
24.住房置业担保公司的实有资本以( )为主。
A.政府预算资助
B.资产划拨
C.房地产骨干企业认股
D.社会集资
E.个人集资